Решение по делу № 2-2822/2015 от 26.08.2015

Дело № 2-2822/2015

                Р Е Ш Е Н И Е

                                           Именем Российской Федерации

"26" октября 2015 года.

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего               Белик С.В.

при секретаре                   Ворониной Н.Н.      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к Лошкаревой Н.М., Лошкареву Г.А., Лошкареву Г.А., Лошкареву М.А., Лошкареву И.А., Сидоровой А.С. о взыскании задолженности,

установил:

     МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к Лошкаревой Н.М., Лошкареву Г.А., Лошкареву А.А., Лошкареву М.А., Лошкареву И.А., Сидоровой А.С., просит взыскать с ответчиков солидарно за период с Дата. по Дата. задолженность по оплате за тепловую энергию и ГВС в размере *** руб.., пени в размере *** руб.., расходы по госпошлине, ссылаясь на то, что протоколом №... от Дата. общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> выбран способ управления в МКД - управление непосредственно собственниками помещений. Ответчики зарегистрированы в квартире. Собственник жилого помещения, как и зарегистрированные в квартире лица, обязаны нести бремя содержания указанного имущества, своевременно вносить плату за коммунальные услуги, однако своих обязательств не исполняют, ответчики не производят своевременно оплату с Дата. по Датаг. за потребленную тепловую энергию и горячую воду.

         Представитель истца при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в отсутствие представителя.

         Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики Лошкарева Н.М., Лошкарев Г.А., Лошкарев А.А., Лошкарев М.А., Лошкарев И.А., Сидорова А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации и по последнему известному месту жительства заказными письмами с уведомлением, почтальоном выписывались извещения об имеющейся на почте на их адрес корреспонденции. За заказным письмом на почтовое отделение ответчики не являлись, корреспонденция возвращена невостребованной. Таким образом, суд считает, что ответчики отказались принять судебное извещение, в силу ст. 117 ГПК РФ надлежаще извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРП от Дата, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу <адрес> отсутствуют.

Как следует из справки ОГУП «Обл. ЦТИ» г.Магнитогорска от Дата., квартира по адресу <адрес> зарегистрирована на праве совместной собственности за Лошкаревой Н.М., Лошкаревым Г.А. с Дата. на основании договора мены от Дата

Как следует из материалов дела, Лошкарев Г.А. умер Дата.

Согласно данным поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы с Дата Лошкарева Н.М., ее сын Лошкарев Г.А., сын Лошкарев А.А., сын Лошкарев М.А., сын Лошкарев И.А., и также в период с Дата. по Дата. была зарегистрирована Сидорова А.С.

Протоколом №... от Дата общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> выбран способ управления - управление непосредственно собственниками помещений (л.д.10).

Истец является ресурсоснабжающей организацией, основной деятельностью которой является удовлетворение общественных потребностей и обеспечение тепловой энергией и горячей водой потребителей города Магнитогорска на основании двусторонних договоров.

Хотя между истцом и ответчиками в письменном виде договор теплоснабжения и горячего водоснабжения не заключен, ответчиками совершены конклюдентные действия в виде фактического потребления таких ресурсов, что подтверждается отчетами о суточных параметрах теплоснабжения, акт допуска в эксплуатацию узла учета горячей воды у потребителя, МКД по адресу <адрес>, справкой о начислении и оплате за центральное отопление и ГВС. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с п. 17 Правил, ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению теплоснабжения и горячего водоснабжения собственникам помещений в МКД, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, т. е. с Дата

Согласно п. 63 Правил, плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту.

Между муниципальным предприятием трест «Теплофикация» и муниципальным предприятием муниципального образования города Магнитогорска «Единый расчетно-кассовый центр» заключен договор №... от Дата об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц и иных действий. В соответствии с данным договором, Платежный агент МП «ЕРКЦ» от имени и по поручению Поставщика (истца) за вознаграждение совершает юридические и иные действия, направленные на исполнение, изменение, прекращение обязательств нанимателей и собственников жилых помещений по оплате за горячее водоснабжение, отопление (п. 1.1. вышеуказанного договора). В том числе, осуществляет прием платежей, производит их начисление, учет, перерасчет; перечисляет на расчетный счет Поставщика денежные средства, уплаченные потребителями за горячее водоснабжение и отопление, предоставляет отчетные документы по исполнению вышеуказанного договора (раздел 2 договора).

Из выписки из лицевого счета, справки о начислении и оплате за центральное отопление и ГВС следует, что лицевой счет на данную квартиру открыт на имя Лошкаревой Н.М., начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производятся на 6 человек - Лошкарева Н.М., Лошкарев Г.А., Лошкарев А.А., Лошкарев М.А., Лошкарев И.А., Сидорова А.С.

За период с Дата по Дата ответчикам начислена сумма за тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) в размере *** руб.., согласно расчета суммы задолженности по лицевому счету №... и справке о начислении и оплате за центральное отопление и ГВС (сальдо на Дата. составляло Дата.).

В соответствии с п. 1 ст. 544, п. 1 ст. 541 ГК РФ оплата тепловой энергии производится за фактически принятое абонентом количество, которое определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении исходя из величины объема и цены (тарифа), устанавливаемого или регулируемого уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии с п. 2 ст. 544 ГК РФ порядок расчетов за тепловую энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Так, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов) - п. 38 Правил. Тарифы на тепловую энергию утверждены Постановлениями Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе, плату за горячее водоснабжение и теплоснабжение (п. 4 ст. 154 ЖК РФ). Неиспользование помещений не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилье.

Согласно ст.ст. 210, 292 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно положениям ч.2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из искового заявления, материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании задолженности с ответчиков исходя из количества проживающих - 6 человек, согласно расчетам истца, за период с Дата. по Дата у ответчиков образовалась задолженность по оплате за центральное отопление и горячее водоснабжение в размере *** руб.

Однако, как следует из поквартирной карточки, Сидорова А.С. была зарегистрирована в указанной квартире в период с Дата. по Дата., Дата. снята с регистрационного учета по истечении срока регистрации. Таким образом, взыскание платы с ответчика Сидоровой А.С. следует производить за указанный период.

Таким образом, за период с Дата. по Дата с ответчиков Лошкаревых Н.М., Г.А., А.А., М.А., И.А. подлежит взысканию солидарно задолженность за тепловую энергию и ГВС в размере *** руб. За период с Дата. по Дата с ответчиков Лошкаревых Н.М., Г.А., А.А., М.А., И.А. и ответчика Сидоровой А.С. подлежит взысканию солидарно задолженность в размере *** руб..

Данный расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Доказательств оплаты суммы долга ответчиками не представлено. Учитывая, что ответчик Лошкарева Н.М. является собственником жилого помещения, в квартире зарегистрированы члены ее семьи (на которых также производится начисление оплаты), они обязаны оплатить в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам.

Доказательства наличия соглашения об ином распределении обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ с ответчиков подлежит взысканию пеня. Размер пени согласно представленного расчета истца, за период с Дата. по Дата. составляет *** руб.., указанный расчет обоснован, судом принят в качестве доказательства по делу.

Оснований для применения ст.333 ГК РФ суд не находит, ответчиками требований об уменьшении размера неустойки не заявлялось, учитывая значительность периода невнесения платы за тепло и ГВС.

В связи с этим, с ответчиков подлежит взысканию пеня.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере *** руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лошкаревой Н.М., Лошкарева Г.А., Лошкарева Г.А., Лошкарева М.А., Лошкарева И.А. в пользу Муниципального предприятия трест «Теплофикация» задолженность в сумме *** руб.., пеню в размере *** руб.

Взыскать солидарно с Лошкаревой Н.М., Лошкарева Г.А., Лошкарева Г.А., Лошкарева М.А., Лошкарева И.А., Сидоровой А.С. в пользу Муниципального предприятия трест «Теплофикация» задолженность в размере *** руб.., пеню в размере *** руб..

Взыскать с Лошкаревой Н.М., Лошкарева Г.А., Лошкарева Г.А., Лошкарева М.А., Лошкарева И.А. в пользу Муниципального предприятия трест «Теплофикация» госпошлину в сумме *** руб.., по *** руб.. с каждого.

Взыскать с Лошкаревой Н.М., Лошкарева Г.А., Лошкарева Г.А., Лошкарева М.А., Лошкарева И.А., Сидоровой А.С. в пользу Муниципального предприятия трест Теплофикация» госпошлину в сумме *** руб.., по *** руб.. с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд <адрес>.

Председательствующий: Белик С.В.