Решение по делу № 2-877/2024 (2-5636/2023;) от 14.12.2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года                 <адрес>

Советский районный суд г.о. Самары в составе

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мурадимовой И.В. к Администрации г.о. Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследства на жилой дом и земельный участок,

по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Аббязовой М.А. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследства на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мурадимова И.В. обратилась в суд с об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследства на жилой дом и земельный участок, указывая, что земельный участок по адресу: <адрес>, угол <адрес> (ранее <адрес> <адрес>, №), площадью № кв. м, был предоставлен в бессрочное пользование ФИО1 по договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

В ДД.ММ.ГГГГ году на указанном участке ФИО1 был построен жилой дом, ему присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №.

Впоследствии в результате ряда гражданско-правовых сделок собственниками жилого дома стали: ФИО1, ФИО7, ФИО25 в № доли каждый.

После смерти ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками принадлежащего ему имущества в виде № доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> являлись ФИО1, ФИО8, ФИО9 в № доли каждый.

ФИО1, ФИО8, ФИО9 был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв.м. Указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыло наследство в виде принадлежащей ему № доли вышеуказанного домовладения, а также № доли земельного участка под ним. Наследниками ФИО1 являлись его дочь ФИО4 (ФИО27) <данные изъяты>., ФИО8 по № доли дома и № доли участка каждой. Наследники не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась в Промышленный районный суд <адрес> с заявлением об установлении факта принятия наследства. Однако определением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление истицы оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве с ФИО9

После смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде принадлежащего ей имущества, состоящее из квартиры, а также № доли в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а № земельного участка под ним. Наследницей ФИО8 является истец, ее единственная внучка, других наследников не имеется.

В наследуемом доме истец проживает в весенне-летний период, обрабатывает земельный участок на котором расположен дом, предприняла меры по сохранению наследственного имущества. Вносит оплату налоговых и коммунальных платежей. Истец полагает, что есть основания для признания за ней права собственности в порядке наследования.

Истец для оформления права собственности обратилась к нотариусу о предоставлении ей свидетельства о праве собственности на наследство, однако в выдаче свидетельства ей было отказано, с разъяснением о возможности обратиться в суд.

По состоянию на дату подачи искового заявления ФИО9 скончался, его наследница ФИО5 не имеет спора о праве истца на № доли в домовладении и № доли на земельный участок под ним.

Согласно заключению кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ пересечений границ земельного участка с кадастровым номером № со смежными земельными участками не имеется.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований в ходе рассмотрения дела ФИО4 просит суд:

- установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ФИО8 в виде № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, и № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №;

- признать за ФИО4 право общей долевой собственности

на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, общей площадью №. м;

на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № в следующих координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Третье лицо Аббязова М.А. заявила самостоятельные требования к Администрации г.о. Самара, просила суд

установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО9, в виде № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №

признать за ФИО5 право общей долевой собственности в размере № доли на земельный участок с кадастровым номером № доли на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО5 указала, что после смерти ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками принадлежащего ему имущества в виде № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> являлись ФИО1, ФИО8, ФИО9 по № доли каждому.

ФИО1, ФИО8, ФИО9 был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв. м. Указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

ФИО5 является единственной наследницей умершего ФИО9, который являлся собственником № доли земельного участка с кадастровым номером №.

Нотариусом ФИО10 было открыто наследственное дело ФИО9 № на принадлежащие ему № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Однако в наследственном деле нет данных о принадлежащем ФИО9,Е. на праве долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №.

Площадь земельного участка составляет № кв. м, границы земельного участка установлены в соответствии со схемой границ, <данные изъяты>». Спора по границам земельного участка с соседями не имеется.

Данные обстоятельства послужили основаниями для обращения в суд с самостоятельными требованиями.

Истец Мурадимова И.В., третье лицо, заявляющее самостоятельные требования Аббязова М.А., в судебное заседание не явились, воспользовались своим правом на ведение дела представителем, оформив нотариальную доверенность.

Представитель Мурадимовой И.В. и Аббязовой М.А. - Хохлов Д.А. в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, ранее в судебном заседании поддерживал требования исков по изложенным в них доводам.

Представитель ответчика Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял, представил отзыв по заявленным требованиям, в иске просил отказать, так как не представлены доказательства подтверждающие фактическое принятие наследства в установленный законом срок.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО25 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в отзыве на иск пояснила, что ФИО4 на протяжении длительного периода времени обрабатывала земельный участок и осуществляла уход за частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Также указала, что она не возражает против удовлетворения исковых требований, спора по границам земельного участка не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО26 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав стороны, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что первоначально земельный участок площадью <адрес>» под № был предоставлен ФИО1 на праве бессрочного пользования на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты>

ФИО1 построил жилой дом на предоставленном ему земельном участке.

Разрешениями Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от февраля ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 узаконены два пристроя по 3№ м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 приобрела у ФИО1 № доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> (№

ФИО12 подарила ФИО13 № доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> (№ что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО12 подарила ФИО12 № доли жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> (№, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате ряда гражданских правовых сделок указанные доли жилого дома, приобретенные ФИО12, перешли к ФИО14, ФИО15, затем ФИО16, а приобретенные ФИО12 к ФИО7, затем ФИО26, что отражено в справке формы №.

<данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО15 признано право собственности на земельный участок общей № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 приобрела у ФИО15 земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>, а также № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью № кв.м., кадастровый №.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 признано право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>.

Судом также установлено, что между ФИО17 и ФИО9 заключен брак, с присвоением супругам фамилии Пастуховы, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками ФИО1 являются в равных долях ФИО1, ФИО8, ФИО9

Наследственное имущество состоит из № доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> <адрес> под №, принадлежащего наследодателю на основании Договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, разрешений <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, то есть к каждому перешло право в размере № доли.

<данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О <данные изъяты> <адрес>» ФИО8, ФИО1, ФИО9 предоставлены в собственность земельные участки площадью № кв.м. каждому. Выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 280,3 кв.м. ФИО8, ФИО1, ФИО9

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись его мать - ФИО8 и несовершеннолетняя дочь ФИО18

На момент смерти ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <данные изъяты> (ФИО4 )№ лет, что следует из справки, выданной <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.

<данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО19 об установлении факта принятия наследства после умершего ФИО1 оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве с ФИО9

Учитывая, что на момент смерти отца истец находилась в несовершеннолетнем возрасте, законный представитель права несовершеннолетней надлежащим образом не реализовала, а также тот факт, что истец с момента смерти отца и по настоящее время продолжает пользоваться принадлежащим наследодателю имуществом, суд приходит к выводу, что ФИО4 фактически приняла наследство после смерти отца ФИО1

<данные изъяты> <адрес> предоставлены сведения о расторжении брака между ФИО9 и ФИО8, что подтверждается записью акта № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО8 открыто наследственное дело № нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО20

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18, внучке наследодателя, выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону на следующее имущество:

квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, площадью № кв. м, с кадастровым номером <адрес>,

вклады по счетам, с причитающимися процентами, хранящихся в дополнительных офисах №, № <данные изъяты>

Иных наследников судом не установлено.

Установление факта принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО8 не требуется, поскольку принятие наследства осуществлено путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, а принятие части наследства означает принятие всего наследства, в данной части требования заявлены истцом необоснованно.

По информации нотариуса ФИО21 ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открыто наследственное дело №. Наследником принявшим наследство по всем основаниям по закону и по завещанию является внучка – ФИО5 Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, находящихся на хранении <данные изъяты> № <данные изъяты>.

Свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные денежные вклады получены ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о другом наследственном имуществе и наследниках в наследственном деле не имеется.

В наследственном деле имеется завещание ФИО9, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ, на имущество в размере № доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: : <адрес> сады, <адрес> под №, завещано ФИО5 Завещание не отменялось и не изменялось.

Установление факта принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО9 не требуется, поскольку принятие наследства осуществлено путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, в данной части требования заявлены истцом необоснованно.

По сведениям №.

<данные изъяты>

Земельные участки ФИО25 и ФИО26 являются смежными по отношению к спорному земельному участку с кадастровым номером №.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь испрашиваемого земельного участка, вычисленная в ходе проведения кадастровых работ, совпадает со сведениями ЕГРН. При сопоставлении границ земельного участка площадью № кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, представленных на плане границ земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, со сведениями полученными в <данные изъяты>» по <адрес> в виде кадастрового плана территории от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, пересечений и чересполосицы со смежными участками не выявлено.

Границы земельного участка определены и отражены в плане от ДД.ММ.ГГГГ, составленном <данные изъяты>».

В связи с тем, что право собственности на жилой дом и земельный участок наследодателями не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследники не могут оформить наследственных прав на данное имущество.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 8, 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что наследодателями принадлежали № доли в праве общей долевой собственности на жилой дома в порядке наследства после смерти ФИО1 согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок площадью № кв.м. на праве собственности, о чем выдано свидетельство, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество.

К ФИО4 в порядке наследства после смерти ФИО1 и ФИО8 переходит право на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и № доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

К ФИО5 в порядке наследства после смерти ФИО9 переходит право на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и № доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Мурадимовой И.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, № к Администрации г.о. Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследства на жилой дом и земельный участок – удовлетворить частично.

Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Абязовой М.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации г.о.Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследства на жилой дом и земельный участок – удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности за ФИО4 в размере № доли, за ФИО5 в размере № доли на жилой дом, площадью №.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО4 в размере № доли, за ФИО5 в размере № доли на земельный участок площадью № кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в координатах согласно плана границ земельного участка, выполненного <данные изъяты>»:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.о. Самара в порядке ст. 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В.Миронова

Решение в окончательном виде изготовлено 27.06.2024.