Решение по делу № 2-362/2022 от 12.01.2022

Дело УИД № 37RS0019-01-2022-000691-70 (№2-362/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года                                                                 г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Хрипуновой Е.С.

при секретаре Новикове К.Е.,

с участием представителя истца Гуртовой С.В., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ПАО «Т Плюс», третьего лица филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс» Шишкиной Д.Д., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по исковому заявлению Мамедовой Екатерины Гудратовны к публичному акционерному обществу «Т Плюс», публичному акционерному обществу «Россети Центра и Приволжье», публичному акционерному обществу «Федеральная сетевая компания единой энергетической системы», публичному акционерному обществу «Интер РАО ЕЭС» о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Мамедова Е.Г. обратилась в суд к АО «Ивэнерго» с иском о включении имущества в наследственную массу. Исковые требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца М.Г.И. После смерти М.Г.И. была единственным наследником первой очереди по закону. После смерти М.Г.И. открылось наследство, в состав которого вошла квартира по адресу: <адрес>. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства в отношении вышеуказанной квартиры по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на нее в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ АО «Ивэнерго» заключило с М.Г.И. договор аренды вышеуказанной квартиры с обязательным выкупом, со сроком аренды с марта 1997 года по март 2003 года. В соответствии со справкой от ОАО «Ивэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ М.Г.И. выплатил ссуду за квартиру путем удержания из заработной платы с 1997-2003 годы в сумме 3 329,21 рублей. М.Г.И. был собственников указанной квартиры, проживал в ней, пользовался квартирой по назначению, нес бремя содержания и был зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. На основании изложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.Г.И., однокомнатную квартиру, площадью 28,5 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчиков по делу привлечены правопреемники АО «Ивэнерго» - ПАО «Т Плюс», ПАО «Россети Центра и Приволжье», ПАО «Федеральная сетевая компания единой энергетической системы», ПАО «Интер РАО ЕЭС».

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в порядке, предусмотренном гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны и иные лица, участвующие в деле, самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при данной явке.

Представитель истца Гуртова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчики по настоящему делу являются лишь формальными, поскольку ни у кого из них спорная квартира на балансе не состоит и ранее не состояла, кроме как в судебном порядке истец свои имущественные права защитить не может.

Представитель ответчика, третьего лица Шишкина Д.Д. поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях, дополнительно пояснила, что у ПАО «Т Плюс» спорная квартира на балансе не состоит, ранее не состояла, каких-либо притязаний на данную квартиру Общество не имеет.

        Выслушав представителя истца, представителя ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

М.Г.И. родился ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Иваново (л.д. 16, 50).

В соответствии с условиями договора аренды жилого помещения с обязательным выкупом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Обособленным подразделением Ивэнергоремонт, от имени АО «Ивэнерго», и М.Г.И., последнему и членам его семьи была передана сроком на 6 лет в аренду с обязательным выкупом однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 28,5 кв.м., жилой площадью 17, 4 кв.м. Срок аренды с марта 1997 года по март 2003 года (п.2 договора) (л.д.17-19).

По условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор совместно с проживающими с ним членами семьи в течение срока аренды обязан выкупить арендуемую квартиру, то есть погасить Арендодателю стоимость квартиры, после чего она переходит в собственность Арендатора и членов его семьи (п.3 Договора).

В случае смерти арендатора его обязательства по квартире перед АО «Ивэнерго» переходят к его наследникам, а при отсутствии таковых квартира остается в собственности АО «Ивэнерго» (подп. «и» п. 5 Договора).

Пунктом 6 Договора определен порядок расчета: цена арендуемой квартиры определена согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 6 986 218,0 рублей. Арендатором перечислено на р/счет Арендодателя 344 811 рублей. Остальная сумма в размере 2 984 398,0 рублей уплачивается в рассрочку в течение 6 лет, то есть в течение срока аренды.

Согласно справке ОАО «Ивэнерго» от 03 апреля 2006 года № 107-18 М.Г.И. выплатил ссуду за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем удержания из з/платы с 1997-2003 года в сумме 3329,21 рублей (л.д. 20).

По сведениям МКУ МФЦ в г. Иванове М.Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Сведений о регистрации иных лиц по данному адресу не имеется (л.д. 21).

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 29 июня 2021 года № 6006 в материалах инвентарного дела право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, зарегистрировано за АООТ «Ивэнерго» в целом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 22).

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: <адрес>, поставлена на государственный регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Мамедова Е.Г. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями в свидетельстве о рождении указаны М.Г.И., Д.Н.В, (л.д. 30, 50).

После смерти М.Г.И. открылось наследство. По сведениям нотариуса Ивановского городского нотариального округа Ивановской области Б.С.Г, наследником принявшим наследство после смерти М.Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь Мамедова Е.Г. Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, находящиеся в банке. В материалах наследственного дела имеются копия справки АО «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ», выданная на имя Мамедовой Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ №, копии договора аренды жилого помещения с обязательным выкупом от ДД.ММ.ГГГГ, копия справки ОАО «Ивэнерго» от 04 апреля 2006 года № 107-18 о выплате М.Г.И. ссуды за квартиру по адресу: <адрес> (л.д.46).

По представленным ПАО «Россети Центр и Приволжья» в суд сведениям 01 января 2005 года ОАО «Ивэнерго» было реорганизовано в форме выделения нескольких акционерных обществ: ОАО «Ивановская генерирующая компания» и ОАО «Ивановская энергосберегающая компания». В разделительном балансе ОАО «Ивэнерго» (правопреемник ОАО «МРСК Центра и Приволжья») отсутствуют права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, указанная квартира не передавалась на баланс общества

По сведениям филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, задолженность по данной квартире на баланс ОАО «Ивановская генерирующая компания» не передавались. Какими-либо сведениями относительно вышеуказанной квартиры ПАО «Т Плюс», являющееся правопреемником ОАО «Ивановская генерирующая компания», не обладает.

По представленным в суд ПАО «ФСК ЕЭС» сведениям ОАО «Ивэнерго» реорганизовано путем присоединения в ПАО «Россети Центра и Приволжья» (филиал ПАО «Россети Центра и Приволжье»- «Ивэнерго»). Часть имущества ОАО «Ивэнерго» передано в ОАО «Ивановские магистральные сети», а затем после реорганизации, соответственно, в ПАО «ФСК ЕЭС». Согласно сводному акту приема-передачи имущества ОАО «Ивэнерго» в ОАО «Ивановские магистральные сети» от 01 сентября 2005 года № к вступительному балансу ОАО «Ивановские магистральные сети» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> перечне к акту приема-передачи отсутствует, соответственно, данный объект недвижимости на баланс ПАО «ФСК ЕЭС» не передавался.

По информации Администрации г. Иваново в реестре муниципальной собственности города Иваново жилое помещение по адресу: <адрес>, не числится и ранее в муниципальную собственности не передавалось.

В соответствии с ответом Государственного архива Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде сведений о предоставлении М.Г.И. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору аренды жилого помещения с обязательным выкупом не имеется.

Согласно выпискам из ЕГРЮЛ ОАО «Ивэнерго» прекратило деятельность 29 февраля 2008 года путем реорганизации в форме присоединения, правопреемником стало ОАО «Ивановские магистральные сети», деятельность которого была прекращено 01 июля 2008 года в виде реорганизации в форме присоединения, правопреемником стало ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы». Также правопреемником ОАО «Ивэнерго» стало ОАО «Ивановская генерирующая компания», деятельность которого была прекращена в форме реорганизации путем присоединения, правопреемником стали ОАО «Ивановская генерация», которое было реорганизовано в форме присоединения, правопреемником стало ОАО «Ивановские ПГУ», деятельность которого была прекращено 01 мая 2008 года путем реорганизации в форме присоединения, правопреемником стало ОАО «Интер РАО ЕЭС» (в настоящее время – ПАО «Интер РАО») и ОАО «Территориальная генерирующая компания № 6», правопреемником которого стало ПАО «Т Плюс». Также правопреемником ОАО «Ивэнерго» являлось ОАО «Ивановская управляющая энергетическая компания», деятельность которой была прекращено в форме ликвидации юридического лица 17 марта 2006 года. Указанные юридические лица привлечены к участию в деле в качестве процессуальных правопреемников АО «Ивэнерго».

Правовое регулирование в Российской Федерации отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V ГК РФ (статьи 1110 - 1185).

Согласно ст. 128 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг, и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Основываясь на обстоятельствах дела и имеющихся в материалах дела документах суд приходит к выводу о том, что в состав наследства, открывшегося после смерти Мамедова И.Г.о. подлежит включению квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Со стороны привлеченных к участию в деле ответчиков и третьих лиц возражений относительно доводов иска суду не представлено, права на спорную квартиру не заявлены.

Учитывая вступление в права наследства после смерти Мамедова И.Г. о. его дочери Мамедовой Е.Г., принимая во внимание, что срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, прошел, в связи с чем, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» подлежит удовлетворению требование истца о признании за ней права собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мамедовой Екатерины Гудратовны к публичному акционерному обществу «Т Плюс», ОГРН 1056315070350, публичному акционерному обществу «Россети Центра и Приволжье», ОГРН 1075260020043, публичному акционерному обществу «Федеральная сетевая компания единой энергетической системы», ОГРН 1024701893336, публичному акционерному обществу «Интер РАО ЕЭС», ОГРН 1022302933630 о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы М.Г.И. Ибрагим оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Мамедовой Екатериной Гудратовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, право собственности в порядке наследования после смерти М.Г.И. Ибрагим оглы, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд гор. Иваново в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

             Судья                                                           Е.С. Хрипунова

Решение в окончательной форме

изготовлено 01 июля 2022 года