Решение по делу № 2-1316/2023 (2-7018/2022;) от 07.12.2022

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Сентюриной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к Бугрову Е. А. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями государственного кадастрового учета и освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к Бугрову Е.А. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями единого государственного реестра недвижимости, освобождении земельного участка, демонтаже ограждения.

Просила суд:

-обязать Бугрова Е.А. привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602001:3022, площадью 554 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, в соответствие со сведениями ЕГРН;

-обязать Бугрова Е.А. освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 236 кв.м, путем демонтажа ограждения в соответствии со сведениями государственного кадастрового учета, в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу в следующих координатах:

Площадь земельного участка	236 кв.м
Обозначения характерных точек границ	Координаты, м
Х	Y
1	474953.00	2229615.61
н1	474963.43	2229616.52
н2	474953.07	2229639.05
н3	474944.21	2229658.21
2	474943.86	2229657.90
1	474953.00	2229615.61

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что администрацией проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, по результатам которой установлено, что площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602001:3022, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 790 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602001:3022 составляет 554 кв.м. Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка составляет: на земли неразграниченной государственной собственности – 236 кв.м.

Представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Бугров Е.А. в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки суду не сообщил, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представил, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, извещен.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 6 ст. 72 вышеназванного закона, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен главой V.1 Земельного кодекса РФ.

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и п.3 ч.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

На территории Богородского городского округа <адрес> такими полномочиями наделена администрация Богородского городского округа <адрес>.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что администрацией Богородского городского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602001:3022, площадью 554 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес> (л.д.17-19).

Данный земельный участок принадлежит на праве аренды Бугрову Е.А. (л.д.24-25).

На основании проведенного обследования были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за совершение которого предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Бугрова Е.А. направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства. Ответчику предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ предпринять действия по установлению ограждения земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602001:3022 в соответствии с координатами, содержащимися в ЕГРН, или зарегистрировать право на самовольно занятый земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации (л.д.21-23).

В указанный срок сведений о принятых мерах по устранению выявленного нарушения требований действующего законодательства не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с муниципальным контрактом от ДД.ММ.ГГГГ № на выполнение кадастровых работ, кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Консалтинговая Корпорация Групп» Тубуровым Е. Г. (квалификационный аттестат кадастрового инженера № выдан ДД.ММ.ГГГГ Министерством имущественных отношений <адрес>), произведено инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602001:3022, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом существующих ограждений. Измерение линий и углов производились с использованием геодезической спутниковой аппаратуры EFT М2 GNSS (заводской номер СИ NJ11635874. регистрационный номер типа СИ 63059-16). Сведения о результатах поверки СИ (номер свидетельства С-ГСХ/09-11-2021/107479600), наименование организации - поверителя: Общество с ограниченной ответственностью «ЦЕНТР ИСПЫТАНИЙ И ПОВЕРКИ СРЕДСТВ ИЗМЕРЕНИЙ НАВГЕОТЕХ-ДИАГНОСТИКА» (ООО «ЦИПСИ НАВГЕОТЕХ- ДИАГНОСТИКА»), дата поверки ДД.ММ.ГГГГ, поверка действительна до ДД.ММ.ГГГГ. По результатам обследования земельного участка составлено заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.26-49).

В ходе обследования установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602001:3022, расположенного по адресу: <адрес> закреплены на местности забором из профнастила на металлических столбах, металлической сеткой и забором из шифера. Доступ на участок ограничен.

На земельном участке расположены: беседка, навес на металлических столбах, теплица и хозяйственные постройки.

Земельный участок с кадастровым номером 50:16:0602001:3022 является объектом государственного кадастрового учета, местоположение границ участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602001:3022, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором из профнастила на металлических столбах, металлической сеткой и забором из шифера, составляет 790 кв. м.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602001:3022 - 554 кв. м.

Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 236 кв.м.

Земли неразграниченной государственной собственности площадью 236 кв.м огорожены забором, что указывает на использование данной территории Бугровым Е.А.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> к Бугрову Е.А. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, освобождении земельного участка, демонтаже ограждения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> к Бугрову Е. А. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями государственного кадастрового учета и освобождении земельного участка удовлетворить.

Исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> к Бугрову Е. А. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями государственного кадастрового учета и освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Бугрова Е. А., привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0602001:3022, площадью 554 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, в соответствие со сведениями ЕГРН.

Обязать Бугрова Е. А. освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 236 кв.м, путем демонтажа ограждения в соответствии со сведениями государственного кадастрового учета, в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу в следующих координатах:

Площадь земельного участка	236 кв.м
Обозначения характерных точек границ	Координаты, м
Х	Y
1	474953.00	2229615.61
н1	474963.43	2229616.52
н2	474953.07	2229639.05
н3	474944.21	2229658.21
2	474943.86	2229657.90
1	474953.00	2229615.61

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                             И.В. Дорохина