Решение по делу № 2-500/2023 от 23.05.2023

Дело № 2-500/2023

УИД 42RS0036-01-2023-000842-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Варивода А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 30 июня 2023 года гражданское дело по иску Сапего Г.Ф. к администрации Топкинского муниципального округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Сапего Г.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Топкинского муниципального округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

    Требования мотивировала тем, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ она стояла в очереди в категории лиц претендующих на улучшение жилищных условий. Неоднократно обращалась в администрацию с целью предоставления ей благоустроенного жилого помещения, но в соответствии с ответом от ДД.ММ.ГГГГ ей сообщили, что свободный жилой фонд в администрации отсутствует.

    На основании постановления администрации Топкинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении списков граждан на предоставление жилой площади в освободившихся квартирах, обмене и постановке на очередь граждан» ей было предоставлено временное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> <адрес> с нею был заключен договор найма специализированного жилого помещения. В администрации ей пояснили, что по окончании строительства жилого дома в <адрес> ей в этом доме будет предоставлено жилое помещение. Однако, жилое помещение ей так и не было предоставлено.

<адрес> она обратилась в КУМИ администрации Топкинского муниципального округа с заявлением о заключении договора социального найма на предоставленное ей ранее жилое помещение по адресу <адрес>. Но, как выяснилось данное жилое помещение является специализированным.

    Считает действия администрации неправомерными, поскольку администрация должна была сразу предоставить ей жилое помещение по договору социального найма.

    Кроме того, после заключения с нею договора найма специализированного жилого помещения она была незаконно снята с очереди, как лицо претендующее на улучшение жилищных условий.

    Так же ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о признании ее семьи малоимущей.

    С учетом уточнения исковых требований просит суд обязать администрацию Топкинского муниципального округа предоставить Сапего Г.Ф., относящейся к категории лиц, признанных малоимущими, изолированное благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м соответствующее санитарным и техническим требованиям в пределах г.<адрес> с обязательным заключением договора социального найма на указанное жилое помещение.

    Истец Сапего Г.Ф. на удовлетворении исковых требований настаивала.

    Представитель истца Сапего Г.Ф. - Корчагин А.Г, допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства истца, исковые требования поддержал.

    Представитель ответчика Администрации Топкинского муниципального округа – Мамашева О.В., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласна.

    Суд, заслушав истца Сапего Г.Ф., ее представителя Корчагина А.Г., представителя ответчика Мамашеву О.В., изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Так, порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, изложен в ст. 57 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев (ч. 1).

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне (ч. 2).

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений (ч. 3).

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с указанными правовыми нормами, основанием для возникновения права пользования жилым помещением по договору социального найма является принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения. При этом, решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения является основанием для заключения договора социального найма.

Судом установлено, что Сапего Г.Ф. состояла в администрации Топкинского муниципального округа на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по категории реабилитированная, что усматривается из представленного ответчиком списка граждан на заселение в социальный «<данные изъяты>» в <данные изъяты> утвержденного главой <данные изъяты> района в ДД.ММ.ГГГГ году, где под № числится Сапего Г.Ф. по категории – реабилитированная. Иных документов подтверждающих постановку на учет Сапего Г.Ф. в качестве нуждающейся в жилом помещении суду не представлено.

Как пояснила, представитель ответчика администрации Топкинского муниципального округа – Мамашева О.В., Сапего Г.Ф. была в дальнейшем снята с учета поскольку предоставленная Сапего Г.Ф. справка не подтверждала факт проживания на территории Кемеровской области до применения репрессий. Как пояснила представитель документов подтверждающих снятие с учета не сохранилось.

Как следует из представленного в материалы дела договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> городского поселения и Сапего Г.Ф. был заключен договор на основании которого Сапего Г.Ф. было предоставлено жилое помещение по указанному договору расположенное в г.<адрес> <адрес> ( л.д.8-10).

Как следует из представленного в дело списка о предоставлении жилой площади в освободившихся квартирах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-12) указанное жилое помещение было предоставлено истцу, по категории – реабилитированная.

ДД.ММ.ГГГГ Сапего Г.Ф. обратилась в администрацию Топкинского муниципального округа с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения, как малоиммущей ( л.д.46). По заявлению было принято решение об отказе Сапего Г.Ф. в постановке на учет на предоставление жилого помещения по договору социального найма (л.д.47).

ДД.ММ.ГГГГ Сапего Г.Ф. вновь обратилась в КУМИ администрации Топкинского муниципального округа с заявлением о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, как малоимущей(л.д.48).

Постановлением администрации Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № Сапего Г.Ф. была поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (состав семьи 2 человека), очередь № (л.д.56).

Анализируя предоставленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца, поскольку истец Сапего Г.Ф. в настоящее время состоит в очереди на предоставление ей жилого помещения по договору социального найма, как малоимущей. Соответственно в порядке очередности истцу будет предоставлено жилое помещение по договору социального найма. Предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке в данном случае нормами жилищного законодательства не предусмотрено. Оснований для предоставления жилого помещения в соответствии со ст. 57 ЖК РФ в данном случае не имеется.

Кроме того, суд учитывает и то обстоятельство, что в настоящее время у истца имеется жилое помещение предоставленное ей по договору специализированного найма – благоустроенная квартира по адресу <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Сапего Г.Ф. к администрации Топкинского муниципального округа о возложении обязанности на администрацию Топкинского муниципального округа предоставить Сапего Г.Ф. , относящейся к категории лиц, признанных малоимущими, изолированное благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м соответствующее санитарным и техническим требованиям в пределах г.Топки с обязательным заключением договора социального найма на указанное жилое помещение, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: Васенина О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2023 года.

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.