Решение по делу № 2-32/2017 от 11.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2017 года          г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.В.,

при секретаре Лобода А.В.,

с участием помощника прокурора г. Шелехова Сибгатулиной М.В.,

истца Лапиной Т.В., ее представителя Апхолова А.В., действующего на основании доверенности *дата скрыта*, срок действия доверенности три года,

представителя третьего лица Администрации Шелеховского муниципального района Сизых ТВ., действующей на основании доверенности от *дата скрыта*, действительной по *дата скрыта*,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-32/2017 по иску Лапиной Т.В. к Лапину А.Ю., Лапину М.А., Министерству обороны РФ о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, указав, что *дата скрыта*. заключен брак между Лапиной Т.В. и Лапиным А.Ю.

*дата скрыта*. заключен договор найма служебного жилого помещения *номер скрыт* между Иркутской квартирно-эксплуатационной частью (КЭЧ района) Министерства обороны РФ и гражданином Лапиным А.Ю. для его проживания и членов его семьи.

*дата скрыта*. Лапина Т.В. зарегистрирована по адресу: *адрес скрыт*, в *адрес скрыт* качестве супруги нанимателя.

Лапин М.А. в жилое помещение не вселялся, совместное хозяйство не вёл, в нём не проживал, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, его фактическое место проживания истцу неизвестно.

В мае 2015 года ответчик Лапин А.Ю. собрал личные вещи, выехал и в квартире с этого момента не проживает. Истец в проживании ответчику по месту регистрации препятствий не чинит. Обязанности по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги ответчики не исполняют. Истец проживает в квартире по адресу: *адрес скрыт* по настоящее время, несёт бремя его содержания, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги и другие платежи.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт* является Российская Федерация. На момент заключения договора найма служебного жилого помещения *номер скрыт* от *номер скрыт*., жилое помещение находилось в оперативном управлении Иркутской КЭЧ (района), учредителем которой являлось Министерство обороны России.

Из открытых источников (ЕГРЮЛ/ЕГРИП ФНС РФ) стало известно, что с 19.09.2011г. юридическая деятельность Иркутской КЭЧ (района) (ОГРН 1033801004577) прекращена.

Истец желает приватизировать жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*. Ранее истец не участвовала в приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества -квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт* отсутствуют.

Просит признать договор социального найма жилого помещения *номер скрыт* от *дата скрыта*, расположенное по адресу. *адрес скрыт* между Иркутской квартирно-эксплуатационной частью (Иркутской КЭЧ) Министерства обороны России и ответчиками: Лапиным А.Ю., *дата скрыта*.р. и Лапиным М.А., *дата скрыта*.р. расторгнутым;

снять с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт* ответчиков: Лапина А.Ю., *дата скрыта*.р. и Лапина М.А., *дата скрыта*.р.;

признать за Лапиной Т.В., *дата скрыта*.р. право собственности на жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе,
жилой <данные изъяты> м2 расположенное по адресу: *адрес скрыт*

    В судебном заседании истец Лапина Т.В., ее представитель Апхолов А.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Лапин М.А., Лапин А.Ю, его представитель Кочнев Е.И., представитель Министерства обороны РФ, представитель третьего лица Отдел по вопросам миграу\ции ОМВД России по Шелеховскому району о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили. Дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

В судебном заседании установлено, что *дата скрыта*. заключен договор найма служебного жилого помещения *номер скрыт* между Иркутской квартирно-эксплуатационной частью (КЭЧ района) Министерства обороны РФ и Лапиным А.Ю.

В качестве членов семьи нанимателя в договор найма служебного помещения включены жена Лапина Т.В., сын Лапин М.А.

В соответствии с п. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" определено, что принятие решений о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключению жилых помещений из указанного фонда отнесено к полномочиям Министерства обороны РФ.

Истец обратилась в суд с требованиями о расторжении договора социального найма, однако доказательств права пользования ответчиком спорным жилым помещением на условиях социального найма суду не представлено и таковых судом не усматривается.

Таким образом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований о расторжении с ответчиками договора социального найма спорного жилого помещения.

Разрешая исковые требования о снятии с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт* Лапина А.Ю. суд полагает, что имеются основания для их удовлетворения, т.к. Лапин А.Ю. согласен с данными требованиями, в судебном заседании он подтвердит факт постоянного проживания в *адрес скрыт*.

В соответствии со ст. 1 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 6 указанного закона предусмотрено, что гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Имеются основания для снятия с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт* Лапина А.Ю..

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета Лапина М.А. следует отказать, поскольку Лапин М.А. не значится по регистрационному учету по данному адресу, в материалы дела представлены сведения о регистрации Лапина М.А. по месту жительства *адрес скрыт* (л.д. 68).

Разрешая исковые требования о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд руководствуется требованиями статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии с которой не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

Истец проживает в спорной квартире на основании договора найма служебного жилого помещения. Суду не представлено доказательств исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

В удовлетворении иска о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации следует отказать.

    С учетом изложенного, руководствуясь требованиями статей 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лапиной Т.В. к Лапину А.Ю., Лапину М.А., Министерству обороны РФ о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить частично.

    Снять с регистрационного учета Лапина А.Ю. по адресу *адрес скрыт*.

    В удовлетворении исковых требований Лапиной Т.В. к Лапину М.А., Министерству обороны РФ о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу *адрес скрыт* Лапиным А.Ю., Лапиным М.А., снятии с регистрационного учета Лапина М.А., признании права собственности на жилое помещение по адресу *адрес скрыт*, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца.

Судья:                                         Л.В. Николаева