Решение по делу № 2-478/2019 от 06.12.2018

Дело № 2-478/2019

УИД 76RS0013-02-2018-004427-22

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Поповой Е.Л.

при секретаре Кожевниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 июня 2019 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску Серебрякова Александра Николаевича к Кольчугину Сергею Николаевичу об исключении описания местоположения границ земельного участка из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

установил:

Серебряков А.Н. обратился в суд с иском к Кольчугину С.Н., с учетом уточнения исковых требований, просил исправить реестровую ошибку в отношении описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1398 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Кольчугину С.Н., путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка; исправить реестровую ошибку в отношении описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1026 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Серебрякову А.Н., путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка; установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1026 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Серебрякову А.Н. в соответствии с межевым планом от 29 мая 2019 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО1

В обоснование исковых требований указано, что Серебряков А.И. является собственником земельного участка площадью 1026 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Границы земельного участка ранее были определены в местной системе координат.

В 2019 году Серебряков А.И. обратился к кадастровому инженеру с целью проведения межевых работ для уточнения местоположения границ своего земельного участка в системе координат МСК-76.

При выполнении кадастровых работ установлено, что точная площадь земельного участка Серебрякова А.И. по результатам обмеров составляет 1026 кв.м, однако при переводе координат из одной системы в другую выявлено пересечение границ земельного участка истца с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Кольчугину С.Н.

Серебряков А.И. считает, что межевание земельного участка с кадастровым номером № произведено без учета правоустанавливающих документов на земельный участок и фактического землепользования, что привело к реестровой ошибке, в результате которой в границы земельного участка ответчика вошла часть земельного участка истца площадью 17 кв.м, находящаяся в его законном использовании. Указанное обстоятельство препятствует Серебрякову А.Н. внести в ГКН сведения о местоположении границ своего земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебном заседании представитель истца Серебрякова А.Н. по доверенности Иорданский Д.П. исковые требования с учетом их уточнения поддержал, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что Серебряков А.Н. с момента покупки жилого дома и земельного участка в 2008 года проживает в <адрес>. Препятствий для личного согласования границ с Серебряковым А.Н. у Кольчугина С.Н. не было, однако ответчик при выполнении межевых работ в отношении своего земельного участка выбрал способ согласования смежной с Серебряковым А.Н. границы через публикацию информации в местной газете. Юридические границы земельного участка Кольчугина С.Н. были определены без учета данных, содержащихся в правоустанавливающих документах на земельный участок и его фактических границ, что привело к пересечению с границами земельного участка истца, площадь наложения составила 17 кв.м. Указанное обстоятельство препятствует Серебрякову А.Н. внести сведения в ГКН в отношении описания своего земельного участка. Обмер земельного участка истца осуществлялся по забору, местоположение которого со стороны земельного участка ответчика не изменялось.

Представитель третьего лица – глава администрации Судоверфского сельского поселения Рыбинского района Ярославской области Смирнова Н.К. с требованиями Серебрякова А.Н. согласилась. Пояснила суду, что имеющиеся у Серебрякова А.Н. землеотводные документы на участок подтверждают существование между участками спорящих сторон прохода. Данный проход между участками имеется не только в документах, но и по факту. Участки Серебрякова А.Н. и Кольчугина С.Н. огорожены заборами. Администрация согласовала Кольчугину С.Н. схему расположения земельного участка, поскольку в представленных им документах не содержалось указания на проход между участками, однако по факту он есть и используется населением для прохода к Волге.

Истец Серебряков А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности Иорданского Д.П.

Ответчик Кольчугин С.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Третьи лица Управление Росреестра по Ярославской области, администрация Рыбинского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Управление Росреестра по Ярославской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заслушав представителя истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно пункту 7 статьи 36 ЗК РФ (действовавшему на момент проведения в 2013 году межевания земельного участка с кадастровым номером 76:14:010431:64, принадлежащего ответчику), местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу положений Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшим на момент проведения межевания земельного участка с кадастровым номером №, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 9 статьи 38).

Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (часть 3 статьи 38).

Согласно статье 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (часть 1).

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка (часть 2).

В силу пункта 1 части 3 статьи 39 названного Закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом (часть 7 статьи 39).

Согласно части 8 статьи 39 Закона в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: 1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; 2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

В Методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 года, закреплено, что результаты согласования границ оформляются актом (актами) согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ (пункт 14.4). Перед процедурой согласования границ объекта землеустройства они предварительно обозначаются на местности в соответствии с имеющимися сведениями государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной документацией и (или) иными сведениями (пункт 14.2)

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующей с 1 января 2017 года, государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях …, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с частями 1, 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно статье 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка) (часть 1).

Как видно из дела, Серебряков А.Н. является собственником земельного участка площадью 1026 кв.м по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного 17 марта 2008 года с ФИО2 (Т. № л.д. №).

Из выписки из ЕГРН видно, что указанный земельный участок стоит на кадастровом учете с 10 января 1993 года, имеет кадастровый №, категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1026 кв.м, сведения имеют статус актуальных, ранее учтенных. В сведениях ЕГРН содержатся данные об описании местоположения границ земельного участка Серебрякова А.Н. с погрешностью определения координат от 0,1 до 0,3 м (Т. № л.д. №).

Вместе с тем, из представленных в дело доказательств следует, что ранее граница земельного участка Серебрякова А.Н. была установлена в местной системе координат (л.д. Т. 1 л.д. 40-50).

Публичная кадастровая карта Рыбинского муниципального района Ярославской области в сети Интернет сведений о местоположении границ земельного участка истца не содержит.

Из землеустроительного дела по межеванию и установлению границ земельного участка в <адрес>, проведенного ЗАО «Верхневолжский правовой центр «Консул» по заказу прежнего землепользователя ФИО2 в 2007 году, следует, что площадь земельного участка ФИО2 по документам составляет 1000 кв.м, по факту - 1026 кв.м (Т. № л.д. №).

В 2019 году с целью уточнения границ земельного участка Серебряков А.Н. обратился к кадастровому инженеру ФИО1

В результате проведенных инженером кадастровых работ установлено, что точная площадь земельного участка истца с кадастровым номером № составляет 1026 кв.м. При осуществлении расчетов использовались метод спутниковых геодезических измерений, система координат МСК-76, знаки государственной геодезической сети, современные средства измерений.

Из заключения кадастрового инженера ФИО1 следует, что по данным ГКН земельный участок с кадастровым номером № стоит на кадастровом учете в местной системе координат с площадью 1026 кв.м, в связи с чем, кадастровым инженером произведен перевод координат из местной системы в систему МСК-76.

Вместе с тем, в ходе выполнения кадастровых работ выявлено, что границы земельного участка Серебрякова А.Н. с кадастровым номером № пересекаются с ранее установленными границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Кольчугину С.Н. В результате образовалось наложение границ площадью 17 кв.м (Т. № л.д. №).

Указанное обстоятельство препятствует Серебрякову А.Н. внести сведения в данные ЕГРН относительно описания местоположения границ своего земельного участка.

Из выписки из ЕГРН видно, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете с 12 октября 1992 года, имеет площадь 1398+-19 кв.м, категорию: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Кольчугину С.Н. ЕГРН содержит сведения о местоположении границ земельного участка Кольчугина С.Н., сведения о том, что границы участка определялись по забору (деревянному и металлическому (сетка-рабица), а также то, что данные границы были определены на основании межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО3 от 29 октября 2013 года (Т. № л.д. №).

На основании Постановления главы администрации Макаровского сельского совета Рыбинского района Ярославской области от 12 октября 1992 года № 3 Кольчугину С.Н. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,10 га, в аренду – 0,28 га в д. Стерлядево (Т. 1 л.д. 130, 133).

Постановлением администрации Судоверфского сельского поселения <адрес> от 19 мая 2010 года № принадлежащему ФИО2 объекту недвижимости присвоен адрес: <адрес> (Т. № л.д. №).

По заказу Кольчугина С.Н. в 2013 году были уточнены границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №. По результатам кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером ФИО3, установлено, что точная площадь земельного участка ответчика составляет 1398 кв.м (Т. № л.д. №).

Однако в акте согласования местоположения границ земельного участка Кольчугина С.Н. указано, что граница со смежным землепользователем Серебряковым А.Н. от точки н8 до точки н1 согласована путем публикации в еженедельной газете Рыбинского района «Новая жизнь» № 47 (309)/29 ноября 2012 года (Т. № л.д. №).

Из проекта границ земельного участка Кольчугина С.Н., впоследствии согласованного с органа местного самоуправления, видно, что площадь участка, находящегося в собственности по документам, составляет 1000 кв.м, в аренде – 0,28 га, по факту – 1398 кв.м в собственности (в заборе), 2800 кв.м в аренде. Из чертежа участка ответчика видно, что смежным с ним стал земельный участок Серебрякова А.Н., граница в точках н1-н8 прямолинейная и проходит по забору (Т. № л.д. №).

Решением отдела кадастрового учета филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области от 9 декабря 2013 года № учтены изменения объекта недвижимости (Т. № л.д. №).

Обращаясь в суд с иском, Серебряков А.Н. ссылается на неправильность определения границ земельного участка ответчика в 2013 году, без учета данных, содержащихся в правоустанавливающих документах на участок и его фактического использования. Указанное обстоятельство привело к юридическому пересечению границ участка ответчика с земельным участком истца, препятствует ему надлежащим образом оформить границы своего земельного участка и внести сведения в ГКН.

Как видно из дела, прежним правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> являлся ФИО2

На основании постановления главы администрации Макаровского сельского совета Рыбинского района Ярославской области № 9 от 10 января 1993 года ФИО2 для ведения приусадебного хозяйства в д. Стерлядево предоставлен земельный участок площадью 0,10 га в собственность и 0,06 га – в аренду (Т. № л.д. №). Из схемы расположения земельного участка, являющейся приложением к свидетельству, видно, что справой стороны участка вдоль его границы идет канава и проход к <адрес> (Т. № л.д. №). По заявлению ФИО2 от 28 января 2008 года земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет (Т. № л.д. №).

Из схемы границ земельного участка Серебрякова А.Н. и описания, содержащихся в землеустроительном деле 2007 года, выполненным ЗАО «ВПЦ «Консул», видно, что участок истца имел неправильную геометрическую форму. На земельном участке расположен жилой дом. Участок по всему периметру огорожен забором. С правой стороны между участками землепользователей обозначен проход к <адрес>, указано, что от точки 6 до точки 1 участок граничит по забору с землями общего пользования (Т. № л.д. №)

Из технического паспорта на жилой дом Серебрякова А.Н., составленного по состоянию на 24 октября 2006 года, следует, что площадь участка по документам составляет 1000 кв.м, по инвентаризации 1026 кв.м Из графической части плана видно, что земельный участок имеет неправильную геометрическую форму, справой стороны имеется угол, по всему периметру участок огорожен забором (Т. № л.д. №).

Из межевого плана на земельный участок Серебрякова А.Н. с кадастровым номером №, выполненного кадастровым инженером ФИО1, видно, что земельный участок истца имеет ту же неправильную геометрическую форму, с углом с правой стороны, участок огорожен забором, площадь участка составляет 1026 кв.м; так же, как и ранее, справой стороны имеется канава и проход. Через проход стоит забор, ограждающий земельный участок с кадастровым номером №. Вместе с тем, юридическая граница земельного участка Кольчугина С.Н. проходит через земельный участок Серебрякова А.Н. с кадастровым номером № (за его забором), сокращая площадь участка истца на 17 кв.м (Т. № л.д. №).

Из акта проверки органа муниципального контроля № от 7 июня 2019 года, проведенной на основании распоряжения администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области от 6 мая 2019 года №, следует, что участок Серебрякова А.Н. с кадастровым номером № на местности огорожен забором из металлопрофиля. При проведении проверки контролирующим органом нарушений не выявлено.

Из представленных в дело фотоматериалов видно, что участки сторон огорожены заборами, между участками идет канава с водой, имеется проход к <адрес>, растут многолетние насаждения, высокорослые ели (л.д. Т. № л.д. №).

Из объяснений стороны истца следует, что месторасположение забора со временем прежнего землепользователя ФИО2 не изменялось, заменили только старый деревянный забор на металлический.

Допрошенная в судебном заседании 28 февраля 2019 года в качестве свидетеля ФИО4 супруга Серебрякова А.Н., показала суду, что совместно с мужем в 2008 году приобрела земельный участок у ФИО2 Земельный участок неправильной геометрической формы, имеет выступ. На момент покупки участок был огорожен деревянным забором, который в настоящее время заменен на металлический, поставили новые столбы на прежнее место. Между участками Серебрякова А.Н. и Кольчугина С.Н. расположена канава (Т. № л.д. №).

Допрошенный в судебном заседании 28 февраля 2019 года в качестве свидетеля ФИО5. показал суду, что на момент приобретения в 2008 году Серебряковыми своего земельного участка он был огорожен деревянным забором, который позже заменен на металлический. Забор установлен на старое место, сдвинуть его в сторону Кольчугина С.Н. невозможно, так как там проходит ров (Т. № л.д. №).

Показания свидетелей согласуются между собой, а также с представленными в материалы дела иными доказательствами, в частности, с землеотводными документами на земельный участок истца. Оснований для критической оценки данных показаний суд не усматривает.

Оценив представленные в дело доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу о том, что местоположение границ земельного участка ответчика в нарушение требований закона было определено без учета данных, содержащихся в первичных документах на земельный участок, а также его фактического местоположения, что привело к тому, что в юридические границы участка ответчика вошла фактически правомерно используемая истцом часть его земельного участка. Указанное обстоятельство свидетельствует о нарушении прав истца, препятствует ему установить границы своего земельного участка в системе координат МСК-76, внести необходимые сведения в ГКН.

Доказательств того, что после проведения Кольчугиным С.Н. межевания в 2013 году Серебряков А.Н. переставил забор, тем самым захватив часть земельного участка ответчика, в материалы дела не представлено. Напротив, как видно из дела, забор ограждал земельный участок истца еще в 2007 году и имел всё ту же неправильную геометрическую форму, что и в настоящее время. Более того, с момента приобретения земельного участка в 2008 году Серебряков А.Н. проживает в доме, расположенном на данном земельном участке. Препятствий для личного согласования с Серебряковым А.Н. в 2013 году границ участка у ответчика не имелось, однако Кольчугиным С.Н. был выбран иной способ – публикация извещения в местной газете.

Представленное стороной ответчика заключение кадастрового инженера Стибикова В.В. с достоверностью не подтверждает правильность установления границ земельного участка Кольчугина С.Н., а является своего рода оценкой представленных в дело доказательств.

Доводы стороны ответчика, критикующие межевой план ФИО1., не могут быть приняты во внимание.

В силу прямого указания статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оснований ставить под сомнение результаты кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером ФИО1 суд не усматривает.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм во взаимосвязи с установленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о том, что при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Кольчугину С.Н., была допущена ошибка, в результате которой в юридические границы данного земельного участка вошла часть территории, находящаяся в правомерном использовании Серебрякова А.Н.

При таких обстоятельствах, правовые основания для удовлетворения заявленных требований имеются. Реестровая ошибка в отношении описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № подлежит исправлению путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ данного земельного участка; границы земельного участка с кадастровым номером № подлежат установлению в соответствии с межевым планом от 29 мая 2019 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО1 В целях установления границ земельного участка с кадастровым номером № сведения о его местоположении, определенные в местной системе координат, подлежат исключению из ЕГРН.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Серебрякова Александра Николаевича удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в отношении описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1398 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Кольчугину Сергею Николаевичу, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка.

Исправить реестровую ошибку в отношении описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1026 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Серебрякову Александру Николаевичу, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1026 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Серебрякову Александру Николаевичу в соответствии с межевым планом от 29 мая 2019 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО1

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ      Р•.Р›. РџРѕРїРѕРІР°