Решение по делу № 2-3744/2019 от 24.09.2019

№2-3744/2019

64RS0043-01-2019-004827-23

решение

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 г.                                        г.Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Гончаровой Н.О.,

при секретаре Жаренковой А.В.,

с участием помощника прокурора Волжского района г. Саратова Корабель Д.И.,

представителя истца Гревнова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайворонского ДС к Черноголову ДВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Гайворонский Д.С. обратился в суд с иском к Черноголову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Саратов, пос.Затон, д.755. В обоснование заявленного требования указала, что является собственником данного жилого помещения. В настоящее время в принадлежащем ему доме зарегистрированы он, его сестра, его мать и бывший супруг матери Черноголов Д.В. Ответчик членом его семьи не является, в жилом помещении не проживает, однако, добровольно с регистрационного учета не снимается, что нарушает его права как собственника по пользованию и распоряжению имуществом

В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования по изложенным основаниям.

Истец в судебное заседание не явился.

Ответчик, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полгавшего иск подлежащим удовлетворению, пришел к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: г.Саратов, пос.Затон, д.755, принадлежит на праве собственности Гайворонскому Д.С., что подтверждается договором купли-продажи объекта недвижимости с рассрочкой платежа от 17.12.2014, свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом право собственности на указанное жилого помещения возникло у Гайворонскому Д.С. в несовершеннолетнем возрасте.

Черноголов Д.В. является бывшим супругом матери Гайворонского Д.С. – Черноголовой А.В., 10.09.2019 вынесено решение о расторжении брака между Черноголовым Д.В. и Черноголовой А.В.

Согласно справки администрации Волжского района муниципального образования "Город Саратов" № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки адресно-справочного отдела УВМ ГУ МВД России по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ Черноголов Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время остается зарегистрированным в жилом помещении по адресу: г.Саратов, пос.Затон, д.755.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Черноголов Д.В. был вселен и проживал в спорном жилом помещении как супруг матери несовершеннолетнего собственника жилого помещения Черноголовой А.В.

В настоящее время Черноголов Д.В. членом семьи собственника жилого помещения Гайворонского Д.С. не является.

Суд исходит из того, что с собственником жилого помещения
Гайворонским Д.С. какого-либо договора о пользовании данным жилым помещением ответчик не заключал, членом семьи собственника не является. Ответчик не представил суду доказательств наличия у него права пользования спорным жилым помещением, а также договорных отношений с собственником квартиры о порядке пользования жилым помещением.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст.304 Гражданского кодекса РФ, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Черноголова ДВ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Саратов, пос.Затон, д.755.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 19 ноября 2019 года.

Судья