Решение от 24.08.2021 по делу № 2-7633/2021 от 02.07.2021

Дело №

14RS0№-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Якутск                           24 августа 2021 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В. единолично, при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варлашкиной Галины Степановны к Окружной администрации ГО «город Якутск» о восстановлении в очереди на получения жилья по договору социального найма,

установил:

Истец Варлашкина Г.С. обратилась в суд с иском о восстановлении ее в очереди на получение жилого помещения, мотивируя тем, что она с сыном ФИО2 стояли в городской очереди в ____ с 1973 года, а ____ истец с сыном была прописана в аварийном доме по ____. Сын ФИО2, ____ г.р., перенес сложную операцию, работать не может, все эти годы сын арендует квартиру. ____ на основании решением суда от 2015г. истцу и ее сыну выделена квартира по адресу ____, Воинская, 9/3, ____, площадью 29 кв.м., истец является инвалидом ___, ветеран труда, вынуждена брать кредиты для помощи сыну в аренде жилья. Просит восстановить ее и сына в очереди на получение жилого помещения.

В судебное заседание истец не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, направила своего представителя по устному ходатайству Грушко Е.С., которая исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Окружной администрации ГО «город Якутск» по доверенности Федоров Е.К. с иском не согласился на основании следующего. При постановке на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении по ГО «город Якутск», семья истца была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу ____. Далее по региональной адресной программе переселения граждан из аварийных жилых помещений 2013-2017гг. истец получила новое жилое помещение, расположенное по адресу ____. Одним из требований по постановке на учет граждан по ГО «город Якутск» является соответствие установленным требованиям, когда для постановки необходимо, чтобы на каждого члена семьи приходилось учетная норма не более 9 кв.м. Согласно представленной выписке из ЕГРН ____ по адресу ____ по своей площади составляет 29 кв.м., в указанной квартире зарегистрировано 2 человека-истец с сыном. Согласно выписке из протокола заседания Общественно-жилищной комиссии ГО «город Якутск» от 28.12.2020, утв. распоряжением ОА г. Якутск №101р от 27.10.2021, истца сняли с учета в нуждающихся по ГО «город Якутск». Просит в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно извещению о постановке на учет на получение жилой площади от ____ семья из двух человек – ФИО1, ____ г.р., ФИО2, ____ г.р. состоит в общем списке с ____ под номером №.

ФИО1, является инвали____ группы по общему заболеванию (справка серия МСЭ-2006 № от ____), является ветераном труда (удостоверение от ____, выданное ГКУ РС(Я) «Управление социальной защиты населения и труда ____ при Министерстве труда и социального развития РС(Я)»).

Согласно выписке из приема врача-невролога ГБУ РС(Я) «ЯГБ №» от ____ ФИО2 имеет основное заболевание: № ___

20.10.2015 между Окружной Администрацией ГО «город Якутск» (далее по тексту – ОА г. Якутск) и ФИО1 заключен типовой договор социального найма жилого помещения № в отношении ____, расположенной в жилом доме по адресу ____, площадью 19,2 кв.м., состоящее из одной комнаты, в качестве члена семьи в указанном договоре указан ФИО2 (сын).

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ по гражданскому делу по иску прокурора г. Якутска в интересах ФИО2, Варлашкиной Галины Степановны к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма постановлено: «Обязать Окружную администрацию город Якутска предоставить ФИО2, Варлашкиной Галине Степановне жилое помещение муниципального жилищного фонда, состоящее из одной комнаты общей площадью не менее ранее занимаемой (19,2 кв.м.), отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства в соответствии с постановлением Главы ГО «город Якутск» № от ____.». Указанное решение было принято в связи с признание жилого дома, расположенного по адресу: ____, аварийным, в котором располагалась ____, площадью 19,2 кв.м., где проживали истец с сыном. ____ указанное решение суда вступило в законную силу.

18.11.2020 Варлашкина Г.С. обратилась в МКУ «Департамент жилищных отношений» (далее по тексту – МКУ «ДЖО») с заявлением об отказе от ____ по адресу ____-1, т.к. новое жилое помещение далеко от центра, система водоснабжения горячей воды проходит через «бойлер», который расположен высоко и в силу возраста истец не сможет им пользоваться.

24.11.2020 истец с сыном обратились в МКУ «ДЖО» с заявлением-согласием на предоставленный вариант жилого помещения, расположенного по адресу ____.

03.12.2020 между ОА г. Якутска и Варлашкиной Г.С., ФИО2 подписан акт приема-передачи жилого помещения по адресу ____.

11.12.2020 между МКУ «ДЖО» и Варлашкиной Г.С., ФИО2 подписан акт об освобождении жилого помещения – ____ по адресу ____, в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу ____, общей площадью 29 кв.м., количество комнат одна в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы».

Согласно распоряжению ОА г. Якутска №231р «О предоставлении жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда городского округа «город Якутск» Варлашкина Г.С., ФИО2 включены в список граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, в котором указано, что Варлашкина Г.С., ФИО2 подлежат переселению из ____ по адресу ____ по адресу ____ по договору социального найма в соответствии со ст. 89 ЖК РФ.

11.05.2021 между ОА г. Якутск и Варлашкиной Г.С. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № в отношении ____, расположенной в жилом доме по адресу ____, площадью 29 кв.м., состоящее из одной комнаты, в качестве члена семьи в указанном договоре указан ФИО2 (сын).

Согласно справке МКУ «ДЖО» от 21.07.2021 ФИО2, Варлашкина Г.С. зарегистрированы по адресу ____.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.03.2021 ____, расположенной по адресу ____, находится в собственности ____ «____» с ____.

Из справки МКУ «ДЖО» от ____ следует, что по адресу ____ никто не зарегистрирован. По информации ответчика, указанный жилой дом не снесен.

Согласно извещению о постановке на учет на получение жилой площади от 10.11.2020 семья из двух человек – Варлашкина Галина Степановна, ____ г.р., ФИО2, ____ г.р. состоит в общем списке с ____.

____ ФИО2 обратился с заявлением в МКУ «ДЖО» о переоформлении очереди мамы ФИО1 на него с ее согласия, а также просил предоставить ему отдельное жилье.

Письмом от ____ МКУ «ДЖО» сообщило ФИО2, что в соответствии с ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещений, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет, законные основания для предоставления жилого помещения в ГО «____» отсутствуют.

Согласно Выписке от 28.01.2021 №4247 из протокола № заседания Общественно-жилищной комиссии ГО «город Якутск» от 28.12.2020, утв. распоряжением ОА г. Якутска №101р от ____ семья, состоящая из Варлашкиной Г.С., ФИО2, сняты с учета на основании ч. 2 сит. 6 ФЗ от ____ №189-ФЗ, п. 1 ст. 32 ЖК РСФСР в связи с утратой оснований, которые для введения в действие ЖК РФ давали гражданам право на получение жилых помещений по договорам социального найма, т.к. на каждого члена семьи приходится площадь, превышающая установленную учетную норму.

Письмом от 29.01.2021 МКУ «ДЖО» сообщило ФИО2 о том, что в удовлетворении его заявления о перерегистрации учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, отказано, направлена вышеуказанная выписка из протокола заседания Общественно-жилищной комиссии от ____, утв. распоряжением ОА ____ №р от ____.

Согласно ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ч. 2 ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, принятые на учет до 01.03.2005 в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), действующего с 01.03.2005, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне (ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).

При этом в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 09.02.2017 N 215-О указано, что действующий Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит такого понятия, как "первоочередное предоставление жилых помещений". Согласно части 1 его статьи 57 исключения из правила о предоставлении жилых помещений в порядке очередности исходя из времени принятия граждан, нуждающихся в жилых помещениях, на соответствующий учет устанавливаются частью 2 данной статьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец была поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, состояла в общем списке с ____ под номером 396, вместе со своим сыном ФИО2

    Как установлено судом и подтверждается материалами дела решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) 10 июня 2015 года по удовлетворен иск прокурора г. Якутска в интересах ФИО2, Варлашкиной Галины Степановны к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, которым на Окружную администрацию город Якутска возложена обязанность предоставить Варлашкину А.М., ФИО1 жилое помещение муниципального жилищного фонда, состоящее из одной комнаты общей площадью не менее ранее занимаемой (19,2 кв.м.), отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства в соответствии с постановлением Главы ГО «город Якутск» №14 от 02 марта 2009 года. 12.08.2015 решение суда вступило в законную силу. Основанием для удовлетворения иска послужило признание жилого дома, расположенного по адресу: ____, в котором располагалась ____, площадью 19,2 кв.м., где проживали истец с сыном, аварийным. Так, в силу п. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Доказательств того, что Варлашкина Г.С. или ее сын ФИО2 обладали правом на внеочередное предоставление жилья на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ в материалы дела не представлено.

    На основании ст. 50 ЖК РФ Якутская городская Дума решила установить норму предоставления площади по договору социального найма жилого помещения в размере двенадцать квадратных метров; установлена учетная норма площади жилого помещения в размере девяти квадратных метров (Постановление городского Собрания депутатов г. Якутска от 16.09.2005 ПГС N 36-17 «О норме предоставления жилого помещения по договору социального найма для малоимущих граждан и учетной норме площади жилого помещения»).

В настоящее время истцу и члену ее семьи ФИО2 ОА ____ предоставлено другое жилое помещение общей площадью 29 кв.м. по типовому договору социального найма жилого помещения от ____ №.

Таким образом, истец и член ее семьи утратили право на предоставление жилья по договору социального найма в связи с предоставление ей и члену ее семьи жилого помещения, а именно ____, расположенной в жилом доме по адресу ____, площадью 29 кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░