Решение по делу № 2-1823/2014 от 19.11.2014

Дело № 2-1823/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2014 года г. Алапаевск

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.,

при секретаре Федорахиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Алапаевские коммунальные системы» к Пономаренко Е. В., Пономаренко П. В. и Пономаренко Ю. Е. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «АКС» обратилось в суд с иском к Пономаренко Е.В., Пономаренко П.В. и Пономаренко Ю.Е. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени и судебных расходов.

    В обоснование иска указано, что Пономаренко Е.В. является собственником жилого помещения, зарегистрирована в нем и проживает по адресу: <адрес>. Пономаренко П.В. и Пономаренко Ю.Е. являются членами семьи собственника жилого помещения и также проживают в квартире по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчики систематически не производят оплату коммунальных услуг, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца по доверенности Иванова М.А. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в заочном судопроизводстве. Пояснила суду, что Пономаренко Е.В. является собственником квартиры, зарегистрирована в данном жилом помещении и проживает в нем с членами своей семьи Пономаренко П.В и Пономаренко Ю.Е.. На основании решения собственников многоквартирного дома по <адрес> ООО УК «АКС» выбрана управляющей организацией и предоставляет коммунальные услуги жильцам данного жилого дома. Ответчики пользуются коммунальными услугами, но своевременно их не оплачивают в результате образовалась задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты> и за несвоевременную оплату коммунальных услуг пени в сумме <данные изъяты>, общая сумма задолженности <данные изъяты> Так же ООО УК «АКС» просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики Пономаренко Е.В., Пономаренко П.В. и Пономаренко Ю.Е. в суд не явились, извещались судом в установленном порядке по месту регистрации и проживания.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствии ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам по заявленному иску.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пп. б п.3 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 года №354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного или жилого дома.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Дирекция единого заказчика» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы <данные изъяты>

Из протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме в <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ в данном доме избрана управляющая компания ООО УК «Алапаевские коммунальные системы».

Согласно выписке из лицевого счета б/н о произведенных начислениях и оплатах за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Пономаренко Е.В., проживающей по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно денежные средства на данный лицевой счет не поступали, в результате образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Суд считает установленным то, что Пономаренко Е.В., Пономаренко П.В., Пономаренко Ю.Е. пользуются квартирой, находящейся в собственности, по адресу: <адрес>1. Ответчик не вносил плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ перед обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Алапаевские коммунальные системы» у него возник долг в размере <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета, произведенного на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила <данные изъяты>.

Письменные доказательства, представленные истцом, суд оценивает как достоверные, сторона ответчика их не оспорила.

Таким образом, суд считает иск ООО УК «АКС» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В пользу ООО УК «АКС» следует взыскать с Пономаренко Е.В., Пономаренко П.В. и Пономаренко Ю.Е. солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска ООО УК «АКС» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>, о чем свидетельствует платежное поручение № ОАО «Сбербанка России» от ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе рассмотрения гражданского дела истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Заявленный ООО УК «АКС» иск судом удовлетворен. Следовательно, в пользу истца необходимо взыскать с ответчика судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию в пользу ООО УК «АКС» с Пономаренко Е.В., Пономаренко П.В. и Пономаренко Ю.Е. составит <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 233-237, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Алапаевские коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Алапаевские коммунальные системы» с Пономаренко Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пономаренко П. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Пономаренко Ю. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>, то есть всего сумму в размере <данные изъяты>

Копию решения направить ответчику в течение трех дней.

Разъяснить ответчику, что в соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации он вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения с соблюдением требований, предусмотренных статьей 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Судья                                             Ж.В. Бузань