Решение от 12.09.2022 по делу № 2-2035/2022 от 11.04.2022

            Дело № 2-2035/2022

25RS0010-01-2022-002542-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года город Находка

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Черновой М.А.,

при секретаре Мичученко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаровой Светланы Антоновны к Шаровой Жанне Брониславовне об определении порядка оплаты за жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что на основании решения Находкинского городского суда от 10.06.2021 она является собственником ? доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <.........>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 24.08.2021. Другая ? доли в указанном жилом помещении принадлежит ответчику Медведевой Ж.Б. на основании того же решения суда от ДД.ММ.ГГ.. Ответчик не желает нести бремя содержания принадлежащего ей имущества в виде указанной доли, коммунальные платежи не оплачивает. Соглашения о порядке оплаты расходов по оплате услуг ресурсоснабжающим компаниям между сторонам не достигнуто. При этом наличие одного лицевого счета на квартиру нарушает право истца нести обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из находящейся в собственности истца доли и потребленных лично ею коммунальных услуг. Ссылаясь на нормы гражданского и жилищного законодательства истец просит распределить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Сантехсервис», КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», МУП «Находка-Водоканал», включая также взнос на капитальный ремонт в Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» по квартире, расположенной по адресу: <.........>, в равных долях между Шаровой С.А. и Медведевой Ж.Б., с отнесением рассчитанной суммы задолженности на финансовый лицевой счет каждого в соответствии с размером доли в праве в общей долевой собственности, зарегистрированной за каждым.

Истец Шарова С.А. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях по доводам иска, пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает, при получении наследства по квартире также имелись долги за коммунальные услуги.

Ответчик Медведева Ж.Б. в судебном заседании не возражала против определения порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги пропорционально долей каждой из сторон, просила определить порядок пользования жилым помещением, ссылалась на то, что требований о взыскании задолженности предъявлено не было и ответчик оплачивает коммунальные платежи, следит за спорной квартирой.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Находкинского городского суда от 10.06.2021 исковые требования Медведевой Ж.Б., Шаровой С.А. к администрации Находкинского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворены. В состав наследственного имущества ФИО5, умершего 16.06.2020, включена, в том числе, квартира площадью 125 кв.м, расположенная по адресу: <.........>. За Медведевой Ж.Б. и Шаровой С.А. признано право собственности на ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону (по праву представления) после смерти ФИО5

В данном жилом помещении стороны не зарегистрированы и не проживают.

Судом установлено, что на данное жилое помещение открыт один финансово-лицевой счет на имя ФИО6

При рассмотрении данного дела суду не было представлено соглашение собственников квартиры по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что собственники жилого помещения при наличии соглашения между ними могут производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по одному платежному документу, а при наличии спора по порядку оплаты, вправе требовать определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

Поскольку между сторонами настоящего спора не достигнуто соглашение по порядку оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шаровой С.А. и определении порядка, а также размера участия собственников в оплате за содержание жилья, коммунальные услуги, капитальный ремонт по <.........>, исходя из принадлежащих Шаровой С.А. и Медведевой Ж.Б. по ? доли каждой в праве собственности на указанное жилое помещение.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о разделении имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ресурсоснабжающими организациями, ввиду того, что о наличии задолженности доказательств не представлено, с иском ресурсоснабжабщие организации к собственникам не обращались, доказательств обратного суду не представлено.

При этом решение суда является основанием для выдачи ООО «Сантехсервис», МУП «Находка-Водоканал», Находкинским отделением ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» - «Дальэнергосбыт», КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский экологический оператор», ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», отдельных платежных документов для осуществления начислений за <.........> края, в размере ? доли каждому из собственников - Шаровой С.А. и Медведевой Ж.Б. с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.........>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░░░ «░░░» - «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.........>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░░░ «░░░» - «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░░░ «░░░» - «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <.........> ░░░░, ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░ 19.09.2022