Решение по делу № 2-1049/2016 от 11.07.2016

Дело 2-1049/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Лесной Свердловской области «24» августа 2016 года

Городской суд гор. Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В., при секретаре судебного заседания Зиминской Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» (МУП «Технодом») к Шевченко Р.В., Шевченко Е.Н. и Еловикову Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Управляющая компания – МУП «Технодом» обратилась в городской суд *** с исковым заявлением к собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: *** взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что в её управлении находится жилой дом по адресу: ***. По договору с муниципальным бюджетным учреждением «Расчётно-кассовый центр (МБУ «РКЦ») последнее ведёт первичную бухгалтерскую отчётность, производит начисление, сбор и учёт средств за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу выполняют не в полном объёме, в результате чего за период с сентября 2013 г. по май 2016 г. образовалась задолженность в размере *** руб. Кроме того, ответчикам в соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ были насчитаны пени в сумме *** руб. Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчиков в судебном порядке. Также просит взыскать расходы по госпошлине в размере *** руб.

В настоящем судебном заседании представитель истца Михеев В.С., действующий по доверенности от ***, уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб., а также пени за несвоевременную оплату в сумме *** руб. Перерасчет задолженности произведен в связи с тем, что ответчики частично оплатили долг по оплате жилья, о чем представлены квитанции.

Ответчики Шевченко Р.В. и Шевченко Е.Н. с требованиями управляющей компании о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб., а также пени за несвоевременную оплату в сумме *** руб., согласились, о чем представили письменные заявления.

Ответчик Еловиков Н.А. в судебное заседание не явился, также направил заявление о согласии с требованиями МУП «Технодом» в части взыскания задолженности по оплате жилья и ЖКУ.

Суд, заслушав представителя истца, явившихся ответчиков, изучив материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит исковые требования МУП «Технодом» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом данного положения Закона, суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 той же статьи).

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Граждане обязаны вносить плату за жильё и коммунальные услуги, собственник – с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 того же кодекса).

При этом в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Порядок внесения платы урегулирован ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчики Шевченко Р.В., Еловиков Н.А. являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В данном жилом помещении также проживает Шевченко Е.Н., член семьи собственников, и ее несовершеннолетний ребенок.

Истец осуществляет управление домом 91 по *** в ***. и предоставляет собственникам помещений жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность перед истцом, которая подлежит взысканию на основании ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Задолженность истцом на день рассмотрения дела судом по оплате жилья и ЖКУ составила *** руб., с указанной задолженностью согласились ответчики.

Таким образом, с учетом вышеуказанных обстоятельств, с ответчиков в пользу МУП «Технодом» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и ЖКУ в указанном выше размере.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчикам начислены пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. за период неоплаты.

С начисленной суммой пени ответчики также согласились, не оспаривая факт несовременной оплаты.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Расходы истца состоят из оплаченной госпошлины в сумме *** руб. Исковые требования удовлетворены частично – в сумме *** руб. (***+***), первоначально заявлено *** руб. Исходя из удовлетворенной суммы иска и учитывая выше изложенное, ко взысканию с ответчиков подлежит взысканию сумма *** руб. (*** руб.*87%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, Суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» к Шевченко Р.В., Шевченко Е.Н. и Еловикову Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Шевченко Р.В., Шевченко Е.Н. и Еловикова Н.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 79009,13 руб., пени в сумме 26417,12 руб., расходы по уплате государственной пошлины в части удовлетворенных требований в размере 3144,95 руб. а всего взыскать 108571,20 руб. (Сто восемь тысяч пятьсот семьдесят один рубль 20 коп.).

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия в окончательной форме, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через городской суд г.Лесного.

Текст решения изготовлен в совещательной комнате с использованием технических средств

Судья Т.В. Саркисян