Решение от 19.06.2018 по делу № 02-4064/2018 от 09.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4064/18 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 23, корп. 1, кв. 126, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что является собственником спорной квартиры на основании договора дарения, заключенного дата между фио и истцом. Ответчик не является членом семьи собственника. В соответствии с п. 8 Договора дарения, после перехода права собственности на квартиру одаряемому, право пользования за ответчиком не сохраняется. Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заключалось, право пользования жилым помещением подлежит прекращению, также фио подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, дело рассмотрено в его отсутствие с участием его представителя.

Представитель истца Журило А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-его лица ГУ по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался судом, о причине неявки в суд не сообщил, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие представителя 3-его лица, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от дата N 9-П и от дата N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 23, корп. 1, кв. 126, общей площадью 51,2 кв.м., кадастровый номер: 77:05:телефон:6264.

Также установлено, что на основании договора дарения от дата, заключенному между фио и фио указанная квартира перешла в собственность истца. Договор прошел регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Также в судебном заседании установлено, что на дату заключения договора дарения в спорном жилом помещении были зарегистрированы фио- даритель, и фио, с которым фио состояла в браке, брак расторгнут дата.

Согласно п. 8 договора дарения от дата после перехода права собственности на квартиру одаряемому, право пользования за ответчиком не сохраняется.

Из искового заявления следует, что ответчик членом семьи собственника не является.

Ответчик без законных на то оснований остается зарегистрированным в принадлежащей истицу квартире, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает.

Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, на основании ч.2 ст.292 ГК РФ, в связи с переходом права собственности на жилое помещение другому лицу, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашли свое подтверждение факты перехода права собственности, а также того, что ответчик членом семьи собственника не является.

При этом суд учитывает, что сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч.2 ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своими правами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 23, корп. 1, кв. 126.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 23, корп. 1, кв. 126.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районны░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░