Решение по делу № 2-1267/2012 от 18.07.2012

Решение по гражданскому делу

№2-1267/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

18 июля 2012 г. г.Улан-Удэ

 Мировой судья судебного участка №2 Советского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия Бураева У.Н., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №1 Советского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия, при секретаре Ростовой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК ООО «ЖЭУ-2» к Мертвецов В.Г.1 о взыскании задолженности по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья,

У С Т А Н О В И Л:

 Обращаясь в суд, УК ООО «ЖЭУ-2» просит взыскать с Мертвецова В.Г. задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья в размере 30834 руб. 63 коп., пени в размере 3206 руб. 31 коп. и уплаченную госпошлину в размере 1361 руб. 64 коп. 

Представитель истца <ФИО2>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <АДРЕС>, является Мертвецов В.Г.. За период с 01.09.2009г. по 01.06.2012 г. оплата ответчиком не производилась или производилась не полностью, что привело к возникновению задолженности за услуги текущий ремонт и содержание жилья. На предупреждения истца о погашении задолженности ответчик не реагирует и оплату не производит. По состоянию на 01 июня 2012 г. долг составил 30834 руб. 63 коп. Задолженность превышает 6 месяцев. Просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также пени в размере 3206 руб. 31 коп., сумму уплаченной госпошлины в размере  1361 руб. 64 коп.

            Ответчик Мертвецов В.Г. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, извещался о дне слушания дела надлежащим образом. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам гл.22 ГПК РФ.

            Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

            Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 с. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Как установлено в судебном заседании, собственниками многоквартирного дома по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <АДРЕС>, простым большинством голосов в качестве управляющей организации выбрано ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-2», что подтверждается протоколом общего собрания.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, либо собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со 155 Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. За период с 01.09.2009 г. по 01.06.2012 г. задолженность составила 30834 руб. 63 коп., что подтверждается расчетной ведомостью лицевого счета, представленной представителем истца. Поскольку ответчиком указанные нормы закона нарушаются, сумма задолженности по коммунальным платежам взыскивается в полном объеме, так как ответчик является собственником квартиры. Таким образом, суд взыскивает с ответчика сумму задолженности в размере 30834 руб. 63 коп.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Требование  истца о взыскании с ответчика суммы пени в размере 3206 руб. 31 коп. правомерно, поскольку ответчик не производит своевременно оплату потребляемых услуг. Согласно ст. 98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, уплаченная истцом госпошлина  в размере 1361 руб. 64 коп. подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235  ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-2»удовлетворить.

Взыскать с Мертвецов В.Г.1 в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-2» 35402 руб. 58 коп. (Тридцать пять тысяч четыреста два руб. 58 коп), в том числе: задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья в размере 30834 руб. 63 коп., пени в размере 3206 руб. 31 и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1361 руб. 64 коп.

Ответчики  вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                                                           У.Н. Бураева