Решение по делу № 2-1596/2016 от 14.06.2016

№ 2-1596/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2016 года              г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Р.,

при секретаре Семеновой Н.В.,

с участием представителя истца Сальниковой А.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 ПАО Сбербанк к Бирюлину С.В., Бирюлиной Г.А. о досрочном взыскании ссудной задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Бирюлину С.В., Бирюлиной Г.А., указав в обоснование своих требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ. ПАО «Сбербанк России» и Бирюлин С.В., Бирюлина Г.А. заключили кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил созаемщикам кредит на приобретение готового жилья в сумме <данные изъяты> руб. на срок <данные изъяты> месяцев под <данные изъяты>% годовых на приобретение объекта недвижимости: объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома и надворных построек, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Свои обязательства по предоставлению денежных средств в размере <данные изъяты> рублей банк выполнил надлежащим образом. В соответствии с условиями кредитного договора созаемщики приняли на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком.

В нарушение взятых на себя обязательств заемщики график платежей не соблюдают, последний платеж осуществлен ДД.ММ.ГГГГ. Банком в адрес заемщиков было направлено требования о досрочном погашении задолженности, однако до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору ответчиками в добровольном порядке не исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор купли- продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной на объект недвижимости: объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома и надворных построек, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения №8598 просит взыскать с Бирюлина С.В. Бирюлиной Г.А. в свою пользу сумму задолженности по кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., в том числе: <данные изъяты>.– неустойка, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> руб.- просроченные проценты, <данные изъяты> руб.– просроченный основной долг, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Бирюлину С.В., Бирюлиной Г.А.: объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты>.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома и надворных построек, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, определить сумму, подлежащую уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб.; определить способ реализации имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 ПАО «Сбербанк России» - Сальникова А.Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Ответчик Бирюлина Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Место регистрации ответчика Бирюлина И.Х.- <адрес>, однако направленная повестка на судебное заседание вернулась с отметкой «Истек срок хранения», повестку на имя ответчика в данное судебное заседание вручить не удалось. Суд считает, что судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, однако они в суд не явились, направленные повестки не получают, а злоупотребление правом - не допустимо. Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «Истек срок хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. По смыслу приведенных выше процессуальных норм, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, но злоупотребившими своим правом, уклонившимися от получения судебных извещений. Поэтому суд признает, что ответчик Бирюлин С.В. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В связи с этим суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца Сальникову А.Ю., приходит к следующему.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору Банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, в случае нарушения заемщиком сроков возврата очередной части займа, банк вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 и созаемщики Бирюлин С.В., Бирюлина Г.А. заключили кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил созаемщикам кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> месяца под <данные изъяты> % годовых на приобретение объекта индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома и надворных построек, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно п. 2.1.1 кредитного договора, в обеспечение обязательств по возврату кредита созаемщики предоставляют залог объекта недвижимости – жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>.

Обременение ОАО "Сбербанк России" на заложенное имущество удостоверено закладной и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Факт полного исполнения истцом обязательств по договору подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, Бирюлин С.В., Бирюлина Г.А. надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства по внесению денежных средств в счет погашения задолженности, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ банк направил созаемщам требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный банком срок созаемщиками обязательства по погашению образовавшейся задолженности не исполнены.

Согласно расчету истца задолженность созаемщиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб., в том числе: <данные изъяты> руб.– неустойка, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> руб.- просроченные проценты, <данные изъяты> руб.– просроченный основной долг.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является арифметически правильным.

Данных о погашении задолженности по договору в материалах дела не имеется и ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 307-309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

При таком положении требования Банка о взыскании кредитной задолженности являются обоснованными, и с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по неустойке – <данные изъяты> руб., просроченные проценты <данные изъяты> руб., просроченный основной долг <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ. рыночная стоимость жилого дома с постройками на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей.

Таким образом, суд полагает необходимым обратить взыскание на указанные объекты недвижимости путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену имуществ на публичных торгах в размере <данные изъяты> рублей, установив сумму, подлежащую уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Указанные нормы исходят из принципа долевого возмещения судебных расходов. Солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Поэтому суд с учетом всех обстоятельств, считает необходимым определить конкретную сумму судебных расходов, подлежащую взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца, то есть по <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 8598 ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 8598 ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░.№, ░░░░░░ ░,░1,░,░1,░2,I,II, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №8598 ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 8598 ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░:           ░.░. ░░░░░░░░