Решение по делу № 2-6282/2019 от 22.07.2019

78RS0007-01-2019-006633-43

Дело № 2-6282/19                        20 ноября 2019 г.

                 Р Е Ш Е Н И Е    

             Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Полищук С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаламеева ФИО6 к Киселеву ФИО7, Киселеву ФИО8 ФИО9 о признании прекращенным зарегистрированного права собственности на объект недвижимости,

            у с т а н о в и л:

Фаламеев ФИО10 обратился в суд с иском к Киселеву ФИО11., Киселеву ФИО12 просит признать зарегистрированное право собственности на жилой дом по адресу: г.Санкт-Петербург, пос.Понтонный, <адрес> прекращенным в связи с уничтожением имущества. Согласно свидетельству о государственной регистрации права истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос.Понтонный, <адрес> Также по 1/3 доле земельного участка принадлежат на праве собственности ответчикам. На указанном участке был построен жилой дом, кадастровый номер № который принадлежит истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому. В 2012 г. дом был снесен по общему решению собственников. Ответчики снос дома регистрировать не желают, без ответчиков провести регистрацию прекращения права собственности на жилой дом не представляется возможным.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, судебные извещения возвращены.

Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель 3-го лица – Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежащим образом извещен.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя 3-го лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ и с учетом разъяснений, данных п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, пос.Понтонный, <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности Фаламеева ФИО13 ФИО14, Киселева ФИО15, Киселева ФИО16.

Земельный участок по указанному адресу также принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях истцу и ответчикам.

Согласно справке филиала СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» о техническом состоянии задания по адресу: Санкт-Петербург, пос.Понтонный, <адрес> по данным инвентаризации от 05.05.1995 значится жилой дом, 1951 года постройки.

Из искового заявления и объяснений представителя истца усматривается, что в 2012 г. дом был снесен по общему решению собственников.

В подтверждение отсутствия дома по указанному адресу представлена справка главы МО п.Понтонный, из которой следует, что в результате личной проверки установлено отсутствие жилых построек на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, пос.Понтонный, <адрес> на 15 октября 2019 года.

Каких-либо доказательств существования жилого дома по вышеуказанному адресу не представлено. С учетом указанных обстоятельств суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

             Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург, пос.Понтонный, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

                         Решение изготовлено 27.11.2019 г.