Решение по делу № 2-731/2020 от 20.07.2020

№ 11RS0008-01-2020-001176-10

Дело № 2-731/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сосногорск Республика Коми 20 октября 2020 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Пушиной М.А., при секретаре Ксендзовой О.Б., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» к Дмитриеву ФИО7, Дмитриевой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» (далее по тексту - ООО ЖК «Лидер С») обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Дмитриеву Н.В., Дмитриевой К.А. о взыскании солидарно задолженности в размере 55 788,16 руб. по оплате за жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт общего домового имущества МКД) за период: с 11.12.2017 по июнь 2020 года включительно, пени в размере 8 157,71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 118,00 руб.

В обоснование иска указано, что ООО ЖК «Лидер С» осуществляет управление домом <адрес>, оказывая услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Ответчики являются собственниками <адрес> указанного выше дома. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые оплату за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не производят, вследствие чего образовалась задолженность.

Истец обращался к мировому судье Железнодорожного судебного участка г. Сосногорска РК с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебный приказ был отменен на основании письменных возражений ответчика.

Представитель ООО ЖК «Лидер С» извещен, в суд не явился, просил рассмотреть дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики извещались судом по адресу, указанному в иске, а также справке, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Сосногорску, судебные извещения вернулись адресату с отметкой «истек срок хранения».

На основании ст. 233 ГПК РФ суд на месте определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, в том числе гражданское дело №, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как определено п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской    Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО ЖК «Лидер С» осуществляет управление домом <адрес>, оказывая услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД.

Согласно справкам, выданным Отделением по вопросам миграции ОМВД России по г. Сосногорску, ответчик Дмитриев Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчик Дмитриева К.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирована по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из выписки ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости видно, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи.

Из расчета, представленного ООО ЖК «Лидер С» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> следует, что образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, в общей сумме <данные изъяты> руб.

Ранее истец обращался к мировому судье Железнодорожного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми с заявлением о выдаче судебного приказа. В связи с поступлением возражений должника Дмитриевой К.А. определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменён.

Как определено п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской    Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пеней за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Таким образом, ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения, будучи зарегистрированными в жилом помещении по месту жительства, в силу требований ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации являются лицами, обязанными осуществлять оплату расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, однако уклоняются от исполнения данной обязанности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков Дмитриева Н.В., Дмитриевой К.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчиков Дмитриева Н.В., Дмитриевой К.А. в пользу ООО ЖК «Лидер С» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. по <данные изъяты> руб. с каждой, с учетом зачёта государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче заявления о вынесении судебного приказа. Сумма указанных расходов подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» к Дмитриеву ФИО9, Дмитриевой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Дмитриева ФИО11, <данные изъяты> Дмитриевой ФИО12, <данные изъяты>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес> за период с 11 декабря 2017 года по июнь 2020 года включительно, в размере 55 788,16 руб., пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 157,71 руб., расходы по уплате государственной пошлины по 1 059,00 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21 октября 2020 года.

Председательствующий: М.А. Пушина