Решение по делу № 2-4527/2023 от 16.02.2023

УИД 50RS0021-01-2023-001638-15                Дело № 2-4527/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 марта 2023г

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Совкомбанк к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Письменное мировое соглашение подписано сторонами по делу и приобщено к материалам дела.

Указанное мировое соглашение стороны просят утвердить, а производство по делу прекратить.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, считает, что мировое соглашение следует утвердить, а производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения не нарушают права и интересы третьих лиц, не противоречат закону, мировое соглашение составлено в письменном виде, сторонами подписано, приобщено к материалам дела и последствия его заключения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу 2-4527/2023 по иску ПАО Совкомбанк к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, в следующей редакции:

Мировое соглашение

<адрес>                                                                                       «22» марта 2023 г.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» (далее – Банк, Кредитор) и ФИО1 (далее - Заемщик, Ответчик) был заключен кредитный договор № (далее – Кредитный договор). По условиям Кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит в размере 2 860 800 (Два миллиона восемьсот шестьдесят тысяч восемьсот рублей 00 копеек) (далее – Кредит).

Целевое использование Кредита: неотложные нужды.

В соответствии с п. 1.2 Договора ипотеки № /ZKV1 обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>., кадастровый (или условный) №, площадью 37.0 кв. м., этаж 4, принадлежащая Заемщику на праве собственности, на основании ФЗ от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

На основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от 05.12.2021г. по указанному договору № от 28.05.2019г. Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк».

В настоящее время, Стороны договорились о заключении Мирового соглашения на следующих условиях:

    По состоянию на дату подписания Мирового соглашения задолженность по Кредитному договору № от 28.05.2019г. составляет 2 199 078,51 (Два миллиона сто девяносто девять тысяч семьдесят восемь рублей 51 копейка), в том числе: 2 199 078,51 (Два миллиона сто девяносто девять тысяч семьдесят восемь рублей 51 копейка) – просроченный основной долг.

    Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

    Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 5 Мирового соглашения. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере по ставке 19 % (Девятнадцать) процентов годовых на весь срок кредитования.

    Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС---------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового Соглашения, не позднее 06 (Шестого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата Кредита должен быть произведен не позднее 06.06.2029г. и составить сумму всех обязательств Заемщика перед Кредитором. Исполнение обязательств может быть осуществлено досрочно.

Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж

Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № от 28.05.2019г.

Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной 0,00 (Ноль) рублей.

Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № от 28.05.2019г.

В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Заёмщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заёмщиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

    взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 5 Мирового соглашения. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере по ставке 19 % (Девятнадцать) процентов годовых на весь срок кредитования.

взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

    обращения взыскания на Предмет залога: квартиру, <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>., кадастровый (или условный) №, площадью 37.0 кв. м., этаж 4, принадлежащая Заемщику на праве собственности путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 173 600 (Пять миллионов сто семьдесят три тысячи шестьсот рублей 00 копеек).

    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

    Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц и обременений.

    Расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 889,55 (Двадцать пять тысяч восемьсот восемьдесят девять рублей 55 копеек), и за отчет об оценке предмета ипотеки, связанные с рассмотрением настоящего дела, несут Ответчики, которые они должны оплатить не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы сторон, связанные прямо и\или косвенно с судебным процессом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

    Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон, один экземпляр для предоставления в Красногорский городской суд (<адрес>).

    Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении данного Мирового соглашения Красногорском городском суде (<адрес>).

Разъяснить сторонам, что повторное обращение суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).

В связи с утверждением судом мирового соглашения производство по гражданскому делу № по иску ПАО Совкомбанк к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                             А.И. Пушкина