Решение по делу № 2-374/2024 от 06.08.2024

Дело №2-374/2024

59RS0021-01-2024-000724-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2024 года с.Карагай

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего Корепановой С.А., при секретаре судебного заседания Новиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уточкина А.Л. к обществу с ограниченной ответственностью «Зюкайский» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество жилой дом, расположенный по адресу Карагайский муниципальный округ, <адрес> в порядке приобретательной давности, постановке жилого дома на государственный кадастровый учет.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел у колхоза «Зюкайский» деревянный жилой дом, общей площадью 15,9 кв. м., расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Зюкайский» преобразован в ООО «Зюкайский». Данный дом на кадастровом учете не стоит. Владеет указанным имуществом открыто. Просит поставить жилой дом на государственный кадастровый учет., признать за ним право собственности.

Истец Уточкин А.Л. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, на заявленных требованиях настаивал, против признания иска ответчиком не возражал.

Ответчик ООО «Зюкайский» в судебное заседание своего представителя не направил, направили в суд отзыв, в котором иск признали в полном объеме.

3-е лицо - Управление Росреестра по <адрес> своего представителя в суд не направили, в своем отзыве указали, что переход права собственности подлежит обязательной регистрации.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиками иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.Суд приходит к выводу о возможности принятия судом признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении исковых требований, поскольку данное признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законов интересов других лиц.

Как установлено в судебном заседании Уточкин А.Л. открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным домом как своим собственным в течение более пятнадцати лет, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9), выпиской из решения заседания правления колхоза «Зюкайский» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), квитанцией к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При вышеуказанных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Уточкина А.Л. удовлетворить.

Поставить жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, Карагайский муниципальный округ, <адрес>, с инвентарным номером 7506, на государственный кадастровый учет.

Признать за Уточкиным А.Л. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5705 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Карагайским ОВД, код подразделения 592-020) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, Карагайский муниципальный округ, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, через Карагайский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий      С.А. Корепанова