Решение по делу № 2-2917/2015 от 03.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> составе:

федерального судьи ФИО15.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО8, ФИО9, Администрации Мытищинского муниципального района <адрес>, Администрации <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с указанным иском к ответчикам, с учетом уточнений, просили признать ФИО7, ФИО8, ФИО8 утратившими право на жилую площадь в квартире по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2, ФИО4, ФИО5 являются нанимателями двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Помимо истцов в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО8, которые более <данные изъяты> не проживают в спорной квартире, не оплачивают коммунальные услуги, их вещей в квартире нет. В настоящее время фактическое место жительства ответчиков истцам не известно.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО11 уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что поддерживает исковые требовании, просит их удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что поддерживает исковые требовании, просит их удовлетворить.

Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК <адрес>, в связи с неизвестностью места жительства ответчиков адвокат ФИО12 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в иске отказать.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо: представитель ТП № Межрайонного ОУФМС <адрес> по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Из материалов дела следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, нанимателями данной квартиры являются истцы ФИО2, ФИО4, ФИО5

Из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги квартиры № следует, что в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Требуя признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, истцы ссылается на то обстоятельство, что ответчики более двадцати лет назад выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи, добровольно отказавшись от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, коммунальными услугами не пользуются, их стоимость не оплачивают.

Статьей 40 Конституции <адрес> установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 71 ЖК <адрес>, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

    В силу ч. 3 ст. 83 ЖК <адрес>, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК <адрес>», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК <адрес>). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК <адрес> в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма…При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК <адрес> в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК <адрес> граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    По смыслу ч.4 ст.69 ЖК <адрес>, сохранение прав по договору социального найма предусмотрено за лицами, продолжающими проживать в жилом помещении.

По сообщению № ОП МУ МВД <адрес> «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. №, гражданин ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданин ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и гражданка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств следует, что ответчики покинули спорное жилое помещение, забрав свои личные вещи, попыток вселения не предпринимали, таким образом, спорное жилое помещение перестало по смыслу ст. 20 ГК <адрес> быть местом их жительства или местом пребывания.

При таких обстоятельствах, суд находит, что не проживание ФИО6, ФИО8, ФИО8 в спорном жилом помещении не носит вынужденный характер и не является временным, в связи с чем, ответчики подлежит признанию утратившими право пользования спорной квартирой.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан <адрес> с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах <адрес>, перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», подлежат удовлетворению также требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК <адрес>, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ФИО4, ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО7, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья ФИО16