Решение по делу № 2-2725/2014 от 25.04.2014

Дело № 2-2725/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2014 года г. Чебоксары

    Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Индриковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебоксарской городской ассоциации ЖСК,ЖК и ТСЖ (ГО ЖСК) к Хорькову Е.Г., Хорьковой В.М., Хорьковой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени

установил:

Чебоксарская городская ассоциация ЖСК,ЖК и ТСЖ (ГО ЖСК) обратилось в суд с иском к Хорькову Е.Г.,Хорьковой В.М.,Хорьковой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживая в квартире <адрес> и, проживая по указанному адресу, своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные платежи, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчики Хорьков Е.Г.,Хорькова Е.Г.,Хорькова В.М. в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из выписки из лицевого счета на спорное жилое помещение усматривается, что на регистрационном учете состоят Хорьков Е.Г., Хорькова Е.Г., Хорькова В.М., Хорькова К.С.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Нормами ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.

Ответчики не выполнили своих обязательств перед истцом, поскольку не внесли плату в установленные сроки, вследствие чего задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме <данные изъяты>, из них сумма долга – <данные изъяты>., пени –6142 руб. 03 коп.

Проверив доводы истца, суд, оценив представленные доказательства, установил, что ответчики на протяжении длительного времени не в полном объеме производили оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в указанной сумме.

Представленный истцом расчет не был оспорен и доказательств полной оплаты коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Доказательства, что соответствующие коммунальные услуги ответчикам не представлялись, либо представлялись услуги ненадлежащего качества, в том числе доказательства обращения ответчиков к истцу с заявлением о перерасчете платежей в порядке, установленном Главой 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года N 307 "О Порядке предоставления коммунальных услуг граждан" с представлением соответствующих документов, суду не представлены.

Из расчета суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленного истцом, следует, что они начислены исходя из установленных тарифов, размер задолженности определен правильно.

То есть, в силу положений ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 322 ГК РФ собственник (наниматель) и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты задолженности судом не установлено.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании с Хорькова Е.Г.,Хорьковой Е.Г., Хорьковой В.М. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

    Взыскать в солидарном порядке с Хорькова Е.Г., Хорьковой Е.Г., Хорьковой В.М. в пользу Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

    Взыскать с Хорькова Е.Г., Хорьковой Е.Г., Хорьковой В.М. в пользу Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение составлено 16 июня 2014 года.

    Судья: М.Ю. Индрикова