Решение по делу № 2-2730/2014 от 18.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2014 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2730/14 по иску Скулачева А. Д. к администрации Раменского муниципального района. ДНТ «<...>» об установлении факта имеющего юридическое значение, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в котором указал, что ему на праве собственностиучасток площадью <...>.м, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу <адрес>. Земельный участок был представлен ему на основании постановления <номер> Главы администрации Раменского района Московской области от <дата>г. Однако при внесении Постановления была допущена ошибка в написании его имени и указан <...>, вместо <...>. В выданном свидетельстве о праве собственности на землю, на основании указанного Постановления имеются исправления в указании имени собственника. Из-за этого он не может оформить право собственности на земельный участок. Просит суд установить юридический факт принадлежности Скулачева А. Д., постановления <номер> Главы администрации Раменского района Московской области от <дата>г. и свидетельства <номер> от <дата>г. о праве собственности на землю и признать за ним право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец свои требования поддержал.

Ответчики администрация Раменского муниципального района, ДНТ «<...>» в судебное заседание не явились. Извещены, причинах неявки не сообщили.

Третьи лица Скулачев Д.П., Скулачева С.Е. в судебное заседание не явились. Извещены.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из Постановления Главы администрации Раменского района от <дата>. <номер> Скулачеву А. Д. предоставляется в собственность земельный участок площадью <...>.м, по адресу <адрес>./л.д.15/ На основании указанного Постановления было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>. в котором в имени собственника земельного участка имеется исправление с имени <...> на <...>./л.д.16/

Суд приходит к выводу о том, что в указанных документах допущена ошибка при написании фамилии заявителя и его отчества. Данная ошибка является препятствием для осуществления заявителем прав собственника в соответствии со ст. 209 ГК РФ.

Данное обстоятельство подтверждается пояснениями заявителя, изложенными в заявлении, справкой администрации городского поселения Удельная, ДНТ «<...>»/л.д.11,21,. /

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно действовавшего на период принятия постановления Указа Президента РФ от 27.12.91г. №323 решение вопроса о предоставлении земельного участка в собственность граждан, принималось органами местной администрации.

Согласно ст.3 п.9 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральным законом №93-РФ от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст.25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов : акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В настоящее время участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>./л.д.18/

Оценив представленные доказательства в из совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ПК РФ, суд

р е ш и л:

Установить юридический факт принадлежности Скулачева А. Д., постановления <номер> Главы администрации Раменского района Московской области от <дата>г. и свидетельства <номер> от <дата>г. о праве собственности на землю.

Признать за Скулачевым А. Д. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок площадью <...>.м, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: