Решение от 01.12.2020 по делу № 33-3442/2020 от 22.10.2020

Киселев К.И. №33-3442

№ 2-958/2020

67RS0002-01-2019-007177-18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

1 декабря 2020 года г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Дмитриевой Г.И.,

судей: Шнытко С.М., Коженовой Т.В.

при секретаре (помощнике судьи) Богдановой О.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Администрации г. Смоленска на решение Ленинского районного суда г.Смоленска от 7 сентября 2020 г.

Заслушав доклад судьи Дмитриевой Г.И., объяснения представителя ответчика Администрации г. Смоленска – Кутейникова Е.Э., поддержавшего доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней,

установила:

Шушаков Е.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о возложении обязанности по ремонту окон и балконной двери в квартире <данные изъяты>, ссылаясь на неисполнение ответчиком, как наймодателем жилого помещения, обязанности по содержанию соответствующего имущества.

Аналогичные исковые требования были предъявлены Куликовым С.Э., Тимохиной С.А, Чаевской А.А., Петровской Т.И., Беляевой Т.А.

Определением Ленинского районного суда г. Смоленска от 7 сентября 2020г. исковые требования вышеуказанных граждан к одному ответчику объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истцов Остапов Л.О. уточненные исковые требования поддержал.

Представители ответчика Администрации г. Смоленска - Петкуте Ю.К. и Кутейников Е.Э. исковые требования не признали.

Ответчик УЖКХ Администрации г. Смоленска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Обжалуемым решением на Администрацию г. Смоленска возложена обязанность в срок до 1 апреля 2021 г. осуществить замену установленных в квартире <данные изъяты> оконного блока двустворчатого с поворотно-откидной и глухой створками размером 1450 х 1400 мм - 2 шт.; оконного блока двустворчатого с поворотно-откидной и глухой створками размером 1450 х 1350 мм - 1 шт.; балконной двери одностворчатой поворотной размером 2200 х 700 мм - 1 шт.

С Администрации г. Смоленска в пользу Шушакова Е.А. взыскано 5 000 руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя и 300 руб. в возврат госпошлины.

С Администрации г. Смоленска в пользу ООО «ОценкаБизнесКонсалтинг» взысканы расходы, связанные с составлением экспертного заключения, в сумме 14 000 руб.

На Администрацию г. Смоленска возложена обязанность в срок до 1 апреля 2021 г. осуществить замену установленных в квартире по адресу: <данные изъяты>, оконного блока двустворчатого с поворотно-откидной и глухой створками размером 1350 х 1300 мм - 3 шт.; оконного блока одностворчатого с поворотно-откидной створкой размером 1350 х 700 мм - 1 шт.; балконной двери одностворчатой поворотной размером 2100 х 770 мм - 1 шт.

С Администрации г. Смоленска в пользу Куликова С.Э. взыскано 5 000 руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя и 300 руб. в возврат госпошлины.

С Администрации г. Смоленска в пользу ООО «ОценкаБизнесКонсалтинг» взысканы расходы, связанные с составлением экспертного заключения, в сумме 16 000 руб.

На Администрацию г. Смоленска возложена обязанность в срок до 1 апреля 2021 г. осуществить замену установленных в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> оконного блока двустворчатого с поворотно-откидной и глухой створками размером 1400 х 1400 мм - 3 шт.; оконного блока трехстворчатого с поворотно-откидной и двумя глухими створками размером 1400 х 2150 мм - 1 шт.; балконной двери одностворчатой поворотной размером 2200 х 750 мм - 1шт.

С Администрации г. Смоленска в пользу Тимохиной С.А. взыскано 5 000 руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя и 300 руб. в возврат госпошлины.

С Администрации г. Смоленска в пользу ООО «ОценкаБизнесКонсалтинг» взысканы расходы, связанные с составлением экспертного заключения, в сумме 16 000 руб.

На Администрацию г. Смоленска возложена обязанность в срок до 1 апреля 2021 г. осуществить замену установленных в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, оконного блока двустворчатого с поворотно-откидной и глухой створками размером 1400 х 1500 мм - 2 шт.

С Администрации г. Смоленска в пользу Чаевской А.А. взыскано 5 000 руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя и 300 руб. в возврат госпошлины.

С Администрации г. Смоленска в пользу ООО «БИНОМ» взысканы расходы, связанные с составлением экспертного заключения, в сумме 20 000 руб.

На Администрацию г. Смоленска возложена обязанность в срок до 1 апреля 2021 г. осуществить замену установленных в квартире, расположенной по адресу: г<данные изъяты>., оконного блока двустворчатого с поворотно-откидной и глухой створками размером 1360 х
1400 мм – 2 шт.

С Администрации г. Смоленска в пользу Петровской Т.И. взыскано 5000 руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя и 300 руб. в возврат госпошлины.

С Администрации г. Смоленска в пользу ООО «БИНОМ» взысканы расходы, связанные с составлением экспертного заключения, в сумме 20 000 руб.

На Администрацию г. Смоленска возложена обязанность в срок до 1 апреля 2021 г. осуществить замену установленных в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> оконного блока двустворчатого с поворотно-откидной и глухой створками размером 1200 х 1450 мм - 1шт., оконного блока трехстворчатого поворотно-откидной средней и глухой левой и правой створками размером 1800 х 1450 мм - 1 шт.

С Администрации г. Смоленска в пользу Беляевой Т.А. взыскано 5 000 руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя и 300 руб. в возврат госпошлины.

С Администрации г. Смоленска в пользу ООО «БИНОМ» взысканы расходы, связанные с составлением экспертного заключения, в сумме 20 000 руб.

В остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Администрацией г. Смоленска ставится вопрос об отмене судебного постановления со ссылкой на его незаконность и необоснованность.

Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов апелляционной жалобы и дополнений к ней, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <данные изъяты> (домостроение возведено в 1976 г.).

Куликов С.Э. проживает в жилом помещении по адресу: <данные изъяты><данные изъяты> (домостроение возведено в 1964 г.).

Тимохина С.А. проживает в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> (домостроение возведено в 1969 г.).

Чаевская А.А. проживает в жилом помещении по адресу: г<данные изъяты> (домостроение возведено в 1974г.).

Петровская Т.И. проживает в жилом помещении по адресу: г<данные изъяты> (домостроение возведено в 1976г.).

Беляева Т.А. проживает в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> (домостроение возведено в 1978г.).

В вышеуказанных домах с момента их постройки капитальный ремонт не производился, что представителем Администрации г. Смоленска и не оспаривалось.

Выводы о необходимости полной замены оконных блоков и балконных дверей содержатся в заключениях судебных экспертиз, выполненных ООО «ОценкаБизнесКонсалтинг» (№ 29/20 от 28 февраля 2020 г., № 76/20 от 13 июля 2020 г., № 83/20 от 13 июля 2020 г.), ООО «БИНОМ» (все три от 9 июля 2020г.). При этом в заключениях отражено, что работы по их замене относятся к капитальному ремонту.

Разрешая возникший спор, суд, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 65, ст. 67 ЖК РФ, пп. «е» п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. № 315, п. 2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 сентября 2003 № 170, а также п. 4 Приложения № 8 к названным Правилам, учитывая ГОСТ 30674-99, ГОСТ 23166-99, Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, в том числе заключения экспертиз, исходил из того, что замена оконного блока и балконных дверей относится к капитальному ремонту; в вышеуказанных домах с момента их постройки капитальный ремонт не производился, что привело к разрушению установленных в указанных жилых помещениях оконных блоков и дверей, обязанность наймодателя Администрации г. Смоленска по проведению замены оконных блоков до настоящего времени не исполнена, в связи с чем возложил на Администрацию г. Смоленска обязанность по производству работ по замене установленных оконных блоков и балконных дверей в срок до 1 апреля 2021 г.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, подтверждены имеющимися доказательствами и основаны на правильном применении норм материального права и фактических обстоятельствах дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что замена оконных и дверных блоков причисляется к работам по текущему ремонту жилого помещения, а не к капитальному ремонту, равно как и доводы об ошибочности выводов экспертов ООО «ОценкаБизнесКонсалтинг» и ООО «БИНОМ» о значительном (свыше 61%) износе оконных блоков и балконных дверей по существу сводятся к переоценке доказательств.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░», ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░.

░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 7 ░░░░░░░░ 2020 ░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░.66 ░░ ░░).

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ 4 ░░░░░░ 330 ░░░ ░░), ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ 7 ░░░░░░░░ 2020 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: