Решение по делу № 33-6411/2018 от 27.09.2018

Дело № 33-6411/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                          24 октября 2018 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Озерова С.А.,

судей                 Косарева И.Э., Тумашевич Н.С.,

при секретаре Красильникове А.В.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Министерства обороны Российской Федерации на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 6 июня 2017 г.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Озерова С.А., возражения представителя Смелова Б.П. - Сорокина С.В.,

установила:

Головащенко О.В. обратился в Выборгский городской суд с иском к администрации МО «Выборгский район» о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 945 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В основание требований указал на то, что с 1999 г. он является членом СНТ «Поляна» и за ним закреплен спорный участок. СНТ разрешило приватизировать участок, который находится в границах СНТ, споров о границах с соседними землепользователями не имеется.

В суде представитель истца поддержал иск по указанным в нем основаниям.

В письменном отзыве третье лицо – Министерство обороны РФ иск не признало.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших доказательства уважительности причин неявки в суд.

6 июня 2017 г. Выборгским городским судом постановлено решение, которым иск удовлетворен.

Министерство обороны РФ не согласилось с законностью и обоснованностью решения суда, подало на него жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в иске.

В основание жалобы указало на то, что выводы суда, изложенные в решении суда не соответствуют обстоятельствам дела, решение принято с нарушением норм материального и процессуального права. СНТ «Поляна» расположено в границах земельного участка с кадастровым № входящем в полигон «Каменка», находящегося в федеральной собственности.

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших доказательства уважительности причин неявки в суд.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Из материалов дела следует, что Постановлением Правительства Ленинградской области от 2.09.1994 № 906-р, на основании распоряжения Совета Министров-Правительства РФ от 3.02.1994 №117-р и материалов землеустроительного дела №1090, Санкт-Петербургскому городскому военному комиссариату под организацию коллективного садоводства предоставлены в аренду 90 гектаров земли, с изъятием их у Ленинградского военного округа.

Постановлением администрации Выборгского района Ленинградской области от 11.11.1994 зарегистрирован устав СНТ «Поляна» и утвержден генеральный план застройки и планировки садоводства. Сведения об СНТ «Поляна» внесены в единый государственный реестр юридических лиц.

Предоставленный СНТ земельный участок площадью 822848 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, стоит на кадастровом учете за №№ и учтен за СНТ «Поляна».

Материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Поляна», владеет и пользуется распределенным и предоставленным ему в 1999 г. решением общего собрания членов СНТ земельным участком площадью 945 кв.м., категория земель и разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: <адрес>, образованным из земельного участка с кадастровым №№, предоставленного СНТ «Поляна» для ведения садоводства.

Актом согласования границ земельного участка подтверждается расположение спорного земельного участка в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Поляна» и отсутствие споров о границах земельного участка со смежными землепользователями.

Спорный земельный участок не выходит за внешние границы СНТ «Поляна», определенные в том числе по результатам межевания земельного участка с кадастровым №№ предоставленного СНТ «Поляна» постановлением администрации МО «Выборгский район» №2498 от 24.07.2017 из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, относящегося к имуществу общего пользования.

Спорный земельный участок и земельные участки с кадастровыми №№№ № не являются изъятым из оборота, ограниченными в обороте и в отношении данных земельных участков не принято решение о резервировании их для государственных или муниципальных нужд.

Какие либо-доказательства, указывающие на то, что спорный земельный участок и земельные участки с кадастровыми №№№ входят в состав земельного участка с кадастровым № площадью 266483372 кв.м (земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения), стоящего на кадастровом учете без координат границ земельного участка, в суд не представлены.

При этом земельный участок с кадастровым №№ которым владеет и пользуется Министерство обороны РФ, расположен в ином кадастровом квартале, чем спорный земельный участок и земельные участки с кадастровыми №№№

Исходя из совокупности доказательств по делу и с учетом всех фактических обстоятельств дела суд обоснованно, в соответствии с вышеуказанными требованиями закона, обоснованно удовлетворил иск.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных доказательств, применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями процессуального законодательства.

Доводы жалобы не содержат оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к несогласию с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

определила:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 6 июня 2017 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации – без удовлетворения.

Председательствующий         

Судьи

Судья Грачева Ю.С.