Решение по делу № 2-517/2014 от 25.02.2014

Дело № 2-517/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2014 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Красновой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Дмитриеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики к Николаевой И.В. о признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Николаевой И.В. о признании права собственности муниципального образования – Янышское сельское поселение Чебоксарского района Чувашской Республики на принадлежавшую ФИО1 невостребованную земельную долю площадью 2,71 га, в том числе: 2,53 га пашни, 0,18 га - пастбища в праве общей долевой собственности на единое землепользование с кадастровым № 21:21:000000:44, площадью 18939946 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Янышское сельское поселение.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что на основании постановления главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств о праве собственности на земельную долю членам <данные изъяты> собственникам земельных долей <данные изъяты> выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил <данные изъяты> га, в том числе: <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га пастбищ. Всего в список собственников земельных долей были включены <данные изъяты> человек. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила <данные изъяты> кв. метров.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> преобразовано в <данные изъяты>

В 2011 году администрацией Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, в соответствии с п.3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п.1 и 2 вышеназванной статьи.

Данный список был опубликован в газете «Ведомости Чебоксарского района» от ДД.ММ.ГГГГ № и на официальном сайте Янышского сельского поселения Чебоксарского района. Также список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось представить в письменной форме возражения в администрацию Янышского сельского поселения в течение 3-х месяцев со дня опубликования.

В газете «ТаванЕн» от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ было размещено сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания для утверждения списка невостребованных земельных долей. Об этом администрацией Янышского сельского поселения составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный список был утвержден постановлением администрации Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей <данные изъяты> после истечения 4-х месяцев со дня опубликования.

У ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, постоянно по день смерти проживавшей по адресу: <адрес>, имеется право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в том числе: <данные изъяты> га (пашня), <данные изъяты> га (пастбище) в <данные изъяты> на основании постановления главы администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно книге учета выдачи свидетельства о праве собственности граждан на земельную долю, ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю серии №, о чем имеется регистрационная запись №№.

При жизни ФИО1 своей земельной долей не распорядилась в установленном законом порядке. Завещание от имени ФИО1 <адрес> сельским поселением не удостоверялось. Наследником ФИО1 является дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, которая также не предпринимала никаких действий по оформлению своих наследственных прав на указанную земельную долю.

До настоящего времени ответчик выдел в натуре земельной доли не произвел, соответственно не использовал земельный участок по целевому назначению более трех лет. В связи с этим земельная доля ФИО1 была включена в список невостребованных под №№. Данный список был утвержден в порядке, установленном законодательством.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства и на п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать право собственности муниципального образования – Янышское сельское поселение Чебоксарского района Чувашской Республики на принадлежавшую ФИО1 невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га, в том числе: <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га - пастбища в праве общей долевой собственности на единое землепользование с кадастровым № №, площадью № кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения, расположенное по адресу: <адрес>

Истец – администрация Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. От главы администрации Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО4 поступила телефонограмма о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя и об удовлетворении исковых требований.

Третье лицо - администрация Чебоксарского района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание полномочного представителя не направила, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя и об удовлетворении исковых требований.

Ответчик Николаева И.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 18 декабря 1996 года № 932 глава администрации, во исполнение Указа Президента РФ от 07 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» и согласно списку собственников земельных долей, утвержденному общим собранием членов <данные изъяты>», распорядился выдать членам <данные изъяты>», имеющим право на получение земельной доли, свидетельства о праве собственности на земельную долю.

Как следует из материалов дела, в соответствии с решением учредительного собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<данные изъяты> преобразован в <данные изъяты>».

Постановлением главы администрации Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ № за <данные изъяты> закреплено для ведения сельскохозяйственного производства в коллективно-долевую собственность <данные изъяты> га земель согласно списку, утвержденному общим собранием коллектива <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Из дела усматривается, что ФИО1 на территории землепользования <данные изъяты> имела на праве собственности земельную долю в размере <данные изъяты> га, в том числе: пашни - <данные изъяты> га и <данные изъяты> га пастбищ, представляющую собой в настоящее время соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве отдела ЗАГС администрации Чебоксарского района Чувашской Республики имеется запись акта о смерти ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики: дата смерти – ДД.ММ.ГГГГ, место смерти – <адрес>, выдано свидетельство №.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа Чувашской Республики ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти в <адрес>. В указанном наследственном деле имеются заявления ФИО2, зарегистрированной по месту жительства в <адрес>, в <адрес>, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: денежные средства, находящиеся в СБ РФ; жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Других заявлений в наследственном деле не имеется. Свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество в одной второй доле выданы ФИО2

Порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, который не распорядился ею в течение трех и более лет подряд, был установлен ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", введенной в действие на основании Федерального закона от 29.12.2010 №435-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения", вступившего в силу с 01.07.2011 года.

Согласно действующей с 01.07.2011 г. новой редакции ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", п. 1 и п. 2 было указано, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Земельная доля, принадлежавшая ФИО1 включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" постановлением главы <адрес> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от № от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты>».

Как следует из материалов дела и установлено судом, право собственности ФИО1 на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировано.

Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении Николаевой И.В. земельной долей в деле не имеется.

В порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", включение земельной доли в список невостребованных земельных долей Николаевой И.В. не оспаривалось.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" данная земельная доля может быть признана невостребованной, а согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" по иску органа местного самоуправления поселения на нее может быть признано право муниципальной собственности.

Действия администрации Янышского сельского поселения по утверждению списка невостребованных земельных долей соответствуют процедуре утверждения списка невостребованных земельных долей, которая закреплена в ст. ст. 12.1, 14.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

При указанных обстоятельствах, исковые требования администрации Янышского сельского поселения Чебоксарского района подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности муниципального образования – Янышское сельское поселение Чебоксарского района Чувашской Республики на принадлежавшую ФИО1 невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га, в том числе: <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га - пастбища в праве общей долевой собственности на единое землепользование с кадастровым № №, площадью <данные изъяты> кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чебоксарский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 (семи) дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.П. Краснова

Мотивированное решение

составлено: 31.03.2014 года