Решение по делу № 2-22/2018 от 09.02.2018

                                                                                                                    Дело № 2- 22/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2018 года                                                                                                      с. Байкит

    Байкитский     районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи                                            Навгиновой В.В.,

при секретаре                                                                       Агаповой С.А.,

с участием

заместителя прокурора Эвенкийского района Красноярского края – Шамова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Николая Дмитриевича к Егоровой Марте Леонидовне о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещении,

у с т а н о в и л:

    Егоров Н.Д. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности возникло <данные изъяты> года на основании регистрационного удостоверения, выданного решением исполкома Байкитского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированное в книге нотариальных действий за №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с Егоровой М.Л., которую зарегистрировал на своей жилплощади с ДД.ММ.ГГГГ От данного имеют совершеннолетнюю дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Он потребовал от бывшей супруги сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение. Однако до настоящего времени бывшая супруга проживает в его квартиру и не снимается с регистрационного учета. Просил признать Егорову М.Л. утратившей право пользования жилым помещением, взыскать в его пользу расходы по оплате юридических услуг в размере 7000 руб.

    В судебном заседании истец свои требования поддержал, пояснив, что ответчица злоупотребляет спиртными напитками, что и явилось поводом к их разводу. С 2008 года он периодически уходит из дома, чтобы употреблять спиртные напитки с различными людьми, не появляется дома в течение нескольких недель. После расторжения брака она также не проживала в квартире, однако после его обращения в суд она вернулась и проживает в его квартире. Он как собственник жилого помещения не намерен предоставлять ей своё жилое помещение, так как членом его семьи она не является.

    Ответчик подтвердив по существу требования истца, пояснила, что действительно с 2008 года фактически прекратила брачные отношения с истцом, но ввиду отсутствия другого жилья, она не может в настоящее время выселиться и сняться с регистрационного учета. С ДД.ММ.ГГГГ она встала на учет в Центре занятости населения с. Байкит в качестве безработного. Её материальное положение не позволяет ей арендовать временно другое жилое помещение. Она обратилась в администрацию села в поисках жилого помещения, но ввиду отсутствия соответствующих документов, она не поставлена на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма. Просила предоставить время для поиска подходящего жилья.

    Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего в иске отказать и сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Как разъяснил Верховный суд РФ в Постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

    Как следует из материалов дела Решением исполкома Байкитского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Егорову Николаю Дмитриевичу и ФИО2 отведен земельный участок площадью 0,1125 га под строительство жилого дома (двухквартирного). Расположен на <адрес> и граничит с участком гр. ФИО9 с северо-восточной стороны.

    Согласно регистрационному удостоверению, выданному исполкомом Байкитского сельского Совета, в том, что домовладение № зарегистрировано по праву собственности за ФИО2, Егоровым Николаем Дмитриевичем, по <адрес> на основании решения исполкома Байкитского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, записано в книгу нотариальных действий за №.

    Право собственности Егорова Н.Д. на <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем внесена соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №.

    Как пояснил истец, жилой дом он строил совместно с братом, которому принадлежит <адрес> доме. С ДД.ММ.ГГГГ года он проживал с Егоровой М.Л. в фактических брачных отношениях, зарегистрировал её на своей жилплощади с ДД.ММ.ГГГГ.

    Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, копией финансово-лицевого счета.

    Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили брак, который расторгнут в органах ЗАГСа ДД.ММ.ГГГГт года.

    Таким образом, семейные отношении между Егоровым Н.Д. и Егоровой М.Л. прекращены с ДД.ММ.ГГГГ и Егорова М.Л. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

    Между тем, как установлено в судебном заседании, у Егоровой М.Л. не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, она не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья, а также она не имеет возможности купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения ввиду отсутствия заработка и работы. Следовательно, у ответчицы отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным, кроме спорного, жилым помещением, и её имущественное положение обстоятельства не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением.

В связи с изложенным суд считает необходимым сохранить за Егоровой М.Л. право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При определении продолжительности срока, на который за ответчицей сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суд, учитывая особые климатические условия с. Байкит, расположенного в районе Крайнего Севера – продолжительность зимнего периода, материальное положение ответчицы, межличностные отношения между ней и бывшим супругом, исходя из принципа разумности и справедливости, невозможность длительного проживания сторон в одном жилом помещения, суд считает возможным сохранить право пользования ответчицы спорным жильем на срок до 01 июня 2018 года.

        руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    В удовлетворении исковых требований Егорова Ниолая Дмитриевича к Егоровой марте Леонидовне о выселении и признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

    Сохранить за Егоровой Мартой Леонидовной право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, на срок до 01 июня 2018 года.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Байкитский районный суд.

Председательствующий – судья                                               В. В. Навгинова