Решение от 16.11.2023 по делу № 2-1412/2023 от 27.09.2023

Копия

УИД: 66RS0029-01-2023-001563-95

№2-1412/2023

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года               город Камышлов Свердловская область

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре Борисовой Т.А.,

с участием помощника Камышловского межрайонного прокурора Свердловской области Курмангалеевой С.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1412/2023 по исковому заявлению Администрации Камышловского городского округа к    ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении нанимателей жилого помещения, подлежащего сносу в предлагаемое органами местного самоуправления благоустроенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

27 сентября 2023 года Администрация Камышловского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении нанимателей жилого помещения, подлежащего сносу в предлагаемое органами местного самоуправления благоустроенное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО6 является основным нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается контрольным талоном к ордеру №302 от 16 июня 1982 года. Площадь указанного жилого помещения составляет 66,1 кв. м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Площадь занимаемого ответчиками жилого помещения составляет 31,4 кв.м., что подтверждается выпиской из реестра казны Камышловского городского округа. Жилое помещения является коммунальным. Членами семьи нанимателя являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. В соответствии с актом и заключением межведомственной комиссии № и постановлением главы Камышловского городского округа №2450 от                          30 декабря 2013 года «Об утверждении перечня аварийного жилого фонда с высоким уровнем износа и непригодного для проживания», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежит сносу. Администрацией Камышловского городского округа выполнены все условия для переселения ответчиков из аварийного жилого помещения. 05 июля 2023 года на заседании жилищной комиссии при администрации Камышловского городского округа было принято решение в целях экономии бюджетных средств администрации Камышловского городского округа необходимо распределить ФИО6 жилое помещение из имеющихся в собственности свободных жилых помещений, не выше второго этажа. 31 июля 2023 года        ФИО6 отказалась от переезда в представленное жилье. Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, истец предполагает, что администрацией Камышловского городского округа без нарушения норм жилищного законодательства осуществлены все необходимые мероприятия для переселения ответчиков из аварийного жилого помещения, поскольку предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 33,4 кв.м., является равнозначным ранее занимаемому, благоустроенным, имеет большую площадь в сравнении с ранее занимаемым жилым помещением по адресу: <адрес>, и отвечает установленным требованиям.

Просит выселить ФИО6, ФИО2, ФИО3,         ФИО4, ФИО5 из изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Снять указанных лиц с регистрационного учета.

Представитель истца администрации Камышловского городского округа         Рой Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчики ФИО6, ФИО4 против удовлетворения исковых требований возражали.

Ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, по месту нахождения спорного жилого помещения, по месту фактического проживания в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления заказного отправления с уведомлением. Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры к их извещению.

С учетом изложенного и в соответствии со статьями 167 (часть 5) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, ответчиков, огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключения прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом, содержится также в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1, пункта 1 части 2, части 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как следует из статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из приведенных правовых норм, а также разъяснений, содержащихся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от                          02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение такое жилое помещение должно быть: благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта; равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению; отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что ФИО6 является основным нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается контрольным талоном к ордеру     № 302 от 16 июня 1982 года. (л.д. 8)

Указанная квартира на основании постановления Главы администрации города Камышлова № 329 от 02 апреля 2001 года включена в реестр собственности Камышловского городского округа (л.д. 25, 26).

В соответствии с актом и заключением Межведомственной комиссии № 53 от 24 сентября 2013 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежит сносу     (л.д. 10-11).

Согласно выписке из протокола очередного заседания жилищной комиссии при администрации Камышловского городского округа № 16 от 05 июля 2023 года, распределено жилое помещение по адресу: <адрес>, площадь 34,7 кв.м. взамен аварийного по адресу: <адрес>, площадь 31,4 кв. м., наниматель ФИО6 (л.д. 18-20).

Договор социального найма с ФИО6 не заключен.

Разрешая исковые требования администрации, суд исходит из равнозначности предоставляемого жилого помещения, которое имеет большую площадь в сравнении с ранее занимаемым жилым помещением, находиться в черте данного населенного пункта, а также принимает во внимание, что дом, в котором расположена квартира ответчика, признан аварийным, следовательно, является непригодным для проживания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в случае переселения ответчиков в предоставленную квартиру, ее условия проживания не будут ухудшены.

При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации Камышловского городского округа о выселении ответчиков с предоставлением другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Между тем требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета являются излишними, поскольку данные действия относятся правомочиям административного органа.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец при подаче иска в суд был освобожден от оплаты госпошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░6, ░░░7, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░6, ░░░7, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░6, ░░░7, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░. (░░ 60 ░░░. ░ ░░░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░