Решение по делу № 2-2857/2024 от 07.06.2024

Дело № 2-2857/2024

УИД 23RS0036-01-2024-006653-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2024 года                 город Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего судьи Ищенко Д.Ю.,

при секретаре Гуриной Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к Миллер Инне Олеговне, Миллеру Сергею Викторовичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК – Краснодар» обратилось в суд с иском к Миллер И.О., Миллеру С.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК – Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома №5071/2009 от 28 мая 2009 года. Собственник <адрес> Миллер И.О., а также зарегистрированный член семьи собственника Миллер С.В. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. ООО «ГУК – Краснодар» обратилось к мировому судье судебного участка № 23 Западного внутригородского округа г.Краснодара с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении должников. Определением мирового судьи судебного участка №23 Западного внутригородского округа г. Краснодара от 13 марта 2024 года судебный приказ отменен. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 15 января 2024 года Миллер И.О. признана несостоятельным (банкротом), заявление Миллер И.О. было принято судом 08 августа 2023 года. Срок исполнения обязательств по оплате за жилое помещение за июль 2023 года истекал 10 августа 2023 года, соответственно обязательства по оплате с июля 2023 года являются для Миллер И.О. текущими платежами, так как возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Размер задолженности за период с 01 июля 2023 года по 31 марта 2024 года составляет 46 122 рубля 83 копейки, пеня составляет 1 822 рубля 24 копейки, всего задолженность составляет 47 945 рублей 07 копеек. Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика
Миллер С.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2022 года по 30 июня 2023 года в размере 57 1367 рублей 60 копеек, пеню в размере 15 213 рублей 12 копеек; взыскать солидарно с ответчиков Миллер И.О. и Миллер С.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2023 года по 31 марта 2024 года в размере 57 137 рублей 60 копеек, пеню в размере 15 213 рублей 12 копеек; взыскать с ответчиков солидарно сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3 605 рублей и почтовые расходы в размере 70 рублей 50 копеек.

Представитель истца ООО «ГУК – Краснодар» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от представителя Общества по доверенности ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю Миллер И.О. и Миллер С.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы по адресу:
<адрес>, куда были направлены судебные извещения. Согласно отчету, сформированному на официальном сайте Почты России, отправления с присвоенными почтовыми идентификаторами № (Миллер С.В.) и № (Миллер И.О.) возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание неявку ответчиков в судебное заседание, сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.1, ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарнотехническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частями 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению.

В соответствии с п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Таким образом, бремя расходов за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме возлагается на всех собственников как жилых, так и нежилых помещений.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты тени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании части 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, многоквартирный дом №<адрес> находится в управлении ООО «ГУК – Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома №5071/2009
от 28 мая 2009 года.

Согласно п.3.3.2. договора собственники помещений в многоквартирном доме обязуются вносить плату за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11 октября 2021 года, собственником <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес> является Миллер Инна Олеговна.

Как указано в справке из лицевого счета жилого помещения №160010040 в указанном жилом помещении с 03 ноября 2021 года зарегистрированы Миллер И.О., Миллер С.В., а также несовершеннолетние ФИО7, 2012 года рождения, ФИО8, 2017 года рождения.

В настоящее время собственником квартиры Миллер И.О. и членами семьи собственника Миллер С.В. не производятся в полном объеме платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «ГУК – Краснодар» обращалось к мировому судье судебного участка № 23 Западного внутригородского округа г.Краснодара с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении должников.

Однако определением мирового судьи судебного участка № 23 Западного внутригородского округа г.Краснодара от 13 марта 2024 года судебный приказ №2-1389/2023 от 09 ноября 2023 года отменен по заявлению Миллер С.В.

Согласно расчету истца, сумма задолженности за оплату жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 июля 2023 года по 31 марта 2024 года составляет 46 122 рубля 83 копейки, пеня составляет 1 822 рубля 24 копейки, а всего 47 945 рублей 07 копеек.

Как следует из искового заявления, Миллер И.О. на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 15 января 2024 года признана несостоятельным (банкротом).

В соответствии с ч. 5 ст. 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

С учетом положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

По состоянию на 08 августа 2023 года (дата принятия Арбитражным судом Краснодарского края заявления о признании Миллер И.О. банкротом) у Миллер И.О. имелись неисполненные обязательства по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, образованные на 31 июля 2023 года.

Срок исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за июль 2023 года истекал 10 августа 2023 года, в связи с чем обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с июля 2023 года являются для Миллер И.О. текущими платежами, так как возникли после даты принятия заявления о признании банкротом.

Учитывая изложенное, требования истца об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей за период с 01 августа 2023 года по 31 марта 2024 года, является для ответчика Миллер И.О. требованием об оплате текущих платежей, и подлежит взысканию.

Размер задолженности за указанный период составляет 46 122 рубля 83 копейки, пеня составляет 1 822 рубля 24 копейки, а всего задолженность составляет 47 945 рублей 07 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признается арифметически верным, кроме того, не оспорен ответчиками Миллер И.О., Миллер С.В.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика Миллер С.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2022 года по 30 июня 2023 года в размере 57 137 рублей 60 копеек, пени в размере 15 213 рублей 12 копеек, солидарно с ответчиков Миллер С.В. и Миллер И.О. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2023 года по 31 марта 2024 года в размере 51 137 рублей 60 копеек, пени в размере 15 213 рублей 12 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, оценивая все представленные сторонами доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 3 605 рублей 92 копейки, что подтверждается платежным поручением №4071 от 06 мая 2024 года на сумму 2 349 рублей 03 копейки, а также согласно определения мирового судьи об отмене судебного приказа была уплачена государственная пошлина в размере 1 256 рублей 89 копеек, в связи с чем указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Истцом также заявлено требование о взыскании понесенных почтовых расходов в размере 70 рублей 50 копеек, которые подтверждены материалами дела, в связи с чем подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к Миллер Инне Олеговне, Миллеру Сергею Викторовичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Миллер Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2022 года по 30 июня 2023 года в размере 57 137 рублей 60 копеек, пени в размере 15 213 рублей 12 копеек.

Взыскать солидарно с Миллер Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Миллер Инны Олеговны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ
по 31 марта 2024 года в размере 51 137 рублей 60 копеек, пени в размере 15 213 рублей 12 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 605 рублей 92 копейки, почтовые расходы в размере 70 рублей 50 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2024 года.

Председательствующий –