Решение по делу № 11-184/2018 от 27.04.2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 11-184/2018

г. Тюмень 31 мая 2018 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.,

при секретаре Аушевой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Огнева С.А. на решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ТСЖ «Городок на Широтной» к Огневу С.А. о взыскании задолженности на коммунальные платежи, которым постановлено следующее решение:

«Иск ТСЖ «Городок на Широтной» удовлетворить.

Взыскать с Огнева С.А. в пользу ТСЖ «Городок на Широтной» задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34700,54 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3484,18 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1345,54 рублей.»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34700,54 рублей, пени за просрочку по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг, взносов на капремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3484,18 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1345,54 рублей. Мотивирует свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь которого составляет 54,4 кв.м. Обслуживание данного дома осуществляет ТСЖ «Городок на Широтной». В нарушение ст.158 ЖК РФ ответчик несвоевременно вносит плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 34700,54 рублей. В соответствии со ст.155 ЖК РФ на образовавшуюся задолженность насчитаны пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3484,18 рублей.

Мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района г. Тюмени принято вышеназванное решение.

С вышеуказанным решением не согласился ответчик, в апелляционной жалобе просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение в соответствии с требованиями закона. Свою жалобу мотивирует тем, что расчеты услуг за отопление, производимые истцом, выполняются в нарушение требований п.42 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Представитель истца Дегтярева А.Н. просила решение суда оставить в силе, жалобу истца – без удовлетворения.

Ответчик Огнев С.А. на удовлетворении своей жалобы настаивал по основаниям, изложенным в письменном виде.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность принятого решения суда в пределах доводов жалобы, суд не находит оснований для удовлетворения жалобы по следующим основаниям

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Доказательств выполнения Огневым С.А. обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено.

Удовлетворяя исковые требования ТСЖ «Городок на Широтной» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что ответчиком не опровергнут факт предоставления ему указанных услуг, тогда как наличие задолженности по их оплате подтверждено материалами дела, расчет задолженности истцом произведен верно.

Таким образом, суд соглашается с выводами суда первой инстанции и его оценкой исследованных доказательств. При разрешении спора суд правильно определил характер спорных правоотношений, закон, которым следует руководствоваться при разрешении спора, и обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и установленным обстоятельствам дела.

Руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 67, 194-199, 327-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Огнева С.А.– без удовлетворения.

Судья Слюсарев А.А.