Решение по делу № 33-4449/2024 от 06.08.2024

                               Дело № 33-4449/2024

                            (номер дела, присвоенный в суде первой инстанции № 2-53/2024)

                                                                                     72RS0011-01-2023-000982-23

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    город Тюмень                                                     09 сентября 2024 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего судьи:        Халаевой С.А.,

    судей:                             Завьяловой А.В., Пленкиной Е.А.,

    при секретаре:                                 Матыченко И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца (ответчика по встречному иску) ФИО2 на решение ФИО14 районного суда Тюменской области от 26 апреля 2024 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований ФИО2 (паспорт <.......>) к Администрации Стрехнинского сельского поселения Ишимского муниципального района Тюменской области, ФИО4 (паспорт <.......>), ФИО1 (паспорт <.......>) о признании не действительным договора передачи (приватизации) квартиры в собственность, отказать, в связи с применением срока исковой давности.

Встречные исковые требования ФИО4 (паспорт <.......>), ФИО1 (паспорт <.......> <.......>) к ФИО2 (паспорт <.......>), ФИО13 Стрехнинского сельского поселения Ишимского муниципального района Тюменской области о включении доли в праве общей долевой собственности в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворению не подлежат.».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Завьяловой А.В., объяснения представителя ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО18, возражавшей по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия

            установила:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Стрехнинского сельского поселения Ишимского муниципального района <.......>, ФИО4, ФИО1 о признании не действительным договора передачи (приватизации) квартиры в собственность.

Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан <.......> от <.......>, была произведена регистрация права общей долевой собственности на имя ФИО1 и ФИО4, также на основании указанного договора на имя ответчиков выданы свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенные нотариусом, в связи с чем у ответчиков возникло право общей долевой собственности на объект недвижимости, общей площадью 55,5 кв.м., расположенный по адресу: <.......> с кадастровым номером <.......>, а именно по 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Однако, договор, послуживший основанием для регистрации права и оформления наследственных прав на имя ФИО1 и ФИО4 является недействительным, так как в регистрирующий орган и в нотариальную контору, в качестве подтверждающего документа, был предоставлен дубликат договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <.......>, зарегистрирован в реестре за <.......>, выдан ФИО3, уполномоченным должностным лицом на совершение нотариальных действий заместителем главы Стрехнинского сельского поселения Ишимского муниципального района Тюменской области, удостоверен секретарем Стрехнинского сельского Совета Ишимского района Тюменской области, со ссылкой на то, что оригинал договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан хранится в делах администрации Стрехнинского сельского поселения Ишимского муниципального района Тюменской области.

<.......> Решением Ишимского районного суда Тюменской области договор, заключенный между ФИО2, ФИО5 и ООО агрофирма птицефабрика «Ишимская» от <.......> о передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: <.......>, <.......> <.......>, признан недействительным. Вышеуказанное решение обжаловано не было. Новых договоров на квартиру по вышеуказанному адресу сторонами не заключалось. Соответственно дубликат был выдан взамен договора, признанного решением суда недействительным.

Полагает, что данные обстоятельства дают основания для признания договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан <.......> от <.......> недействительным. Исходя из того, что при выдаче вышеуказанным лицам (наследникам) свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус ссылается на то, что объект принадлежал наследодателю на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан <.......>, выданного <.......>, зарегистрированного в реестре за номером 1278, то есть - договора, признанного решением Ишимского районного суда недействительным, соответственно, права у наследодателя на спорный объект не было, документы основания в виде: свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <.......>, удостоверено нотариусом нотариального округа города Ишима и Ишимского района Тюменской области, реестровая запись <.......>; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 25.08.2023г., удостоверено нотариусом нотариального округа города Ишима и Ишимского района Тюменской области, реестровая запись <.......>, недействительны. В связи с чем, недействительны и записи о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости внесенные в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <.......> <.......>; от <.......> <.......>.

Истец просил суд: 1) признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, удостоверенный секретарем Стрехнинского сельского Совета Ишимского района Тюменской области <.......>, зарегистрирован в реестре <.......>, недействительным; 2) признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО1 <.......>, удостоверенного нотариусом нотариального округа города Ишима и Ишимского района Тюменской области, реестровая запись <.......>, недействительным; 3) признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО4 <.......>, удостоверенного нотариусом нотариального округа <.......> и ФИО14 <.......>, реестровая запись <.......>, недействительным; 4) отменить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации <.......> от <.......> на квартиру, расположенную по адресу: <.......>, площадь Спортивная, <.......>, общей площадью - 55,5 кв.м, кадастровый <.......>; 5) отменить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации <.......> от <.......> на квартиру, расположенную по адресу: <.......>, <.......>, общей площадью - 55,5 кв.м, кадастровый <.......>.

Требования истца основаны на положениях ст. ст. 166, 167, 168, 432 Гражданского кодекса РФ.

ФИО4, ФИО1 обратились со встречным исковым заявлением к ФИО2, ФИО13 Стрехнинского сельского поселения Ишимского района Тюменской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру.

Требования мотивированы тем, что согласно документам, представленным в суд, а именно, выписки из похозяйственней книги, копии лицевого счета <.......> из похозяйственней книги за 1991-1995г. видно, что на момент подачи заявления на приватизацию жилой помещения по адресу: <.......>, пл<.......>, проживали следующие граждане: ФИО5 - глава семьи, ФИО6 - дочь, ФИО7 - дочь, ФИО2 - муж.    Также из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <.......> видно, что с заявлением на приватизацию обратились ФИО5 и ФИО2, действующие за себя и своих несовершеннолетних детей, которые на момент подачи заявления на приватизацию проживали вместе с родителями и были несовершеннолетними, и их родители действовали в их интересах, как их законные представители.

<.......> Ишимским районным судом Тюменской области договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <.......>, заключенный только ФИО5 и ФИО2 без включения в договор несовершеннолетних детей, был признан недействительным, суд при признании договора недействительным руководствовался тем, что ответчики признали исковые требования согласились с тем, что в редакции договора от <.......> права несовершеннолетних детей были нарушены. Ответчик ФИО2 иск признал и пояснил суду, что приватизацией квартиры занималась его бывшая жена. Почему она не вписала в договор приватизации детей не знает. В феврале 1998 года жена умерла, и он в настоящее время имеет другую семью. Согласен, чтобы квартиру приватизировали дети. ФИО9 ответчика ООО Агрофирма птицефабрики «Ишимская» также признала исковые требования. Таким образом, данным решением суда право несовершеннолетних детей на долю, предусмотренную Законом о приватизации было восстановлено.

Указывают, что решением Ишимского районного суда Тюменской области от <.......> признан недействительным договор приватизации от <.......> только потому что на момент заключения договора в жилом помещении проживали четыре человека, двое из которых были несовершеннолетними и их права должны были защищать их родители, и соответственно, на основании поданного в декабре 1992 года заявления, право на приватизацию в равных долях возникло у всех четырех членов семьи ФИО30. Тем самым, указанным решением суда восстановлено право на приватизацию всех четырех членов семьи ФИО30, вопрос отсутствия права на приватизацию: ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО2, не рассматривался. Также указывают, что свое право на приватизацию истцы не могут реализовать по независящим от них обстоятельствам.

Протокольным определением суда от <.......> приняты уточнения встречного иска.

Истцы по встречному иску, с учетом уточнений, просили суд: 1) Признать за ФИО4 <.......> г.р., ФИО1, <.......> г.р., ФИО2 <.......> г.р., право общей долевой собственности на квартиру, кадастровый <.......>, по адресу: <.......>, пл<.......>, по ? доле каждому в порядке приватизации; 2) включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый <.......> по адресу: <.......>, пл. Спортивная. <.......>. в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей <.......>; 3)признать за ФИО4, <.......> г.р., ФИО1, <.......> г.р., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый <.......> по адресу: <.......>, пл. Спортивная. <.......>, по 1/8 доли каждой в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей <.......>.

Определением Ишимского районного суда Тюменской области от <.......> к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация Ишимского муниципального района Тюменской области, нотариус нотариального округа г.Ишима и Ишимского района Тюменской области ФИО26

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО25, действующая на основании доверенности, в судебном заседании суда первой инстанции на доводах, изложенных в исковом заявлении настаивала. Просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, а также поддержала доводы, изложенные в возражении на встречное исковое заявление.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4, в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования истца не признала, просила суд отказать истцу в удовлетворении его исковых требований, поскольку истцом пропущен срок исковой давности. Настаивала на удовлетворении встречных исковых требований.

Представитель ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО18, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования ФИО2 не признала.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО2, представитель ответчика ФИО13 Стрехнинского сельского поселения Ишимского муниципального района Тюменской области, ответчик ФИО1, третьи лица нотариус ФИО26, представитель Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представителем Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области направлен письменный отзыв на первоначальный иск о разрешении требований на усмотрение суда.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился истец (ответчик по встречному иску) ФИО2

В апелляционной жалобе истец (ответчик по встречному иску) просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить его исковые требования.

В доводах апелляционной жалобы истец (ответчик по встречному иску) указывает, что суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований истца по первоначальному иску. Однако, ответчиками ФИО4 и ФИО1 в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, ссылаясь на то, что <.......> ФИО2 получал оспариваемый дубликат договора передачи спорной квартиры в собственность в порядке приватизации от <.......>, взамен несоответствующего форме.

Пояснения сторон, о том, что с дубликатом договора истец обращался в отдел регистрации граждан для регистрации в спорном жилом помещении своей супруги и дочери, с момента регистрации которых прошло более 10 лет, считает необоснованными, так как в материалах дела имеется ответ предоставленный Администрацией Стрехнинского сельского поселения от <.......> <.......> на обращение исх.<.......> от <.......>, о том, что сведения о документе, на основании которого была произведена регистрация супруги истца и дочери по адресу: <.......>, ул. <.......>, администрация предоставить не может, так как заявления на регистрацию граждан по месту жительства и прилагаемые к нему документы хранятся в течении 5 лет, потом уничтожаются.

Вывод суда об отказе в удовлетворении первоначальных исковых требований к Администрации Стрехнинского сельского поселения Ишимского муниципального района Тюменской области, ФИО4, ФИО1 о признании недействительным договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность в связи с применение срока исковой давности, считает неправильным, основанным на неверном толковании норм материального права.

Вывод суда о том, что для признания договора передачи спорной квартиры в собственность в порядке приватизации от <.......>, применимы сроки исковой давности, считает ошибочным, поскольку в данном случае идет речь о дубликате договора, выданного взамен недействительного. В соответствии с ГОСТ Р 7.0.8-2013 дубликат документа - это повторный экземпляр подлинника документа, учитывая то, что подлинник договора на основании которого был выдан дубликат, решением Ишимского районного суда Тюменской области от <.......> был признан недействительным, соответственно, к ненадлежащее выданному дубликату договора от <.......>, изначально применимо последствие недействительности.

В суд апелляционной инстанции поступили возражения на апелляционную жалобу истца (ответчика по встречному иску) от ответчика (истца по встречному иску) ФИО4, согласно которых просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

ФИО9 ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО18, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражала по доводам апелляционной жалобы.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО2, ответчики (истцы по встречному иску) ФИО4, ФИО1, ФИО9 ответчика ФИО13 Стрехнинского сельского поселения Ишимского муниципального района Тюменской области, третьи лица нотариус ФИО26, представитель Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда oblsud.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 327 и ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав объяснения лица, участвующего в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 23.12.1992) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

    В соответствии с пунктом 6 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, <.......> между Птицефабрикой «Ишимская» (Продавец) и ФИО2, ФИО5 (Покупатели) заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым, Покупатели приобрели квартиру безвозмездно в собственность с учетом четырех членов семьи, состоящую из трех комнат, общей площадью 59,7 кв.м, в том числе жилой – 33,4 кв.м, расположенную по адресу: <.......>, ул. <.......>. Указанный договор удостоверен <.......>, номер в реестре <.......> (Т.1, л.д.169-171), что подтверждается журналом регистрации нотариальных действий Стрехнинского сельского Совета Ишимского района Тюменской области за 1992 год (Т.1, л.д.113,115).

    Решением Ишимского районного суда Тюменской области от <.......> по делу <.......> договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <.......> признан недействительным (Т.1, л.д.17, 47-49).

    Из ответа на запрос Главы Стрехнинского сельского поселения Ишимского района Тюменской области от <.......> <.......> следует, что дубликат договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан был выдан Администрацией муниципального образования Стрехнинское сельское поселение гр. ФИО2 <.......>, запись в реестре нотариальных действий <.......>, взамен договора несоответствующего форме (Т.1, л.д.229-230).

    Как следует из дубликата договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, договор заключен между Птицефабрикой «Ишимская» (Продавец) и ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 (Покупатели). Согласно договору, Продавец передал в долевую собственность бесплатно, а Покупатель приобрел квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 59,0 кв.м, в том числе жилой – 33.4 кв.м, расположенную по адресу: <.......>, ул.<.......>. Указанный дубликат договора от <.......>, зарегистрирован в реестре <.......>, удостоверен <.......> секретарем Стрехнинского сельского Совета ФИО14 <.......> ФИО3 (Т.1, л.д.16).

    Судом установлено и не опровергнуто истцом, что дубликат указанного договора взамен несоответствующего форме выдан гражданину ФИО2 <.......>, номер в реестре 412, что подтверждается заверительной надписью специалиста на договоре, а также квитанцией от <.......> об оплате госпошлины ФИО2 за нотариальное действие (Т.1, л.д.230).

    Согласно копии свидетельства о смерти серия I-ФР <.......> от <.......>, ФИО5, <.......> года рождения, умерла <.......> в <.......> Ишимского района Тюменской области (Т.1, л.д.58).

    После смерти ФИО5 нотариусом нотариального округа г.Ишим и Ишимского района Тюменской области ФИО26 <.......> заведено наследственное дело <.......> (Т.1, л.д.55-127) по заявлениям о принятии наследства дочерей: ФИО19 (Т.1, л.д.60-61) и ФИО1 (Т.1, л.д.62-63).

    На основании представленного дубликата договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <.......>, зарегистрирован в реестре <.......>, нотариусом ФИО26 выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО4 и ФИО1 на ? доли умершей матери ФИО5, каждой по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (Т.1, л.д. 91,92).

    Кроме того, дубликат договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <.......>, зарегистрирован в реестре <.......>, явился основанием для регистрации права ФИО4 и ФИО1 по ? доли каждой в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН (Т.1, л.д.18-21).

    Таким образом, на основании выданного дубликата договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <.......>, зарегистрирован в реестре <.......>, ФИО4 и ФИО1 вступили в право наследования на ? доли умершей матери ФИО5, зарегистрировали по ? доли каждая в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.......>, ул. <.......>, что составило по 3/8 доли каждой в общей долевой собственности на указанную квартиру.

        Отказывая в удовлетворении первоначального и встречного искового заявления, руководствуясь положениями ст. ст. 2, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 181, 195, 199, 200, 205 Гражданского кодекса РФ, п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 (в ред. от 7 февраля 2017 г.) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», суд первой инстанции пришел к выводам, что оспариваемый истцом дубликат договора передачи спорной квартиры в собственность в порядке приватизации от <.......> был ему выдан <.......>, в связи с чем истцом по первоначальному иску пропущен срок исковой давности. Также суд первой инстанции пришел к выводу, что встречное исковое заявление по данному делу не подлежит удовлетворению в связи с отсутствием нарушения прав истцов, а также и в связи с пропуском срока исковой давности по делу. Ввиду отказа в признании договора приватизации недействительным от <.......>, отсутствуют основания для признания недействительными свидетельств о праве собственности на спорное жилое помещение, а также и соответствующих свидетельств о праве на наследство, заявленные истцом, как производное от основного требования.

        Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, подтверждены исследованными доказательствами, оценка которых произведена судом по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

    Как видно из материалов дела, в дубликате договора приватизации от <.......> были также указаны несовершеннолетние дети - ФИО6 и ФИО7.

    Согласно свидетельства о рождении серии <.......> <.......> (Т.1, л.д.68), ФИО7 родилась <.......> в <.......> ФИО14 <.......>, ее родителями указаны: мать – ФИО5, отец – ФИО2.

    Как следует из справки о заключении брака № <.......> (Т.1, л.д.69), <.......> ФИО20 и ФИО7 заключили брак, после брака присвоена фамилия: мужу – ФИО33, жене – ФИО34, о чем составлена запись акта о заключении брака <.......> от <.......>.

    В последующем, <.......> ФИО21 и ФИО22 заключили брак, после брака присвоены фамилии: мужу – ФИО31, жене – ФИО31, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ФР <.......> (Т.1, л.д.70).

    Согласно записи акта о рождении <.......> от <.......> (Т.1, л.д.71), ФИО6 родилась <.......> в <.......> ФИО14 <.......>, ее родителями указаны: мать – ФИО5, отец – ФИО2.

    Как следует из выписки записи о браке <.......> (Т.1, л.д.72-76), ФИО28 и ФИО6 <.......> в <.......> вступили в брак, после брака жене присвоена фамилия – ФИО29.

    Согласно справки о заключении брака № <.......> (Т.1, л.д.110), ФИО2 и ФИО23 <.......> заключили брак, после брака присвоены фамилии: мужу – ФИО30, жене – ФИО30, о чем составлена запись акта о заключении брака <.......> от <.......>.

    Как следует из записи акта о расторжении брака, <.......> брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут (Т.1, л.д.111).

    По запросу суда Администрацией Стрехнинского сельского поселения ФИО14 <.......> была предоставлена копия с оригинала договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <.......> (Т.1, л.д.165). Из буквального толкования текста договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <.......>, договор удостоверен <.......> Стрехнинским сельским Советом, номер в реестре <.......> (Т.1, л.д.169-171), что подтверждается журналом регистрации нотариальных действий Стрехнинского сельского Совета ФИО14 <.......> за 1992 год (Т.1, л.д.173,175).

    Из пояснений представителя ответчика Администрацией Стрехнинского сельского поселения Ишимского района Тюменской области в суде первой инстанции следует, что в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <.......> после принятия решения судом в 1998 году были вписаны дети ФИО30, новый договор приватизации спорной квартиры не оформлялся, никто с заявлением со стороны ФИО30 за оформлением нового договора не обращался.

    Принимая во внимание установленные обстоятельства, судебная коллегия полагает, что дубликаты в 2009 году и в 2021 году ФИО2 и ФИО19 выдавались с одного и того же договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <.......> (Т.1, л.д.169-171), что не опровергнуто стороной ФИО2 Иного договора, зарегистрированного за номером в реестре <.......>, суду не представлено.

    Ответчиками (истцами по встречному иску) в суде первой инстанции заявлено о применении срока исковой давности к требованиям ФИО2, определяя начало течения срока с <.......>, то есть с момента получения ФИО2 дубликата с вышеуказанного договора приватизации с внесенными в договор несовершеннолетними детьми ФИО6, ФИО7

    Судом первой инстанции обоснованно применен срок исковой давности, с чем соглашается судебная коллегия, исходя из следующего.

    В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

    На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 (в ред. от 7 февраля 2017 г.) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

    В силу пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

    Принимая во внимание установленные обстоятельства, судебная коллегия полагает доводы апеллянта о несогласии с применением судом срока исковой давности основанными на неверном толковании норм права.

ФИО2 было доподлинно известно, что в оспариваемый им договор приватизации были включены его несовершеннолетние дети после вынесения решения суда от <.......>, поскольку по сведениям ФИО13 Стрехнинского сельского поселения Ишимского района Тюменской области дубликат договора приватизации был выдан ФИО2 <.......>. Исковые требования ФИО2 по настоящему делу фактически направлены на оспаривание права собственности на спорную квартиру ответчиков – его детей, указанных в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <.......>, с последующей выдачей с него дубликатов.

    Судебная коллегия полагает не влияющими на результат рассмотрения настоящего спора обстоятельства предъявления или не предъявления ответчиками оспариваемого дубликата договора приватизации в какие-либо органы.

    Апелляционная жалоба не содержит ссылок на конкретные доказательства, которым, по мнению ФИО2, не дана оценка судом первой инстанции. Апеллянт по существу не согласен с выводами суда по фактическим обстоятельствам дела и применением норм материального права. Судебная коллегия полагает данные доводы ошибочными, поскольку выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, а нормы материального права применены верно.

    Оценивая доводы апелляционной жалобы о несогласии с применением судом первой инстанции исковой давности к требованиям ФИО2, судебная коллегия учитывает, что истцом, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено суду доказательств того, когда ему стало известно о наличии оспариваемого дубликата договора приватизации.

    Довод жалобы о том, что поскольку подлинник договора, на основании которого выдан дубликат, был признан недействительным на основании решения суда, то и к дубликату применяются последствия недействительности, судебная коллегия полагает не обоснованным.

    Как указано в просительной части искового заявления ФИО2, он просил признать недействительным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <.......>, зарегистрированный в реестре <.......>, который является дубликатом. Решением ФИО14 районного суда <.......> от <.......> недействительным признан договор от <.......>.

    Судебная коллегия учитывает то обстоятельство, что после признания решением ФИО14 районного суда <.......> от <.......> недействительным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <.......>, истец ФИО2 в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО6 в ФИО13 за переоформлением указанного договора не обращался, доказательств иного суду не представлено.

    В свою очередь, ФИО2 <.......> получил копию с указанного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <.......> для своих целей, о которых он не считал необходимым уведомлять своих детей ФИО7 и ФИО6, продолжая проживать в спорной квартире со своей новой семьей, будучи в ней зарегистрированным. При этом, согласно сведений ФИО13 Стрехнинского сельского поселения Ишимского района Тюменской области (Т.1, л.д.168), в спорной квартире с <.......> зарегистрирована гражданка ФИО10, а с <.......> зарегистрирована гражданка ФИО11, то есть после решения суда от <.......>.

    Судебная коллегия принимает во внимание все вышеизложенное, полагая действия ФИО2 свидетельствующими о его недобросовестном процессуальном поведении при рассмотрении дела, выводы суда первой инстанции о применении срока исковой давности по требованиям ФИО2 верными и обоснованными.

    Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали бы выводы суда, указанные доводы основаны на неверном толковании норм материального права, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, в связи с чем они не влияют на правильность принятого судом решения и не могут служить основанием к отмене решения суда.

    Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на установленных по делу обстоятельствах, полном и всестороннем исследовании собранных по делу доказательств и согласуются с нормами материального права.

    Нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта в силу ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, основания для отмены настоящего решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

    Руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

    определила:

Решение Ишимского районного суда Тюменской области от 26 апреля 2024 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу истца ФИО2 – без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи коллегии

    Мотивированное апелляционное определение составлено 23 сентября 2024 года.