Решение по делу № 2-561/2023 от 12.09.2023

Дело № 2-561/2023

Поступило в суд

12.09.2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года                                                                                                                р.п. Сузун

Сузунский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Бонецкой О.В.,

С участием помощника прокурора <адрес> ФИО4,

При секретаре Тихоненко Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ он был назначен опекуном над несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В этом же году он зарегистрировал последнего в своём доме по адресу: <адрес> №.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 был призван в армию, вернувшись через год, проживал в его доме около двух месяцев, после чего выехал из <адрес> в неизвестном направлении. На протяжении восьми лет сведений о нём нет, к нему он не приезжает, ранее обещал в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта, однако этого не сделал.

В полной мере владеть и распоряжаться своей собственностью он не может, поскольку в его доме зарегистрирован ответчик, а потому вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец – ФИО1 в судебном заседании поддержал свои требования, изложенные в исковом заявлении в полном объёме.

Из материалов дела усматривается, что место жительства ответчика неизвестно, вручить ему судебную повестку не представилось возможным, поэтому судом было вынесено определение о назначении в качестве его представителя адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представляющий интересы ответчика адвокат ФИО6, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Свидетель – ФИО7 судебном заседании показал, что на протяжении длительного времени знаком с истцом, проживает с ним в одном селе <адрес>, действительно ФИО1 зарегистрировал в своём доме ФИО2, который был взят под опеку, с ДД.ММ.ГГГГ года последний не проживает в доме истца, к нему не приезжает, связи с ним не поддерживает.

Свидетель – ФИО8 в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом с детства, ему известно, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году оформил опеку над ФИО2, который на протяжении восьми лет не проживает в <адрес>, выехал из села, местонахождение его не известно, с ФИО1 он не общается, на похороны <данные изъяты> не приезжал.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Выслушав мнения участников процесса, допросив свидетелей, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации обусловлены признанием Конституцией Российской Федерации высшей ценностью человека, его прав и свобод, которые определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18). Применительно к реализации закрепленного статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на жилище, которое рассматривается международным сообществом в качестве одного из элементов права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), это означает, что правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную статьями 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает – ст. 20 ч. 1 ГК РФ.

Не снимаясь с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника жилого дома, гарантированные ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. ст. 6, 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о регистрации по месту нового жительства. В связи с изменением места жительства гражданина, орган регистрационного учета производит его снятие с регистрационного учета по данному месту жительства.

Таким образом, после смены места жительства у ответчика в силу требований федерального законодательства, возникла обязанность сняться с регистрационного учета по предыдущему месту жительства.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство – ст. 401 ГК РФ.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Судом достоверно установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> №, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. <данные изъяты>).

Наличие регистрации до настоящего времени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по вышеуказанному адресу подтверждается копией из домовой книги по <адрес> № в              <адрес> и справкой Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>

В соответствии со ст. 292 ч. 1 ГК РФ пользоваться жилым помещением наряду с собственником могут также и члены семьи собственника.

В силу ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

ФИО2 не является членом семьи ФИО1

Установлено, что ответчик не проживает в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, никаких законных оснований пользоваться его недвижимым имуществом он не имеет.

Регистрация ответчика по адресу: <адрес> №, сама по себе никаких прав для него не создаёт, является административным актом, носит уведомительный характер, а в данном случае и формальный характер, поскольку должна осуществляться по месту жительства, а спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы возражений представителя ответчика суд расценивает как несостоятельные, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик не проживает в доме истца длительное время, семейных отношений с ним не поддерживает, членом его семьи не является, выехал в другое место жительства, каких-либо прав на жилое помещение истца не имеет, поэтому его следует признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> №.

Решение является основанием для снятия Отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сузунский районный суд.

Председательствующий (подпись)

             Верно: Судья                                                               О.В.Бонецкая

             Секретарь                                                         Е.Н.Тихоненко

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

             Судья                                                      О.В.Бонецкая