Решение от 24.11.2014 по делу № 2-2562/2014 от 31.10.2014

К делу № 2-№/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего         Костюк А.А.

при секретаре         Самоваровой Е.С.

с участием представителя истицы Сербина Д.Ю.

представителя ответчицы Портновой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семенихиной А.С. к Поповой В.И. о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском к ответчице, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 512 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения садоводства, по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что ответчице согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 512 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, Динское сельское поселение, <адрес>.

Она с ней была в хороших отношениях и ДД.ММ.ГГГГ ответчица передала ей в собственность и разрешила управлять и пользоваться указанным выше земельным участком и сказала ей, что он теперь принадлежит ей как ее собственный.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она с согласия ответчика добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным данным земельным участком, т. е. более 15 лет.

Открытость и добросовестность владения подтверждается: доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ года; заключением № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении почтового адреса; письмом администрации от ДД.ММ.ГГГГ года; товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ года; справкой от ДД.ММ.ГГГГ года; членской книжкой, где отражены все платежи за земельный участок и квитанциями об оплате членских взносов.

В настоящее время, не смотря на давность владения, данный участок не является ее собственностью. Ответчица сменила место жительства и ее место нахождения ей не известно, в связи с чем она не может оформить права на земельный участок.

В соответствии с утвержденным в настоящее время генеральным планом развития ст. Динской, указанный выше земельный участок вошел в границы ст. Динской, соответственно, категория земель изменилась с земель сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленное требование.

Адвокат ФИО6, назначенная в качестве представителя ответчицы Поповой В.И., место жительства которой неизвестно, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Изучив исковое заявление, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Попова В.И. доверила ФИО1 управлять принадлежащим ей земельным участком, с расположенным на нем дачным домиком, находимся по адресу: <адрес>.

Право собственности Поповой В.И. подтверждается свидетельством /л.д. 6/.

Из справки, выданной председателем ДНТ «Садовод» следует, что ФИО1 с апреля 1992 года является членом ДНТ «Садовод» и использует дачный участок по <адрес>, по целевому назначению.

Согласно членской книжки и квитанций, имеющихся в деле, ФИО1 уплачивает в ДНТ «Садовод» членские взносы за земельный участок по <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что истица более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 512 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: