Решение по делу № 2-858/2019 от 26.07.2019

Дело №2-858/2019 (УИД 58RS0009-01-2019-001322-74)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года

Зареченский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Ермакова О.В.,

при секретаре Павловой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда, гражданское дело по исковому заявлению АО «ЕРКЦ» к Котляровой Е.В. о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ЕРКЦ» обратилось с названным иском в суд, в котором указало, что Котлярова Е.В. является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес). Вместе с тем, ответчик Котлярова Е.В. в период с апреля 2015 года по ноябрь 2016 года включительно не вносила плату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, просило суд взыскать с Котляровой Е.В. в пользу АО «ЕРКЦ» задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес), в сумме 42 024 руб. 71 коп., пени в размере 12 671 руб. 56 коп. Также просило взыскать с ответчика Котляровой Е.В. госпошлину, уплаченную при подаче настоящего искового заявления.

Представитель истца АО «ЕРКЦ» Гришанова И.А., действующая на основании доверенности (л.д. 29), в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. В обоснование сослалась на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Ответчик Котлярова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, о причинах неявки суд не уведомила.

Суд, с согласия представителя истца, определил данное дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчику Котляровой Е.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес) (л.д. 5-6).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из положения ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. В случаях, установленных законодательством РФ в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Как следует из положений ч. 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно справке о регистрации №06-06-01/2531 от 19.07.2019 (л.д. 17), в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ответчик Котлярова Е.В., ее супруг - К.В.В. и их дети - К.В.В. и К.Д.В.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Как следует из представленных стороной истца документов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес), за период с апреля 2015 года по ноябрь2016 года числится задолженность за оплату жилого помещения, в общем размере 112 065 руб. 90 коп. и пени в размере 33 790 руб. 84 коп. (л.д. 4). Сумма заявленных требований также подтверждаются и копией карточки лицевого счета (л.д. 16). Ответчику Котляровой Е.В. истцом выставлена задолженность соразмерно ее доли в спорном жилом помещении.

Данных о том, что на момент рассмотрения дела в суде указанная сумма долга ответчиком погашена, у суда не имеется.

15.12.2016 истец обращался к мировому судье судебного участка №3 г.Заречного Пензенской области (л.д. 25). 15.12.2016 был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика Котляровой Е.В. задолженности за указанный период (л.д. 26). 05.07.2019, в связи с поступившими возражениями ответчика, судебный приказ был отменен (л.д. 28).

Указанный размер задолженности ответчиком оспорен не был.

По правилам ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований.

Таким образом, оценив все доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, которому в соответствии с Уставом АО «ЕРКЦ» предоставлено право взыскания задолженности за оплату жилых помещений, коммунальных и иных услуг, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42 024 руб. 71 коп. и пени в размере 12 671 руб. 56 коп., соразмерно принадлежащей ответчику доле в праве собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом изложенного, государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца в размере 1 840 руб. 89 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «ЕРКЦ» к Котляровой Е.В. о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Котляровой Е.В. ((Дата) г.р., уроженка (Данные изъяты), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес)) в пользу АО «ЕРКЦ» (ИНН 5838045873, юридический адрес: Пензенская область, г. Заречный, ул. Строителей, 4А, дата государственной регистрации – 01.11.2008) задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес), в сумме 42 024 руб. 71 коп. и пени в размере 12 671 руб. 56 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 840 руб. 89 коп.

Ответчик вправе подать в Зареченский городской суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Ермаков