Решение по делу № 2-2519/2015 от 19.02.2015

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2015 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Снисаренко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова С. А. к Басалаевой И. А., действующей также, в интересах несовершеннолетней ФИО, к Седовой М. О. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Щербаков С.А. обратился в суд с иском к Басалаевой И.А., действующей также, в интересах несовершеннолетней ФИО, к Седовой М.О. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и просил суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>: 3/8 доли на Щербакова С.А., 3/8 доли на Басалаеву И.А., 2/8 на Седову М.А. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что он является собственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля в праве принадлежит несовершеннолетней дочери истца – ФИО право собственности истцом и его дочерью было приобретено в порядке приватизации квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность. На момент приватизации и по настоящее время в квартире зарегистрированы ответчик Басалаева И.А. и Седова М.О. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда брак между истцом и Басалаевой И.А. прекращен. С указанного момента истец в квартире не проживает, общее хозяйство истцом и ответчиками не ведется, стороны имеют раздельный бюджет, однако истец в полной мере вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В ООО «Энергия плюс» истцу разъяснили, что не могут выписывать квитанции на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на каждого зарегистрированного в квартире лица, так как для этого необходимо согласие и совместное обращение всех жильцов. Ответчики отказываются добровольно составить соглашение об определении долей в оплате, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

Истец Щербаков С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Басалаева И.А., действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 19, 173 ГПК РФ.

Ответчик Седова М.О. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Энергия плюс» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено что собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются Щербаков С.А. и несовершеннолетняя ФИО, по 1/2 доли каждый (л.д. 23).

В указанной квартире зарегистрированы: Щербаков С.А., Басалаева И.А., Седова М.О. и несовершеннолетняя ФИО (л.д. 27).

Учитывая, что истец и ответчики проживают отдельными семьями, общее хозяйство не ведут, а также с учетом того, что родители несовершеннолетней несут обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за свою несовершеннолетнюю дочь в равных долях, и принимая во внимание признание ответчиком иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щербакова С. А. к Басалаевой И. А., действующей также, в интересах несовершеннолетней ФИО, к Седовой М. О. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить доли в оплате квартплаты и коммунальных услуг квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> Щербакову С. А. равной 3/8 долям, Басалаевой И. А. – 3/8 долям, Седовой М. О. – 2/8 долям.

Решение суда является основанием, для оплаты каждым в отдельности – Щербаковым С. А., Басалаевой И. А. и Седовой М. О. квартплаты и коммунальных услуг за <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, на основании отдельного платежного документа.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья