в„– 2-698/2018
32RS0021-01-2018-000893-98
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
18 сентября 2018 года г. Новозыбков
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Корбан А.В.,
РїСЂРё секретаре судебного заседания Кошман Р.Р’.,
с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Ляшковой Т.М.,
представителя истца - администрации Рі. Новозыбкова Кабовой Р.Рџ.,
ответчика Ковалева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Новозыбкова Брянской области к Ковалеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ Р Р›:
Администрация г. Новозыбкова обратилась в суд с исковым заявлением к Ковалеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета и выселении.
В обоснование заявленных требований сослалась на то, что администрация г. Новозыбкова является собственником указанного жилого помещения на основании решения Новозыбковского городского суда Брянской области от 21 апреля 2016 года о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. При этом установлено, что в указанном доме против воли собственника зарегистрирован и проживает Ковалев В.А. Регистрация и проживание последнего в принадлежащем истцу жилом помещении нарушают права истца.
Р’ судебном заседании представитель истца Кабова Р.Рџ. исковые требования поддержала РїРѕ изложенным выше основаниям. Р’ дополнение пояснила, что, несмотря РЅР° отмену судебного решения, послужившего основанием для признания права муниципальной собственности РЅР° РґРѕРј, основания для пользования ответчиком жилым помещением, Р·Р° которое Ковалевой РЎ.Рќ. получена компенсация Р·Р° утраченное имущество, отсутствует.
Ковалев В.А. иск не признал, сославшись на то, что является собственником доли в праве общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение, проживает в нем с 1998 года, с заявлением о получении компенсации за утраченное имущество не обращался, соответствующей компенсации не получал, об отказе от имущества не заявлял.
Представитель МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, об отложении дела не ходатайствовал. Судом определено рассмотреть дело в его отсутствие.
Участвовавший в деле прокурор выразил мнение, что требования администрации не подлежат удовлетворению ввиду отсутствия законных оснований для этого.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Администрация города Новозыбкова предъявила рассматриваемый иск к ответчику, обосновав его тем, что с получением компенсации за <адрес> в <адрес>, а также в связи с признанием права муниципальной собственности на него последний утратил право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что в связи с отказом Ковалевой С.Н. от права собственности на указанное имущество и истечением годичного срока со дня его постановки на учет в качестве бесхозяйного решением Новозыбковского городского суда Брянской области от 21 апреля 2016 года было удовлетворено заявление комитета имущественных и земельных отношений города Новозыбкова Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - <адрес> в <адрес> (л.д.52-53).
Отказ Ковалевой С.Н. от права собственности подтверждается соответствующим заявлением (л.д.4), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии данного имущества на учет в качестве бесхозяйного ввиду отказа от права на него Ковалевой С.Н. (л.д.6). Согласно письму Департамента строительства и архитектуры Брянской области именно Ковалева С.Н. была включена в список на выплату компенсации за утраченное имущество (л.д.5).
На основании решения суда от 21 апреля 2016 года право муниципальной собственности на указанное выше имущество было зарегистрировано 02 июня 2016 года с выдачей соответствующего свидетельства о праве.
Вместе с тем, до заявления Ковалевой С.Н. об отказе от права собственности на <адрес> в <адрес> определением Новозыбковского городского суда Брянской области от 11 июля 2014 года было утверждено мировое соглашение, на основании которого право индивидуальной собственности Ковалевой С.Н. на этот дом было прекращено, за ней признано право собственности на 3/4 доли в праве на него, собственником же 1/4 доли признан Ковалев В.А., заявивший о своем праве 09 июля 2018 года при подаче заявления об отмене решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам (л.д.41).
На основании изложенного определением Новозыбковского городского суда Брянской области от 20 июля 2018 года решение того же суда от 21 апреля 2016 года было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, а определением от 14 августа 2018 года заявление комитета имущественных и земельных отношений города Новозыбкова Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - <адрес> в <адрес> оставлено без рассмотрения ввиду наличия спора о праве.
Ко времени рассмотрения настоящего иска администрация города Новозыбкова правом на предъявление исковых требований о признании права муниципальной собственности на спорное имущество не воспользовалась (л.д.60).
Основания возникновения права собственности перечислены в ст.218 ГК РФ.
Р’ судебном заседании установлено, что РЅР° время рассмотрения РёСЃРєР° муниципальное образование РіРѕСЂРѕРґ Новозыбков РЅРµ является собственником СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ жилого помещения РЅР° основании судебного решения. РџСЂРё этом доказательств наличия РґСЂСѓРіРѕРіРѕ законного основания для приобретения истцом права собственности РЅР° РґРѕРј СЃСѓРґСѓ РЅРµ представлено. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ изложенным РґРѕРІРѕРґС‹ истца Рё его представителя Рѕ нарушении Рї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░Ѕ░µ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░.
░ў░°░є░¶░µ ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹ ░░ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░± ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ї░Ђ░°░І░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј.
░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚.10 ░–░љ ░ ░¤ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░‹░µ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░°░Ћ░‚, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ, ░░░· ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░№, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░І░€░░░… ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░‹░µ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.
░џ░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░‹░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░‚░°░є░¶░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░°░‚░Њ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░µ, ░І ░Ѓ░І░ѕ░Ћ ░ѕ░‡░µ░Ђ░µ░ґ░Њ, ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј░ѕ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░ѕ░ј ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░»░░░†░° ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ. ░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ќ░ѕ░І░ѕ░·░‹░±░є░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░‚ 11 ░░░Ћ░»░Џ 2014 ░і░ѕ░ґ░° ░ѕ░± ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░Ѕ░° 1/4 ░ґ░ѕ░»░Ћ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ.
░Ў░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 228 ░“░љ ░ ░¤ ░░ 30 ░–░љ ░ ░¤ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░µ░ј░ѓ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░µ░і░ѕ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ░ј.
░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░ѕ░І ░ґ░µ░»░° ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░Ѕ░° ░І░Ђ░µ░ј░Џ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░ѕ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░░ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░░ ░·░° ░ѓ░‚░Ђ░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░љ░ѕ░І░°░»░µ░І░° ░Ў.░ќ. ░І ░±░Ђ░°░є░µ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░»░° (░».░ґ.29), ░░ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░»░°░Ѓ░Њ ░µ░ґ░░░Ѕ░ѕ░»░░░‡░Ѕ░‹░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ. ░░· ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░І░ѕ░·░±░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░ѓ░і░ѕ░»░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░µ░»░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░░ ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░µ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѕ░µ░№ ░ѕ░Ѕ░° ░ї░ѕ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░»░°, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░љ░ѕ░І░°░»░µ░І ░’.░ђ. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░»░Ћ ░ґ░ѕ░ј░° ░Ѕ░µ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░», ░ѕ░Ѕ░° ░І░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░»░°░Ѓ░Њ ░‚░µ░ј, ░‡░‚░ѕ ░Ѕ░° ░І░Ђ░µ░ј░Џ ░Ѓ░ґ░°░‡░░ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░░░ј░µ░І░€░░░…░Ѓ░Џ ░І ░µ░‘ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░ґ░ѕ░ј ░І░Ѓ░µ░†░µ░»░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░» ░µ░№. ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░¶░µ, ░Џ░І░»░Џ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ќ░‚░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░ѕ░‚ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░Џ░» ░░ ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░░ ░·░° ░ѓ░‚░Ђ░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░°░», ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј.
░ћ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░°░ј░ѕ ░ї░ѕ ░Ѓ░µ░±░µ ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░Џ░І░»░Џ░‚░Њ░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░µ░і░ѕ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░░░Џ.
░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ
░ ░•░░░░›:
░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░° ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░ќ░ѕ░І░ѕ░·░‹░±░є░ѕ░І░° ░‘░Ђ░Џ░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░є ░љ░ѕ░І░°░»░µ░І░ѓ ░’.░ђ. ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░░ ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░‘░Ђ░Џ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░ђ.░’. ░љ░ѕ░Ђ░±░°░Ѕ