Решение от 09.09.2021 по делу № 2-506/2021 от 19.08.2021

Дело № 2-506/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Барда Пермского края                     9 сентября 2021 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Камакаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Мустакимовой Л.Н.,

с участием представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Бардымского муниципального округа Пермского края Зайникаевой Г.И., действующей на основании доверенности от 11.01.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Забетова Д.Д. к Кучукбаевой Л.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Забетов Д.Д. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать Кучукбаеву Л.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу, поскольку он является собственником жилого дома, ответчик по данному адресу не проживает, добровольно с регистрационного учета сняться не желает.

В судебное заседание истец не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, об отложении слушания дела не просил, причины его неявки в судебное заседание неизвестны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель администрации Бардымского муниципального округа показала, что поскольку сейчас они являются собственниками квартиры истца, то они будут выходить в суд с вышеуказанным иском.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела МВД РФ по Бардымскому району в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласна.

Из исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ К. подарила Забетову Д.Д. ? долю в праве собственности однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ К. подарила Забетову Д.Д. ? долю в праве собственности однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ Забетов Д.Д. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, находится однокомнатная квартира общей площадью 23,7 кв.м., правообладателем с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальное образование Бардымский муниципальный округ Пермского края (л.д. №).

На основании справки ОМВД России по Бардымскому району от ДД.ММ.ГГГГ № Кучукбаева Л.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Выслушав представителя администрации Бардымского муниципального округа, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В статье 35 Жилищного кодекса РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1).

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Материалами дела установлено, что как на момент предъявления иска в суд ДД.ММ.ГГГГ, так и на момент рассмотрения дела, истец не являлся собственником вышеуказанной квартиры, поскольку на основании соглашения о выкупе от ДД.ММ.ГГГГ собственником его квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальное образование Бардымский муниципальный округ.

В связи с вышеизложенным суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований, поскольку истец, как на момент предъявления иска, так и на момент рассмотрения дела в суде, не является собственником спорного жилого помещения, утратившей право пользования которым он требует признать ответчика. Права истца в силу положений статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ, как бывшего собственника спорной квартиры, ответчиком в рассматриваемом случае не нарушены, а представитель собственника квартиры, привлеченный к участию в деле и лично принимавший участие в судебном заседании, о нарушении своих прав суду не заявил.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.09.2021.

    ░░░░░                         ░░░░░░░░ ░.░.