Решение по делу № 2-615/2015 (2-5477/2014;) от 18.12.2014

Дело №2-615/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2015 года

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи     Веселовой А.О.

при секретаре                 Свиридовой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Шашковой Л. Л. к Шашкову В. А., МКП г.Владимира «ЖКХ», ОАО «Владимирские коммунальные системы», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Шашкова Л.Л. обратилась в суд с иском к Шашкову В.А., МКП г.Владимира «ЖКХ», ОАО «Владимирские коммунальные системы», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В обоснование иска указала, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик Шашков В.А. являются сособственниками жилого помещения площадью ### кв.м на плане четвертого этажа ### по адресу: <...> по ### доли у каждого. В настоящее время брак между ними расторгнут, соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. В квартире зарегистрированы она и ответчик. Просила определить размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально доле в общей собственности, а именно в размере ### доли от общих расходов.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Шашков В.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно ст. 167 ГПК РФ на стороны возлагается обязанность по извещению суда о причинах неявки и представления доказательств уважительности их причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, если сведения о причинах его неявки отсутствуют, либо если суд признает причины неявки неуважительными. Поскольку ответчик был дважды извещен о необходимости явки в суд, судебные повестки возвратились в суд за истечением срока хранения, суд считает, что ответчик уклоняется от получения судебной повестки и признает причины неявки ответчика неуважительными, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика - ОАО «ВКС» в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда, пояснив, что ОАО «ВКС» производит начисление и сбор платежей за электроэнергию, отопление, горячее водоснабжение в жилом помещении, занимаемом Шашковой Л.Л. и Шашковым В.А. По указанному адресу начисление платы производится по соответствующим тарифам: за электроэнергию - по показаниям индивидуального и общедомового приборов учета электроэнергии, за отопление – от площади квартиры, за горячее водоснабжение - по показаниям индивидуального прибора учета. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед ОАО «ВКС» отсутствует. Дополнительно указал, что при предоставлении решении суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ОАО «ВКС» будет производить начисления согласно решению.

    Представитель ответчика МКП г.Владимира «ЖКХ», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что МКП г.Владимира «ЖКХ» является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем просил в иске отказать. В обоснование возражений указал, что на основании протокола общего собрания собственников помещения по выбору управляющей организации и об утверждении тарифа на содержание и техническое обслуживание жилых помещений по адресу: <...> от ДД.ММ.ГГГГ ### МКП г.Владимира «ЖКХ» является управляющей организацией. Действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, плата за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги подлежит уплате долевыми собственниками пропорционально приходящейся на их долю площади спорного жилого помещения. В случае определения судом порядка и размера участия каждого собственника в несении расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, осуществление отдельного расчета не предполагает открытие двух лицевых счетов на жилое помещение, а только влияет на формирование платежных документов. Информации об обращении Шашковой Л.Л., Шашкова В.А. с предложением о заключении дополнительного соглашения к договору обслуживания на предприятии не имеется.

    Представитель ООО «ЕРИЦ Владимирской области», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, площадью ### кв.м, расположенное по адресу: <...> на плане четвертого этажа ### принадлежит на праве общей долевой собственности Шашковой Л.Л. и Шашкову В.А. по ### доли у каждого.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)

Установлено также, что истцу и ответчику Шашкову В.А. принадлежит также на праве общей долевой собственности (по ### доли у каждого) комната площадью ### кв.м, расположенная по тому же адресу, номер на поэтажном плане ###, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Истец и ответчик Шашков В.А., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждает справка МКП г.Владимира ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ.

    На момент рассмотрения дела в суде по спорным жилым помещениям задолженности по жилищно-коммунальным услугам не имеется, что подтверждается сведениями ОАО «ВКС».

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность сособственников жилого помещения по обязательствам, связанным с содержанием жилого помещения. Поэтому каждый из них вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

    Поскольку в настоящее время согласие между собственниками квартиры по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения. При определении размера подлежащих оплате платежей, суд исходит из долей собственников в праве общей долевой собственности на квартиру.

    Исходя из установленных обстоятельств по данному делу, суд полагает возможным возложить на МКП г.Владимира «ЖКХ», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ОАО «ВКС» обязанность выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в спорной квартире пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности: Шашковой Л.Л. - в размере ### доли от начисляемых платежей, Шашкову В.А. – в размере ### доли от начисляемых платежей.

    На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

    Исковые требования Шашковой Л. Л. удовлетворить частично.

    Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилые помещения площадью ### кв.м и ### кв.м, находящиеся по адресу: <...>, возложив на Шашкову Л. Л. обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ### доли от общего размера оплаты, на Шашкова В. А. – в размере ### доли от общего размера оплаты.

    Настоящее решение суда является основанием для выдачи МКП г.Владимира «ЖКХ», ОАО «ВКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» отдельных платежных документов Шашковой Л.Л. и Шашкову В.А. на оплату за коммунальные услуги и жилые помещения, расположенные по адресу <...>.

    В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                А.О. Веселова

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 10 февраля 2015 года

Судья А.О. Веселова