Решение по делу № 2-569/2019 от 06.02.2019

Дело № 2-569/2019

11RS0004-01-2019-000313-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Печорский городской суд Республики Коми в составе:

    председательствующего судьи Продун Е.А.

    при секретаре Петуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 25 октября 2019 г. дело по иску ПАО «Сбербанк России» к индивидуальному предпринимателю Попович О.С., Попович Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №... от **.**.**. (далее- Кредитный договор) по состоянию на **.**.**. в сумме 470 401 руб.84 коп., обращении взыскания на заложенное имущество. Истец также просил взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 7904 руб.02 коп. за рассмотрение требований имущественного характера, с ответчика ИП Попович О.С.- расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. за рассмотрение требований неимущественного характера.

    Впоследствии исковые требования уточнялись в сторону уменьшения размера взыскиваемой кредитной задолженности.

    Согласно последнему заявлению об уточнении исковых требований, поступившему в суд **.**.** (т.2 л.д.21-22) ПАО Сбербанк просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в сумме 264 401 руб.84 коп., обратить взыскание на заложенное имущество, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины (т.2 л.д.21-22).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания.

    Дело рассматривалось в отсутствие ответчиков Попович О.С. и Попович Е.В., надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседании, в порядке заочного производства.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчиков о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Судебные повестки с копиями уточненного иска и расчетом с уведомлениями о вручении на имя ответчиков были направлены своевременно в отделение почтовой связи по их месту жительства. Судебные повестки получены ответчиками **.**.**, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Как следует из письменных возражений представителя ответчиков – адвоката Пашиной Т.В., действующей на основании ордера №... от **.**.**, ответчики уточненные исковые требования не признают (т.2 л.д. 34-35).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по **********, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что **.**.** между ОАО «Сбербанк России» (Кредитор) и индивидуальным предпринимателем Попович О.С. (Заемщик) был заключен Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №..., по условиям которого кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с **.**.** по **.**.** с лимитом в сумме ****

Истец исполнил перед ответчиком Попович О.С. свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, что последним не оспаривалось.

**.**.**, **.**.** между истцом и ответчиком Попович О.С. были заключены дополнительные соглашения №... к Договору №... от **.**.** об изменении условий кредитования, в том числе пункта 1 в части срока кредитования (по **.**.**, по **.**.** соответственно).

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п.1 ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на дату заключения кредитного договора) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.4 кредитного договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 16% годовых.

Уплата процентов производится ежемесячно в следующем порядке:

Первая дата уплаты процентов – **.**.**. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), по **.**.** (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 14 числа каждого календарного месяца за период с 15 числа предшествующего месяца (включительно) по 14 число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения кредита, указанную в п.1 договора, или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее указанной в п.1 договора даты, проценты уплачиваются за период с 15 числа календарного месяца, в котором была произведена последняя уплата процентов (включительно), по дату полного погашения (включительно).

В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются начиная с даты, следующей за датой погашения соответствующей суммы кредита, установленной Приложением №... к договору (включительно) (п.5 договора) (т.1. л.д. 27-29).

Согласно п.6 кредитного договора плата за пользование лимитом кредитной линии составляет 2% годовых от свободного остатка лимита, рассчитанного в соответствии с п.11 кредитного договора. Плата за пользование лимитом кредитной линии уплачивается в даты уплаты процентов, установленные п.5 договора.

В первую дату уплаты процентов плата за пользование лимитом кредитной линии уплачивается за период с **.**.** (не включая эту дату) по уплаты процентов, указанную в п.5 договора (включительно). В дальнейшем плата уплачивается за периоды, аналогичные периодам установленным в п.5 договора для уплаты процентов.

Статьей 329 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.7 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 процента, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно п.8 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору поручительство Попович Е.В..

Установлено, что **.**.** между ОАО «Сбербанк России» и Попович Е.В. был заключен договор поручительства №... (далее - Договор поручительства), согласно п.1 которого поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение заемщиком – индивидуальным предпринимателем Попович О.С. всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №... от **.**.**.

В пункте 2 договора поручительства указано, что поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью (т.1 л.д.42-43).

С условиями кредитного договора, дополнительных соглашений к кредитному договору, общими условиями предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов, дополнительными соглашениями к кредитному договору, графиками платежей ответчик Попович О.С. был ознакомлен; ответчик Попович Е.В. была ознакомлена с условиями договора поручительства, общими условиями договора поручительства, дополнительными соглашениями к договору поручительства, что подтверждается их подписями в соответствующих документах.

Из материалов дела следует, что ответчиком Попович О.С. взятые на себя обязательства по кредитному договору исполняются ненадлежащим образом, допускается просрочка платежей.

**.**.** в адрес ответчиков истцом были направлены требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустойки по состоянию на **.**.** в срок не позднее **.**.** (т.1. **********).

Установлено, что указанные требования истца ответчиками исполнены не были. Образовавшаяся задолженность по договору №... об открытии невозобновляемой кредитной линии от **.**.** в полном объеме не погашена.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с п.3.6.1 Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам), а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору, а также по иным договорам о предоставлении кредита, по договорам о предоставлении банковских гарантий, договорам поручительства, иным видам договоров, которые заключены или могут быть заключены в течение срока действия договора между заемщиком и кредитором (т.1, л.д. 30-36).

Согласно расчету истца по состоянию на **.**.** задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №... от **.**.** составляет 264 401 руб.84 коп., в том числе: 261 505 руб.03 коп. – просроченный основной долг, 2635 руб.12 коп. – неустойка за несвоевременное погашение основного долга, 50 руб.04 коп. – признанная неустойка по основному долгу на дату реструктуризации, 185 руб.60 коп.- неустойка за несвоевременное погашение процентов, 26 руб.05 коп.- признанная неустойка по процентам на дату реструктуризации.

Указанный расчет судом проверен и принимается, поскольку произведен верно.

В соответствии со ст.323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требование истца о досрочном взыскании в солидарном порядке с ответчиков Попович кредитной задолженности в сумме 264 401 руб.84 коп. основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно ст.337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно условиям кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечивает предоставление кредитору в том числе имущественное обеспечение в соответствии с договором залога: договор ипотеки №... от **.**.**., предметом залога по которому являются: нежилое помещение – гараж по адресу: ********** и земельный участок, общей площадью ****, на котором расположен данный гараж; нежилое помещение - гараж по адресу: ********** и земельный участок, общей площадью **** на котором расположен данный гараж.

Право собственности ответчика Попович О.С. на указанные объекты недвижимости зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по **********, что подтверждается материалами дела. При этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о регистрации ограничения (обременения) права в виде ипотеки на срок с **.**.** по **.**.** (т.1. л.д. 133-146).

Доводы стороны ответчика, изложенные в письменных возражениях на иск от **.**.**, о том, что допущенное ответчиком Попович О.С. нарушение кредитного договора является незначительным, судом не принимаются.

Согласно п.2 ст.348 Гражданского кодекса РФ, п.1 ст.54.1 Федерального закона от **.**.** N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В соответствии с п.3 ст.348 Гражданского кодекса РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Учитывая, что факт ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из кредитного договора, подтверждается представленными в материалы дела документами, принимая во внимание систематическое нарушение сроков внесения платежей по кредиту, отсутствие предусмотренных статьей 348 Гражданского кодекса РФ оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца об обращении взыскания на заложенные объекты недвижимости.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п.4 ч.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона

Как следует из представленного истцом отчета об оценке стоимости принадлежащих Попович О.С. объектов №... от **.**.**, составленного ООО «Бюро по оценке имущества» и не оспоренного ответчиками, рыночная стоимость гаража, расположенного по адресу: ********** по состоянию на **.**.** составляет **** руб. (с учетом НДС), гаража, расположенного по адресу: ********** – **** руб. (с учетом НДС), земельных участков, на которых расположены указанные гаражи – по **** руб. каждый.

При таких обстоятельствах начальную продажную стоимость гаража по адресу: **** следует определить в размере ****, гаража по адресу: **** – **** земельных участков, на которых расположены указанные гаражи – по ****

В соответствии со ст.98 ГПК РФ исходя из цены иска 264 401 руб.84 коп. с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 5844 руб.84 коп.(5200 руб. плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 руб.).

С ответчика ИП Попович О.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. (по требованию неимущественного характера).

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Попович О.С. и Попович Е.В. в пользу ПАО Сбербанк задолженность по Договору №... об открытии невозобновляемой кредитной линии от **.**.** по состоянию на **.**.** в сумме 264 401 рубль 84 копейки (Двести шестьдесят четыре тысячи четыреста один рубль 84 копейки), в том числе:

261 505 рублей 03 копейки (Двести шестьдесят одна тысяча пятьсот пять рублей 03 копейки) – просроченный основной долг;

2635 рублей 12 копеек (Две тысячи шестьсот тридцать пять рублей 12 копеек) – неустойка за несвоевременное погашение основного долга;

50 рублей 04 копейки (Пятьдесят рублей 04 копейки) – признанная неустойка по основному долгу на дату реструктуризации;

185 рублей 60 копеек (Сто восемьдесят пять рублей 60 копеек) – неустойка за несвоевременное погашение процентов;

26 рублей 05 копеек (Двадцать шесть рублей 05 копеек) – признанная неустойка по процентам на дату реструктуризации.

Обратить взыскание на принадлежащее Попович О.С. заложенное имущество согласно Договору ипотеки №... от **.**.**:

гараж, расположенный по адресу: ****, кадастровый №..., условный №..., общей площадью **** кв.м, определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ****

земельный участок, расположенный по адресу: **** кадастровый №..., общей площадью **** кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуальных гаражей, определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ****

гараж, расположенный по адресу: **********, кадастровый №..., условный №..., общей площадью **** кв.м, определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ****

земельный участок, расположенный по адресу: **********, кадастровый №..., общей площадью ****.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуальных гаражей, определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ****

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Попович О.С. и Попович Е.В. в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлины в размере 5844 рубля 84 копейки (Пять тысяч восемьсот сорок четыре рубля 84 копейки).

Взыскать с индивидуального предпринимателя Попович О.С. в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей (Шесть тысяч рублей).

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2019 г.