Решение по делу № 2-697/2016 (2-6292/2015;) от 04.12.2015

Дело №2-697/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2016 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мерклингер С.С.,

при секретаре Оганисян Н.А.,

с участием истца Васильева А.Л., истца Малыхиной В.В., ее представителя Капранова В.Н., ответчиков Бондаренко Л.А., Сальниковой Е.Н., Коротченко О.В., представителя третьего лица Кузнецовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малыхиной В.В., Васильева А.Л. к Бондаренко Л.А., Сальниковой Е.Н., Коротченко О.В., Шевченко О.Д., Лежниной Н.М. о признании недействительным решения протокола внеочередного общего собрания собственников помещений, в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Индустриальный районный суд города Барнаула с иском к ответчикам, в котором просят признать отсутствие кворума на внеочередном общем собрании собственников многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, признать незаконными принятые решения и протокол внеочередного общего собрания собственников многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками помещений в <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ из ответа администрации Индустриального района города Барнаула им стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ прошло внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (***), проведенного в форме заочного голосования.

Инициатором собрания явилась Бондаренко Л.А. – собственник квартиры №*** <адрес>, секретарем собрания была Сальникова Е.Н., протокол подписан членами счетной комиссии избранной общим собранием Коротченко О.В., Шевченко О.Д., Лежниной Н.М. На собрании приняты 14 решений, в том числе о выборе способа накопления денежных средств для производства капитального ремонта и выбор уполномоченного лица от собственников.

В исковом заявлении истцы ссылаются, что их не уведомляли о проведении общего собрания и кворума для принятия решения не имелось.

В связи с тем, что принятые на вышеуказанном общем собрании решения повлекли за собой нарушение прав и законных интересов по пользованию принадлежащего истцам имущества, создания благоприятных и безопасных условий проживания и причинение истцам убытков, они обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Васильев А.Л. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. В ходе рассмотрения дела пояснил, что протоколов общего собрания ему никто не показывал, свою подпись он ставил в пустых листах. О проведении собрания не извещался и участия в нем не принимал, о решении также не извещался.

Истец Малыхина В.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. В ходе рассмотрения дела пояснила, что является членом совета, но о проведении собрания не извещалась. О том, что было проведено общее собрание, узнала от истца Васильева А.Л.

Ответчик Бондаренко Л.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. В ходе рассмотрения дела пояснила, истцы принимали участие в проведении общего собрания. Заявила о пропуске исковой давности, ссылаясь, что истцы с исковым заявлением обратились в суд ДД.ММ.ГГГГ, спустя один год и четыре месяца со дня, когда им стало известно о принятом на собрании решении, так как истцы лично присутствовали на собрании.

Ответчик Сальникова Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила, что ответчики присутствовали на собрании, решение которого оспаривают.

Ответчик Коротченко О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Подтвердила, что Васильев А.Л. присутствовал при проведении общего собрания. Малыхину В.В. не помнит, так как не обращает особого внимания на всех присутствующих..

Ответчики Шевченко О.Д., Лежнина Н.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, что подтверждается расписками.

Представитель третьего лица в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица ООО «***» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК Российской Федерации) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 45 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу статьи 46 ЖК Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Согласно ст. 48 ЖК Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники всех помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (пункт 1).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (пункт 3).

В судебном заседании установлено, что истец Васильев А.Л. является собственником *** доли в <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав (***).

Истец Малыхина В.В. является собственником комнаты *** в <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (***).

ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проведено внеочередное общего собрание собственников помещений в многоквартирном доме (***). На указанном общем собрании принято 14 решений, согласно повестки дня.

В силу положений части 6 ст.46 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Как усматривается из материалов дела исковое заявление истцами подано в суд ДД.ММ.ГГГГ (***).

В ходе рассмотрения дела ответчик Бондаренко Л.А. заявила о пропуске исковой давности.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу положений ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Правила статьи 195, пункта 2 статьи 196 и статей 198 - 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное (ст. 197 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В ходе рассмотрения дела ответчики ссылались на то, что истцы принимали участие в проведении общего собрания, соответственно знали о принятых на нем решениях.

Как усматривается из материалов дела, в протоколе оспариваемого внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ имеется подпись истца ФИО13 как члена счетной комиссии ***. В реестре голосования к протоколу от ДД.ММ.ГГГГ за *** имеется подпись истца Малыхиной В.В. Доводы истца ФИО13, что он подписал незаполненные бланки протокола, суд находит несостоятельными. Не оспорила и свою подпись истец Малыхина В.В. в реестре голосования спорного собрания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы Васильев А.Л. и Малыхина В.В. присутствовали на указанном общем собрании и соответственно узнали о принятых оспариваемых решениях в день их принятия.

Учитывая изложенное, истцами пропущен шестимесячный срок, установленный для обжалования решений общих собраний.

Согласно ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Кроме того, доказательства, отвечающие признакам относимости, допустимости, достоверности, с бесспорностью свидетельствующие о том, что оспариваемыми решениями нарушены права и законные интересы истцов, а также им причинены убытки, истцами в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске Малыхиной В.В., Васильева А.Л. к Бондаренко Л.А., Сальниковой Е.Н., Коротченко О.В., Шевченко О.Д., Лежниной Н.М. о признании недействительным решения протокола внеочередного общего собрания собственников помещений, в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ- отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья С.С. Мерклингер

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2016 года

Верно, судья	С.С. Мерклингер
Секретарь судебного заседания	Н.А. Оганисян
Решение не вступило в законную силу на 01.02.2016, секретарь судебного заседания	Н.А. Оганисян
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-697/2016 Индустриального районного суда города Барнаула