Решение по делу № 2-2833/2018 от 28.06.2018

Дело № 2- 2833 (2018)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 сентября 2018 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Паньковой И.В.,

при секретаре Морозовой Н.В.,

с участием истца Гриневич Т.Ю.,

представителя истца по ордеру адвоката Силкиной С.А.,

ответчиков Абашевой О.И., Абашева С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриневич Тамары Юрьевны к Абашевой Ольге Ивановне и Абашеву Сергею Олеговичу о выделе в натуре доли земельного участка, прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности, взыскании компенсации,

У с т а н о в и л:

Гриневич Т.Ю. обратилась в суд с иском к Абашевой О.И., Абашеву С.О. указав в заявлении, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 19,9 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, а также является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1567 кв.м., с кадастровым номером №, распложенного по тому же адресу. Ответчики Абашева О.И. и Абашев С.О. являются собственниками по ? доле в праве как на земельный участок так и дом по указанному адресу.

Соглашение о разделе общедолевой собственности и выделении ей доли в натуре между сторонами не достигнуто, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Просит выделить Гриневич Т.Ю. в натуре ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со схемой расположения земельных участков, выполненной кадастровым инженером ФИО1, с обозначением образуемого земельного участка №, где выделяемый земельный участок обозначен точками н1, н2, н3, н4, н5, н6, площадью 784 кв.м. Право на ? долю в праве общей долевой собственности Гриневич Т.Ю. на земельный участок площадью 1567 кв.м. с кадастровым номером № прекратить в связи с выделением земельного участка в натуре. Взыскать с Абашевой О.И., Абашева С.О. солидарно в её пользу компенсацию за ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 19,9 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в размере 214 836,02 руб. Право собственности Гриневич Т.Ю. на ? доли жилого дома площадью 19,9 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> прекратить после выплаты компенсации с переходом указанной ? доли в праве собственности на Абашеву О.И. и Абашева С.О. в равных долях.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, которое они просят принять и утвердить, производство по делу прекратить.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

     На основании п.5 ст.220 ГПК РФ суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

     Условия мирового соглашения подписаны сторонами, его условия закону не противоречат, интересы сторон не нарушают.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и возможность принудительного исполнения в случае уклонения сторон от исполнения условий мирового соглашения добровольно.

Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, п. 4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ. На основании изложенного, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение от 04 сентября 2018 года, заключенное между Гриневич Тамарой Юрьевной, с одной стороны и Абашевой Ольгой Ивановной, Абашевым Сергеем Олеговичем, с другой стороны, на следующих условиях:

Сторонам мирового соглашения, собственникам, принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом № по адресу: <адрес>, кадастровый №, этажность 1, общей площадью 19,9 кв. м., жилой площадью 13,6 кв.м. с надворными постройками расположенный на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 1567 кв. м:

1.1. Гриневич Тамара Юрьевна является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1567 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 29 июля 2015 года и договора дарения от 18 мая 2017 года. Право собственности зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 20.08.2015 года, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 августа 2015 года сделана запись о регистрации №, а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 22 мая 2017 года.

- А также, Гриневич Тамара Юрьевна является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 19,9 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 29 июля 2015 года и договора дарения от 18 мая 2017 года. Право собственности зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 20.08.2015 года, 20 августа 2015 года сделана запись о регистрации №, а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 22 мая 2017 года

1.2. Абашева Ольга Ивановна является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на тот же участок на основании договора купли-продажи земельного участка от 30.12.2010 №, акта приема-передачи земельного участка от 30.12.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 апреля 2011 года сделана запись о регистрации №.

А также, Абашева Ольга Ивановна является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на тот же жилой дом на основании договора дарения от 06.12.2007 года, дата регистрации 20.05.2008 г., №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 20 мая 2008 года, кадастровый (или условный) №в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 мая 2018 года сделана запись регистрации №.

Абашев Сергей Олегович является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на тот же участок на основании договора купли-продажи земельного участка от 30.12.2010 №, акта приема-передачи земельного участка от 30.12.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 апреля 2011 года сделана запись о регистрации №.

А также, Абашев Сергей является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на тот же жилой дом на основании договора дарения от 06.12.2007 года, дата регистрации 20.05.2008 г., №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 20 мая 2008 года, кадастровый (или условный) №, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 мая 2018 года сделана запись регистрации №.

В целях выделения ? доли Гриневич Тамаре Юрьевне в натуре и прекращения общей долевой собственности собственники пришли к соглашению о выделе доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный на нем, следующим образом:

Выделить Гриневич Тамаре Юрьевне в натуре № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 784 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> соответствии со схемой расположения земельных участков, выполненной кадастровым инженером ФИО1, далее именуемая «схема земельного участка» с обозначением образуемого земельного участка №, где выделяемый земельный участок обозначен следующими точками:

Номер точки	Х, м	Y, м	Горизонтальное проложение, м
н1	№	№
1,17
н2	№	№
15.51
н3	№	№
30,19
н4	№	№
16,82
н5	№	№
42,42
н11	№	№
16,32
н12	№	№
5,37
н10	№	№
16,33
н 6	№	№
16,34
н1	№	№

Оставшаяся после выделения доли в натуре часть земельного участка, общей площадью 693 кв.м, состоящая из земельного участка, с кадастровым номером №, и жилого дома на указанном земельном участке, с кадастровым №, этажность 1, общей площадью 19,9 кв. м., жилой площадью 13,6 кв.м с надворными постройками продолжает находиться в общей долевой собственности граждан Абашевой Ольги Ивановны и Абашева Сергея Олеговича, в соответствии со схемой расположения земельных участков, выполненной кадастровым инженером ФИО1, обозначенный земельный участок №, где оставшийся земельный участок обозначен следующими точками:

Номер точки	Х, м	Y, м	Горизонтальное проложение, м
н5	№	№
5,10
н7	№	№
11,10
н8	№	№
0,41
н9	№	№
42,42
н12	№	№
16,32
н11	№	№
42,42
н5	№	№

Гриневич Тамара Юрьевна отказывается от ? доли в праве общей долевой собственности за жилой дом, площадью 19,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В результате ? доли в праве общей долевой собственности, принадлежавшая Гриневич Тамаре Юрьевне, переходит к Абашевой Ольге Ивановне и Абашеву Сергею Олеговичу в равных долях.

В связи с выделением Гриневич Тамаре Юрьевне земельного участка в натуре право общей долевой собственности с Абашевой Ольгой Ивановной и Абашевым Сергеем Олеговичем прекращается. В результате такого выделения земельного участка, образуются новые земельные участки: земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 874 кв.м, принадлежащий на праве собственности Гриневич Тамаре Юрьевне и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 693 кв.м, принадлежащий на праве общей долевой собственности Абашевой Ольге Ивановне и Абашеву Сергею Олеговичу.

В части взыскания компенсации за ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Гриневич Тамара Юрьевна отказывается.

Стороны обязуются внести изменения в единый государственный реестр недвижимости о вновь образуемых объектах недвижимости: земельном участке № в пределах его границ площадью 784 кв.м., и земельном участке № в пределах его границ площадью 693 кв.м. соответствии с действующим законодательством РФ.

Абашева Ольга Ивановна, Абашев Сергей Олегович дают согласие Гриневич Тамаре Юрьевне на возведение любых строений, объектов индивидуального строительства на обозначенном земельном участке № в пределах его границ на площади 784 кв.м, в том числе на оформление и получение разрешительной документации, включая разрешение на строительство, уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, оформление и регистрацию права собственности на любое строение, объект индивидуального жилищного строения на Гриневич Тамару Юрьевну в соответствии с действующим законодательством РФ. Абашева Ольга Ивановна и Абашев Сергей Олегович подтверждают, что все объекты индивидуального жилищного строительства, застройщиком которых является Гриневич Тамара Юрьевна, на земельном участке возведены с их согласия и на право собственности они не претендуют.

До заключения отдельных договоров на энергоснабжение с энергоресурсной организацией, стороны пришли к соглашению, к совместному использованию общей линии электропередач в получении электроэнергии на образуемые земельные участки в соответствии со схемой земельного участка по настоящему мировому соглашению. Стороны обязуются не чинить препятствия друг другу в бесперебойном получении электроэнергии через общую линию электропередач. Оплата услуг за электроэнергию производиться по фактически потребленной электроэнергии. В случае отсутствия проживания и фактического нахождения на земельном участке № и в доме существующем на нем, оплату производит в полном объеме то лицо, которое пользовалось электроэнергией.

В жилом доме с кадастровым № на земельном участке, обозначенном на схеме земельного участка под номером №, расположенном по адресу: <адрес> сохраняют право регистрации по данному жилому помещению Гриневич Тамара Юрьевна и иные лица, имеющие регистрацию в данном жилом помещении на дату подписания настоящего мирового соглашения и до регистрации право собственности на вновь созданный объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке на схеме земельного участка под номером №. Гриневич Тамара Юрьевна в течение 5 рабочих дней с момента регистрации права собственности на вновь созданный объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке на схеме земельного участка под номером № либо в случае подписания договора купли-продажи жилого дома с кадастровым № обязуется подать заявление о снятии с регистрации места жительства по данному адресу. Так же обязуется не чинить препятствия в продаже жилого дома с кадастровым №.

Все судебные расходы по настоящему мировому соглашению каждая сторона несет самостоятельно.

Каждая сторона принимает на себя обязательство совершать от своего имени и за свой счет все необходимые юридические и фактические действия, направленные на надлежащее исполнение настоящего мирового соглашения.

Приложением к настоящему мировому соглашению является схема расположения земельных участков между сторонами настоящего мирового соглашения по земельному участку с кадастровым №, общей площадью 1567 кв. м., составленной кадастровым инженером ФИО1.

Производство по гражданскому делу по иску Гриневич Тамары Юрьевны к Абашевой Ольге Ивановне и Абашеву Сергею Олеговичу о выделе в натуре доли земельного участка, прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности, взыскании компенсации, прекратить.

Определение в течение 15 дней со дня вынесения может быть обжаловано в Пермский краевой суд с подачей жалобы через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:                                И.В. Панькова