Решение от 30.05.2022 по делу № 2-860/2022 (2-5030/2021;) от 25.10.2021

Дело № 2-860/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи                                                                                                    30 мая 2022 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шепилова С.В.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой Тамары Александровны к ТСЖ «Акация» о признании решения ОСС легитимным,

УСТАНОВИЛ:

Истец Грачева Т.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Акация» ТСЖ «Акация» о признании решения ОСС легитимным.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ. в жилом доме, расположенном по адресу г<адрес> было создано ТСЖ "Акация". ТСЖ создается для совместного управления общим имуществом, с целью создания максимально комфортных условий для проживания и защиты интересов. Исходя из этих целей основными функциями ТСЖ становятся: грамотное управление общим имуществом дома, подписание договоров, наведение порядка в доме и на придомовой территории, контроль и честность при начислении квартплаты, соблюдение сметы. Горелов Ю.А. был выбран председателем совета дома с функциями бухгалтера по совместительству. Однако, он без проведения собрания ввел в штат должность бухгалтера с выплатой зарплаты из средств ТСЖ. При этом его вознаграждение осталось неизменным. Возвел на площадке второго этажа кабинет для ведения деятельности ТСЖ самовольно без учета мнения собственников при наличии на первом этаже неиспользуемого по назначению помещения для консьержки. Как указывает истец, председатель ТСЖ «Акация» ведет неразумное нецелевое расходование денежных средств, осуществляет свою деятельность с нарушением норм и правил. По инициативе собственника Грачевой Т.А. входящей в состав учредителей юр. лица ТСЖ "Акация", было проведено OCC помещений в заочной форме, что подтверждается протоколом голосования от ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ. на котором было принято решение о ликвидации ТСЖ, избрании ликвидационной комиссии, выборе в качестве обслуживающей организации УК "Мзымта" и заключение с этой организацией договора на обслуживание и т.д. Кворум имеется. Просит суд признать решение OCC помещений в ЖД о ликвидации ТСЖ "Акация" от 27.09.2020г. законным с приложением правовых последствий о ликвидации. Признать недействительной запись в ЕГРЮЛ № 1152367001588 от ДД.ММ.ГГГГ. о создании ТСЖ. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации юр.лица серии 23009 № 183728 выданной МИФНС № 8 по Краснодарскому краю 30.03.2015 г.

Истец Грачева Т.А. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик председатель ТСЖ "Акация" Горелов Ю.А., его представитель Наумик Е.А. в судебное заседание явился просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Грачевой Тамары Александровны к ТСЖ «Акация» ТСЖ «Акация» о признании решения ОСС легитимным не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 291 ГК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 31.01.2016 N 7-ФЗ)

2. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от 04.06.2021 Товарищество собственников жилья «Акация» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года. Председателем правления является Горелов Юрий Альбертович.

В силу ст. 45 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Таким образом, законом предусмотрен определённый порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем материалы дела представлены заявления собственников МКД Эгикян К.Л, Проценко А.В., Попиенко В.В., Почанова С.А., Суикова В.М., Работа Д.П. согласно которым собственники о собрании не оповещались, в собрании участия не принимали, бюллетени не получали и не заполняли.

При таких обстоятельствах доводы истца не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Согласно ст. 61 ГК РФ Юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.

Юридическое лицо ликвидируется по решению суда:

1) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае признания государственной регистрации юридического лица недействительной, в том числе в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер;

2) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае осуществления юридическим лицом деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) либо при отсутствии обязательного членства в саморегулируемой организации или необходимого в силу закона свидетельства о допуске к определенному виду работ, выданного саморегулируемой организацией;

3) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае осуществления юридическим лицом деятельности, запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с другими неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов;

4) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае систематического осуществления общественной организацией, общественным движением, благотворительным и иным фондом, религиозной организацией деятельности, противоречащей уставным целям таких организаций;

(в ред. Федерального закона от 23.05.2015 N 133-ФЗ)

5) по иску учредителя (участника) юридического лица в случае невозможности достижения целей, ради которых оно создано, в том числе в случае, если осуществление деятельности юридического лица становится невозможным или существенно затрудняется;

6) в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании исследования и оценки в совокупности предоставленных сторонами доказательств суд считает, что в удовлетворении исковых Грачевой Тамары Александровны к ТСЖ «Акация» о признании решения ОСС легитимным надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 06.06.2022 ░░░░.

░░░░░                                   ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░-                                                                    ░░░░░░░░░-