Решение по делу № 2-2185/2022 (2-12894/2021;) от 27.12.2021

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    27 июля 2022 года                                                                            г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области

    в составе председательствующего                            Лосевой Н.В,

    при секретаре                                        Дубицкой А.А,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гоноболевой Ларисы Владимировны к ЗАО «Ипотечная компания М-6» о признании права собственности на квартиры и взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов по договорам долевого участия,

                              УСТАНОВИЛ:

    Гонобоблева Л.В. обратилась в суд с иском к ЗАО «Ипотечная компания М-6» о признании права собственности на квартиры и взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов по договорам долевого участия.

    Представитель истца заявил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с введением в отношении ЗАО «Ипотечная компания М-6» процедуры банкротства.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 213.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Определением Арбитражного суда АДРЕС от 30.06.2022г по делу № ЗАО «Ипотечная компания М-6» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура банкротства – конкурсное производство сроком на один год с применением правил параграфа 7 главы девятой Федерального закона от 26.10.2002г №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве».

Согласно части 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В силу положений части 1 статьи 201.8 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного названной статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в том числе о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

При этом нормы параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, в том числе положения статей 201.4, 201.8 указанного закона, подлежат применению в случае предъявления участником строительства требований о признании права собственности к застройщику.

Согласно ст. 213.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" заявленные исковые требования не могут быть рассмотрены судом общей юрисдикции, так как подлежат рассмотрению арбитражным судом в рамках дела о банкротстве ответчика ЗАО «Ипотечная компания М-6».

Согласно п. 1 ст. 1 ГПК РФ порядок гражданского судопроизводства в федеральных судах общей юрисдикции определяется Конституцией Российской Федерации, Федеральным конституционным законом "О судебной системе Российской Федерации", настоящим Кодексом и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами.

Таким образом, основания для оставления искового заявления без рассмотрения могут быть предусмотрены не только в ГПК РФ, но и в других федеральных законах. Одно из таких оснований предусмотрено Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)".

Учитывая вышеприведенные положения действующего законодательства, поскольку исковое заявление ФИО2 на момент признания ЗАО «Ипотечная корпорация М-6» банкротом не было рассмотрено по существу, исковые требования предъявлены не в рамках дела о банкротстве и не рассмотрены судом до даты введения процедуры банкротства, требования истца подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

          Исковое заявление ФИО2 к ЗАО «Ипотечная компания М-6» о признании права собственности на квартиры и взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов по договорам долевого участия -оставить без рассмотрения.

          Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 15 дней.

        Судья                                                                           Н.В.Лосева