Решение от 09.10.2015 по делу № 2-1511/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-1511(2015) копия:

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной земельной экспертизы

14 июля 2015 года г. Пермь

Пермский райсуд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Козловской В.Н., с участием истца ФИО2, представителя истца на основании ордера адвоката ФИО13, представителя ответчиков на основании ордера адвоката ФИО10, рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об изъятии из незаконного владения ФИО5 части земельного участка общей площадью 154 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером № по координатам поворотных точек наложения участков, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО8, об изъятии из незаконного владения ФИО5 части земельного участка общей площадью 257 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером № по координатам поворотных точек наложения участков, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО8, об изъятии из незаконного владения ФИО5 части земельного участка общей площадью 596 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером № по координатам поворотных точек наложения участков, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО8, об изъятии из незаконного владения ФИО5 части земельного участка общей площадью 633 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером № по координатам поворотных точек наложения участков, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО8, о внесении изменения в сведения ГКН в части показа площади, конфигурации и местоположения границ земельных участков, принадлежащих ответчикам, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер участка №. Право собственности на земельный участок возникло на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией <адрес> с/п. Право собственности прошло государственную регистрацию, о чем ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о государственной регистрации права. Фактически в её пользовании имеется земельный участок площадью 1640 кв.м., используемый в этой площади с ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не изменялись с момента его предоставления. В ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась к кадастровому инженеру ФИО8 для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади участка. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась в ФГУБУ «Росреестр» по <адрес> отдел кадастрового учета № с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. В результате рассмотрения заявления выявлено, что граница принадлежащего ей земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № сведения о котором содержатся в ГКН. ДД.ММ.ГГГГ. принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества в отношении принадлежащего ей земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ. принято решение об отказе в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Кадастровым инженером ФИО8 запрошен межевой план на земельный участок с кадастровым номером № из которого следует, что данный земельный участок образован путем выдела в счет доли в праве общей собственности из земель дольщиков <адрес>» для ведения сельскохозяйственного производства в 0<адрес>, общей площадью 27000 кв.м. Указанное единое землепользование принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ Данный участок был поставлен на кадастровый учет кадастровым инженером ФИО9 (после заключения брака присвоена фамилия ФИО14). ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ФИО14 подготовлен межевой план по результатам выполнения кадастровых работ в связи с образованием 4 земельных участков путем раздела земельного участка №). В результате выполнения указанных работ было образовано 4 земельных участка: 1. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 667 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок без права строительства). 2. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 483 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок без права строительства). 3. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 601 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок без права строительства). 4. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 649 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок без права строительства). При межевании участка с кадастровым номером №) и образовании участков с кадастровыми номерами № часть принадлежащего ей земельного участка была без законных на то оснований включена в состав земельных участков, принадлежащих ответчикам. Считает, что действия ответчиков незаконны и ведут к нарушению её права собственности на принадлежащее ей имущество.

В предварительном судебном заседании истца ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ. совхоз «<адрес>» предоставлял своим работникам под огороды земельные участка на месте теплиц. Теплицы были уже разобраны, они стали использовать земельный участок под посадку картофеля, построек там у них не было, заборов тоже. Она всю жизнь проживает в д. <адрес>, в похозяйственную книгу по д. <адрес> были внесены сведения, что у них в пользовании имеется земельный участок площадью 15 000 кв.м. Когда получала выписку из похозяйственной книги в Администрации <адрес> с/п с её слов указали, что земельный участок находится в д. <адрес>.

Представитель истца ФИО13 заявила ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы, проведение которой просил поручить эксперту ФИО1, работающей в ООО «<адрес>», которая имеет опыт в проведении судебных землеустроительных экспертиз, имеет высшее образование по специальности «прикладная геодезия», квалификационный аттестат кадастрового инженера. Просила поставить перед экспертом вопросы: 1. Имеет ли место наложение земельных участков ФИО2 и ФИО5? 2. Выделены ли земельные участки, принадлежащие на праве собственности ФИО5 из земель, находящихся в коллективно-долевой собственности ТОО (СХПК) «<адрес>», либо из земель, находящихся в муниципальной собственности, либо из земель собственность на которые не разграничена?

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, извещены о рассмотрении дела.

Представитель ответчиков ФИО10 возражала против исковых требований, пояснила, что земельные участки ФИО5 были выделены из состава земель ТОО (СХПК) «<адрес>». Истице был предоставлен земельный участок под огородничество сельхозпредприятием, огородничество предполагает временное землепользование, в связи с чем, права на такой земельный участок у пользователя не возникает. Не возражала против назначения судебной земельной экспертизы и поручения её эксперту ФИО11, по вопросам также возражений не представила.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>», Администрации <адрес> с/п, кадастровый инженер ФИО14 в суд не явились, извещены о рассмотрении дела судебным извещением.

Суд, выслушав истца, представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 79 ГПК РФ- при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Суд считает, что ходатайство представителя истца о назначении судебной землеустроительной экспертизы обоснованно и подлежит удовлетворению, поскольку для разрешения спора по наложению земельных участков, определения из состава каких земель они выделены, требуются специальные познания.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о назначении судебной землеустроительной экспертизы, которую поручает эксперту ФИО12, работающей в ООО «<адрес>».

Вопросы, представленные представителем истца для эксперта, возможно поставить на разрешение эксперта.

В соответствии со ст. 216 ГПК РФ суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или, по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.

В связи с тем, что судом назначена судебная землеустроительная экспертиза, материалы дела будут направлены эксперту, суд считает, что при таких обстоятельствах производство по делу следует приостановить до получения заключения эксперта.

Руководствуясь ст. ст. 79, 80, 216 ГПК РФ, судья

определил:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░>» ░░░1 (<░░░░░>).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░ ░░ (░░. 80 ░░░ ░░).

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

1. ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░5?

2. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░) «<░░░░░>», ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░?

3. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░?

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░2

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 85 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░. 85 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:/░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░.░.