Решение по делу № 2-308/2022 от 04.10.2022

24RS0023-01-2022-000369-82

Дело № 2-308/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2022года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Поляковой Т.П.,

при секретаре Слабинской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрияновой Н. В. к Андриянову Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Андриянова Н.В. обратилась в суд с иском к Андриянову Н.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры по указанному выше адресу. С июня 2022г. она не ведет совместное хозяйство с Андрияновым Н.А., брак между ними расторгнут. Ответчик имеет регистрацию и прекращать регистрацию добровольно не желает. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу. Ответчик обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, все расходы как собственник она несет самостоятельно по оплате жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебное заседание истец Андриянова Н.В. не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Андриянов Н.А. в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Прокурор Казачинского района Красноярского края в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, и в силу ст.233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В статье 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95г регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - квартира, жилой дом, служебное помещение.

В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

По делу установлено, что Андриянова Н. В. - ДД.ММ.ГГГГ. рождения уроженка <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 22.05.20009г. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.09.2022г. КУВИ – №, свидетельством о государственной регистрации права от 02.06.2009г. и другими материалами дела.

Согласно выписки из похозяйственной домовой книги № лицевой счета № от 20.09.2022г. установлено, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Андриянова Н.В. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 01.09.2009г. по настоящее время, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 03.05.2012г. по настоящее время, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 18.06.2014г. по настоящее время, Андриянов Н.А. – ДД.ММ.ГГГГ рождения с 11.08.2014г. по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании, Андриянов Н.А. и Андриянова Н.В. вступили в брак 15.01.2011г., что подтверждается свидетельством о заключении брака от 15.01.2011г.

23.07.2022г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 36 в Казачинском районе Красноярского края брак между Андрияновой Н.В. и Андрияновым Н.А. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 20.09.2022г.

Как следует из текста искового заявления, с июня 2022г. истица не ведет совместное хозяйство с Андрияновым Н.А., брак между ними расторгнут. Ответчик имеет регистрацию и прекращать регистрацию добровольно не желает.

В настоящее время ответчик проживает по другому адресу: <адрес>. судом по указанному адресу направлялось судебная корреспонденция, на имя Андриянова Н.А., которая была им лично получена, что подтверждается почтовым уведомлением от 11.10.2022г.

Согласно справки от 23.11.2022г. УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Казачинский» и справки администрации Казачинского сельсовета от 23.11.2022г. № установлено, что Андриянов Н.А. с апреля 2022г. по адресу <адрес> не проживает.

Все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет на себе истица, что подтверждается многочисленными квитанциями ПАО «Ростелеком» - за интернет, ТВ и телефон; ПАО «Красноярскэнергосбыт» - за электроэнергию и т.д.

Ответчик обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, все расходы как собственник несет истица самостоятельно по оплате жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

20.09.2022г. истица обратилась к ответчику с письменной претензией, в которой просила Андриянова Н.А. добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Однако, данная претензия осталась без ответа.

Факт сохранения ответчиком регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении у него права пользования данной квартирой, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Андриянов Н.А. утратил право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 31 Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.95г снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому следствием признания ответчика утратившим право пользования на жилье является прекращение его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Андриянова Н. А. – ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Андриянова Н. А. – ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т. П. Полякова

Копия верна. Судья.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2022г.