Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1592/2019 ~ М-1596/2019 от 02.09.2019

Дело № 2-1592/2019

УИД 23RS0001-01-2019-002229-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 25 сентября 2019 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Хомченковой О.И.,

при секретаре     Аджиевой Л.Л.,

с участием истца     Тамимова А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тамимова А.С. к Белянской Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Тамимов А.С. обратился в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к ответчику Белянской Н.И., в котором просит признать ответчику Белянскую Н.И. утратвишей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С апреля 1997 г. в его доме зарегистрирована ответчик Белянская Н.И., которая до настоящего времени не предприняла никаких мер для снятия с регистрационного учета. С 2000 г. Белянская Н.И. в указанном домовладении фактически не проживает и никогда не появлялась, личных вещей ответчика в доме нет. Он не имеет родства с Белянской Н.И., с ней не знаком, никогда не встречался, также не располагает информацией о ее месте нахождения. Регистрация ответчика препятствует ему в полной мере распоряжаться принадлежащем ему жилым домом.

В судебном заседании истец Тамимов А.С. настаивал на удовлетворении исковых требований. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Белянская Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело, в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Тамимов А.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 12.04.2013 г.

Согласно домовой книге, в вышеуказанном жилом доме с 04.04.1997 г. по настоящее время значится зарегистрированной Белянская Н.И.

Согласно справке председателя квартального комитета № от 21.08.2019 г. Белянская Н.И. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает с 2000 г.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 и п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца.

Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением, принадлежащему истцу.

Ответчик с 2000 г. не проживает в доме истца, то есть еще до того, как Тамимов А.С. стал собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Регистрация ответчика Белянской Н.И. в домовладении истца нарушает права последнего, как собственника жилого помещения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993 г. №173, ответчик Белянская Н.И. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Тамимова А.С. к Белянской Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Белянскую Наталью Ивановну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для снятия регистрации Белянской Н.И., <данные изъяты> <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: