Решение по делу № 2-2509/2024 от 21.03.2024

Дело №

УИД: 55RS0№-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                        01 октября 2024 года

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Васильевой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО38, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО34, ФИО35 к ФИО36 о признании решения общего собрания недействительным,

установил:

        Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, в обоснование которого указали, что они являются собственниками квартир №,16, 212 в <адрес> стало известно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в доме проходило общее собрание собственников помещений, на котором было принято решение в том числе о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «УК «Сибирь» и заключении нового договора с ООО «УК «Открытие». Истцы ФИО35, ФИО34 участие в голосовании не принимали. ФИО1 участие в голосовании принимала, во всех графах поставила «против», но ее голос не был учет при подсчете голосов. Вместо ее бюллетеня, был учтен голос бывшего собственника ее квартиры.

        Просили признать решение общего собрания собственников помещений в жилом многоквартирном <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, взыскать с ФИО36 государственную пошлину 300 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в суд через общественную приемную поступили уточненные требования истцов, который приняты судом, согласно которому просили признать решение общего собрания собственников помещений в жилом многоквартирном <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, по седьмому вопросу повестки дня недействительным; признать договор №-У управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным; взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 600 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ поступили уточненные требования истцов, которые приняты судом, согласно которому просили признать решение общего собрания собственников помещений в жилом многоквартирном <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, по седьмому вопросу повестки дня недействительным; признать договор №-У управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным; взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 600 рублей

        Истцы ФИО1, ФИО34, ФИО35 в судебном заседании участия не принимали, о дне и времени слушания дела извещены.

        Представитель истцов ФИО39, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные требования поддержала, просила удовлетворить.

        Ответчик ФИО36 в судебном заседании участия не принимала, ее представитель ФИО40 в судебном заседании уточненные исковые требования признала.

        Представитель третьего лица ООО «УК «Сибирь» - ФИО39 в судебном заседании исковые требования полагала подлежащими удовлетворению.

        Представитель третьего лица «УК «Открытие» ФИО41 в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще, ранее исковые требования не признавал, представил в материалы дела письменный отзыв.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения.

Из содержания ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО36 (собственник <адрес>) было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> очно-заочной форме.

Из протокола усматривается, то общая площадь жилых и нежилых помещений собственников в многоквартирном доме: 11 645,10 кв.м (100% голосов), в голосовании участвовали собственники, владеющие общей площадью в сумме 8 088 кв.м, что составляет 69,45% голосов от общего числа.

    В повестке дня стояли вопросы:

    Избрание председателя и секретаря общего собрания.

    Избрание членов счетной комиссии.

    Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    Расторжение ранее заключенного договора управления на многоквартирный <адрес> в <адрес> с ООО «УК «Сибирь».

    Выбор способа управления - управление управляющей организацией. Выбор управляющей организации — ООО «УК «Открытие». Заключение с управляющей организацией ООО «УК «Открытие» договора управления на условиях, согласованных сторонами. Определение полномочий управляющей организации ООО «УК «Открытие».

    Утверждение структуры и размера платы за услуги по содержанию и ремонту помещения, порядок ее индексации.

    Выбор совета многоквартирного <адрес> в <адрес> и Председателя совета многоквартирного дома. Наделение их полномочиями.

    Выбор способа оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества (ОДН). Определение Порядка предоставления и оплаты коммунальных услуг.

    Принятие решения о пользовании общим имуществу собственников иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации использовать общее имущество, Наделение полномочиями ООО «УК «Открытие» на заключение договоров.

    Принятие решения о пользовании общим собственников иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество. Наделение полномочиями председателя совета многоквартирного дома по <адрес> на заключение договоров.

            Определить условие пролонгации договора управления МКД.

            Определение места хранения протокола общего собрания и письменных решений собственников. Утверждение способа уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о принятых решений на общих собраниях собственников.

По результатам собрания составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания вышеобозначенного протокола следует, что по первому вопросу собрания проголосовало «за» - 7 593,9 голосов, «против» - 262,9 голосов, «воздержались» - 231,2 голоса. По второму вопросу «за» - 7 666,6 голосов, «против» - 262,9 голосов, «воздержались» - 158,5 голосов. По третьему вопросу «за» - 7 772,5 голосов, «против» - 262,9 голосов, «воздержались» - 52,6 голосов. По четвертому вопросу «за» - 7 182,2 голосов, «против» - 552,5 голосов, «воздержались» - 353,3 голосов. По пятому вопросу «за» - 7 182,2 голосов, «против» - 605,1 голосов, «воздержались» - 300,7 голосов. По шестому вопросу «за» - 7 003,3 голосов, «против» - 489,4 голосов, «воздержались» - 595,3 голосов. По седьмому вопросу «за» - 7 456,2 голосов, «против» - 315,5 голосов, «воздержались» - 316,3 голосов. По восьмому вопросу «за» - 7 609,3 голосов, «против» - 262,9 голосов, «воздержались» - 215,8 голосов. По девятому вопросу «за» - 2 561,9 голосов, «против» - 4 513,1 голосов, «воздержались» - 1013,0 голосов. По десятому вопросу «за» - 5 693,5 голосов, «против» - 1 414,6 голосов, «воздержались» - 979,9 голосов. По одиннадцатому вопросу «за» - 7 403,3 голосов, «против» - 262,9 голосов, «воздержались» - 421,8 голосов. По двенадцатому вопросу «за» - 7 609,1 голосов, «против» - 262,9 голосов, «воздержались» - 216,0 голосов.

На основании указанного решения общего собрания собственников помещения в многоквартирном <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между председателем совета многоквартирного дома ФИО36 и ООО «УК «Открытие» заключен договор №-У управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 100-ФЗ, вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ, в Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ) введена глава 9.1 «Решения собраний», правила которой применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ).

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии с пунктами 3 и 4 приведенной статьи решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен статьями 45-48 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

В силу ч. 2 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 1.3, 2, 3, 3.1, 3.8, 4.3 части 2 статьи 44настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

По правилам ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Статьей 47 ЖК РФ установлено, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Согласно ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место и время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования опросным путем или очно-заочного голосования время начала и окончания голосования (продолжительность голосования);

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

На основании ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. О принятии решения составляется протокол. Протокол подписывается председательствующим на собрании, секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В соответствии с пунктами 1, 3 и 4 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (пункт 1 статьи 181.3 ГК РФ).

В силу статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Установив юридически значимые обстоятельства, проанализировав доводы участвующих в деле лиц и их правовые позиции, суд полагает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению и мотивирует оценку доказательств по делу следующим образом.

С учетом приведенных выше положений закона, наличие кворума имеет принципиальное значение для решения вопроса о правомочности и законности принятых собранием решением, а, следовательно, проведение собрания в отсутствие кворума является безусловным основанием для признания принятых на нем решений недействительными и не имеющими юридической силы.

В материалы дела представлено заключение специалиста №, согласно которому в подписях, изображения которых расположены в копиях Бюллетеней (письменных решений) собственников Помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> по вопросам, поставленным на голосование при проведении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания в форме очно-заочного голосования, собственников квартир ФИО2 (<адрес>), ФИО3 (<адрес>), ФИО4 (<адрес>), ФИО5 (<адрес>), ФИО6 ro. 23), ФИО7 (<адрес>, 51), ФИО8 (<адрес>), ФИО9 (<адрес>), ФИО10 (<адрес>), ФИО11 (<адрес>), ФИО12 (<адрес>), имеются признаки «необычности» выполнения подписи. Указанные признаки могут являться признаками подделки подписи, выполненной способом «подражания» подлинной подписи.

Рукописные цифровые записи, изображения которых расположены в копиях Бюллетеней (письменных решений) собственников Помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> по вопросам, поставленным на голосование при проведении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания в форме очно-заочного голосования, собственников квартир: ФИО2 (<адрес>), ФИО13 (<адрес>), ФИО3 (<адрес>), ФИО6 (<адрес>), ФИО14 (<адрес>), ФИО15 (<адрес>), ФИО16 (<адрес>, 51), ФИО17, ФИО18 (<адрес>), ФИО8 (<адрес>), ФИО19 (<адрес>), ФИО20 (<адрес>), ФИО21 (<адрес>), ФИО9 (<адрес>), ФИО22 (<адрес>), ФИО4 (<адрес>), ФИО10, ФИО5 (<адрес>), ФИО23, ФИО11 (<адрес>), ФИО24 (<адрес>), ФИО25 (<адрес>), ФИО26 (<адрес>), ФИО27 (<адрес>), ФИО28 (<адрес>), ФИО29 (<адрес>), ФИО30 (<адрес>), ФИО12 (<адрес>), Кейљ ФИО33 (<адрес>), ФИО31 (<адрес>), выполнены одним лицом.

Исследуемые изображения подписей в копиях документов Бюллетеней (письменных решений) собственников Помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> по вопросам, поставленным на голосование при проведении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания в форме очно-заочного голосования, на предоставленном изображении образца подписи в графе «собственник помещения» и предоставленных образцах подписей признанными заведомо подлинными, выполнены не ФИО32 (<адрес>), не ФИО15 (<адрес>), не ФИО18 (<адрес>), не ФИО8 (<адрес>), не ФИО21 (<адрес>), не ФИО10 (<адрес>), не ФИО23 (<адрес>), не ФИО26 (<адрес>), не Дягтерёвым ФИО27 (<адрес>), не ФИО20 (<адрес>), не ФИО28 (<адрес>), не ФИО29 (<адрес>), не ФИО25 (<адрес>), не ФИО33 (<адрес>), не ФИО31 (<адрес>), не ФИО30 (<адрес>), а другими лицами.

Суд принимает представленное стороной истца заключение специалиста в начестве надлежащего доказательства по делу, поскольку каких-либо доказательств, что обозначенное заключение является ненадлежащим суду не представлено. Собственники указанных квартир в суд не явились, участие в голосовании не подтвердили.

Таким образом, по подсчету суда, исключению из расчета кворума подлежат бюллетени <адрес> (901,79 кв.м).

По расчетам суда кворум составил 6 488, 26 голосов, что составляет 55.4%.

Протоколом общего собрания многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу 7 повестки дня, на председателя совета ФИО36 возложены обязанности, предусмотренные подпунктом 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Как следует, из ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 1.3, 2, 3, 3.1, 3.8, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно произведенным подсчетам, кворум по 7 вопросу, в части выбора совета многоквартирного дома и наделения их полномочиями составил 5 924,06, что составило 50,9%, то есть меньше двух третей голосов, таким образом кворум отсутствовал.

Принимая внимание, что решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, затрагиваются права и законные интересы истцов, суд приходит к выводу, что истцы обладают правом на обжалование решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание принятие решения общего собрания собственников дома по адресу: <адрес>, проводимого в очно-заочной форме, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, при фактическом признании иска ответчиком, отсутствия кворума по вопросу №, что является основанием для неисполнения решения по вопросу № об изменении управляющей компании, суд полагает требования истцов о признании решения общего собрания недействительным подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что требование о признании общего собрания недействительным судом удовлетворено, суд полагает необходимым признать договор №-У управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО36 в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей (по 200 рублей каждому).

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО34, ФИО35 к ФИО36 о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить.

Признать решения внеочередного общего собрания собственников помещений в жилом многоквартирном <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Признать договор №-У управления многоквартирным <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным

Взыскать с ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5221 091136) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5223 229169) расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Взыскать с ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5221 091136) в пользу ФИО34 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Взыскать с ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5221 091136) в пользу ФИО35 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                             О.В. Васильева

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Дело №

УИД: 55RS0№-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная чассть)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Васильевой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО38, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО34, ФИО35 к ФИО36 о признании решения общего собрания недействительным,

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО34, ФИО35 к ФИО36 о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить.

Признать решения внеочередного общего собрания собственников помещений в жилом многоквартирном <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Признать договор №-У управления многоквартирным <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным

Взыскать с ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5221 091136) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5223 229169) расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Взыскать с ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5221 091136) в пользу ФИО34 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Взыскать с ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5221 091136) в пользу ФИО35 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                             О.В. Васильева