Решение по делу № 2-487/2013 от 22.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2013 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Киселя И.В. при секретаре Бурмистровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-487/13 по иску Тереховой М. Г., Терехова С. Ю., Тереховой Д. Ю., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО2, к Терехову Ю. В., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о заключении отдельного договора социального найма жилого помещения,

установил:

Терехова М.Г., Терехов С.Ю., Терехова Д.Ю., действующая от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с указанным иском, просят:

обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить с ними отдельный договор социального найма, предоставив им, как членам отдельной семьи, в пользование по условиям договора социального найма две отдельные комнаты площадью *** кв.м. и *** кв.м. в квартире по адресу: <адрес>;

обязать Терехова Ю.В. не препятствовать в заключении отдельного договора социального найма и в предоставлении им, членам другой семьи, в пользование по условиям договора социального найма двух отдельных комнат площадью *** кв.м. и *** кв.м. в квартире по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что Терехова М.Г., Терехов С.Ю., Терехова Д.Ю. с несовершеннолетней дочерью ФИО2 занимают трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> на основании уведомления о направлении Миграционной службы Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Терехова М.Г., Терехов С.Ю., Терехова Д.Ю. с несовершеннолетней дочерью ФИО2, с одной стороны, и Терехов Ю.В., с другой стороны, являются разными семьями: истцы не ведут совместного хозяйства с ответчиком, совместное проживание истцов с ответчиком, занявшим большую комнату площадью *** кв.м., в спорной квартире невозможно.

В судебном заседании истцы Терехова М.Г., Терехов С.Ю., Терехова Д.Ю., их представитель – Гуржи Ш.Б. иск поддержали.

Ответчик Терехов Ю.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилого фонда г. Москвы, извещенного о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил возражения на иск в письменной форме.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска должно быть отказано в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Основания предоставления жилого помещения по договору социального найма предусмотрены ст. 49 ЖК РФ.

На основании уведомления о направлении Миграционной службы Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ семья беженцев в составе: Терехов Ю.В., Терехова М.Г., Терехов С.Ю., Терехова Д.Ю., ФИО10 направлена для временного размещения в Миграционный центр «Востряково» по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ Терехов Ю.В. и Терехова М.Г. состояли в браке, в котором у них родились дети: Терехова Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Терехов С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленному истцами свидетельству о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Мещанским отделом ЗАГС г. Москвы, брак между Тереховым Ю.В. и Тереховой М.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному ответчиком Тереховым Ю.В. свидетельству о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГМ Насиминского района г. Баку, брак между Тереховым Ю.В. и Тереховой М.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мать Тереховой М.Г. – ФИО10 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ у Тереховой Д.Ю. родилась дочь – ФИО2

Жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, состоящую из трех комнат: *** кв.м.; *** кв.м.; *** кв.м.

Истцы Терехова М.Г., Терехов С.Ю., Терехов Д.Ю. с несовершеннолетней дочерью ФИО2, ответчик Терехов Ю.В. до настоящего времени занимают данную квартиру на основании указанного уведомления о направлении от ДД.ММ.ГГГГ без заключения какого-либо договора, в частности договора социального найма этой квартиры, и без регистрации по месту жительства.

Разрешая спор, суд исходит из того, что целая спорная квартира на основании уведомления о направлении № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена тем лицам, которые указаны в этом уведомлении, как беженцам.

Предусмотренные законом основания для заключения отдельных договоров социального найма на отдельные комнаты в спорной квартире с кем-либо из лиц, указанных в уведомлении о направлении, у суда отсутствуют.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на:

1) п. 1.1 Постановления Правительства Москвы от 26.07.2005 № 561-ПП «О дальнейшем использовании жилищного фонда в микрорайоне Востряково Западного административного округа города Москвы», согласно которому жилые помещения в микрорайоне Востряково по адресам: <адрес> предоставляются в установленном порядке по договорам социального найма гражданам Российской Федерации, проживающим на основании ранее выданных уведомлений о направлении Миграционной службой г. Москвы при Департаменте труда и занятости Правительства Москвы, Миграционной службой г. Москвы при Комитете труда и занятости Правительства Москвы, Миграционной службой Москвы, Комитетом по делам миграции Правительства Москвы, при предоставлении справки от Государственного унитарного предприятия города Москвы Дирекции единого заказчика района Солнцево об отсутствии задолженности по оплате за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами;

2) ч. 2 ст. 1 Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», согласно которой члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

Однако приведенными положениями не предусмотрено право истцов на заключение отдельного договора социального комнат 13,0 кв.м. и 17,0 кв.м. в спорной квартире.

Брак между Тереховым Ю.В. и Тереховой М.Г. прекращен; Терехов С.Ю. и Терехова Д.Ю. достигли совершеннолетия; Терехова Д.Ю. родила дочь, но эти обстоятельства не дают истцам, которые считают себя отдельной от Терехова Ю.В. семьей, права на заключение отдельного договора социального найма комнат площадью *** кв.м. и *** кв.м. независимо от того, ведут истцы совместное хозяйство с ответчиком или нет; согласны истцы с тем, что ответчик занял комнату *** кв.м. в спорной квартире, или нет.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат отклонению, поскольку они не основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.