Решение от 24.04.2024 по делу № 2-406/2024 от 04.03.2024

К О П И Я

№2-406/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Малояз         24 апреля 2024 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Сафиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагиловой Флюры Рауфовны о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности к администрации СП Турналинский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан. Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан, Трапезниковой Нине Александровне,

установил:

Исмагилова Ф.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации СП Турналинский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан. Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ открыто, добросовестно, непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Ранее указанный земельный участок принадлежал К.М.И. После ее смерти она начала пользоваться земельным участком, которым пользуется по сегодняшний день. Спора по земельному участку не имеется. Просит признать право собственности на вышеуказанный земельный участок в силу приобретательной давности.

Определением Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена Трапезникова Н.А.

Истец Исмагилова Ф.Р., извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации СП Турналинский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан, Администрации МР <адрес> РБ, Трапезникова Н.А., надлежаще извещенные о дате и времени, на судебное заседание не явились, представитель СП Турналинский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан обратился с заявлением о признании исковых требований.

Третье лицо - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайств об отложении не заявлял.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно выписке из ЕГРП сведения о правах на объект недвижимости земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке, выданной администрацией СП Турналинский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ за №, Исмагилова Ф.Р. использует, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства с 1997 года по настоящее время.

Кроме того, администрация СП Турналинский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан не имеет возможности выдать выписку из похозяйственной книги в связи с отсутствием построек и сооружений на земельном участке, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№. До ДД.ММ.ГГГГ указанным земельным участком пользовалась К.М.И.

Наследственное дело в отношении К.М.И. передано в нотариальную палату Республики Башкортостан.

Из наследственного дела К.Р.В. (дочери К.М.И.), умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что племяннице Трапезниковой Н.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, недополученной пенсии за август 2011 года, а также денежных вкладов, находящихся в ПАО «Сбербанк России».

В судебном заседании установлено, что истец Исмагилова Ф.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время пользуется земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>, то есть она более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим земельным участком, как своим собственным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания. За время владения притязаний на данный земельный участок со стороны третьих лиц не было.

При этом обстоятельства пользования Исмагиловой Ф.Р. представителем ответчика администрацией СП Турналинский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан не оспариваются и не противоречат требованиям ст.234 ГК РФ.

    Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за истцом Исмагиловой Ф.Р.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1381 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

            ░░░░░         ░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░