Решение по делу № 2-661/2018 от 20.02.2018

Дело №2-661/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2018 года                               г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимовой С.К.,

при секретаре Гильвановой Л.Ф.,

с участием представителя истца ООО "УЖХ" - Зайнуллиной Р.Ф., ответчика - Коротаева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск к Коротаеву И.А. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск (далее ООО "УЖХ") обратились в суд с иском (с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Коротаеву И.А., Талиповой Д.Р., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей К.Б.В.., К.Э.В., Давлетшину В.М., Ялчигуловой И.В. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указало, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которые за период 01 октября 2007 года по 01 сентября 2017 года обязанности по уплате коммунальных услуг не исполняют.

Просили суд, взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 191336,10 руб., в том числе сумму пени в размере 54135,94 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 5026,80 руб.

В ходе рассмотрения дела, ответчики Талипова Д.Р., Давлетшин В.М., Ялчигулова И.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в части своей доли погасили, в связи с чем, истец просил исключить из числа ответчиков.

Определением суда от 29 марта 2018 года производство в части требований к ответчикам Талиповой Д.Р., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей К.Б.В.., К.Э.В., Давлетшину В.М., Ялчигуловой И.В. прекращено.

В судебном заседании представитель ООО "УЖХ" представила в суд уточнение к иску, в котором просила взыскать с ответчика Коротаева И.А., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 09 декабря 2013 года по 01 сентября 2017 года в размере 23778,47 руб., пени в размере 3297,65 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1012,30 руб.

Ответчик Коротаев И.А. в судебном заседании с требованиями в части суммы основной задолженности согласился, при этом просил снизить сумму пени в связи с тяжелым материальным положением.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Члены семьи собственника жилого помещения согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Коротаев И.А. является собственником <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу <адрес>.

Вместе с тем, Коротаев И.А. обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги осуществляет ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 09 декабря 2013 года по 01 сентября 2017 года образовалась задолженность в размере 23778,47 руб., которая подлежит взысканию в соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ с ответчика.

В соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Размер пеней по неоплаченным ответчиком платежам составляет 3297,65 руб.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает начисленную неустойку явно несоразмерной последствиям нарушенного ответчиком обязательства и считает возможным снизить её до 1000 рублей

Так же в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 1012,30 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░░░"               ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░"                     ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 24778,47 ░░░., ░░ ░░░░░░░ 23778,47 ░░░. ░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 1000 ░░░. - ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░"                      ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1012,30 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                ░.░.░░░░░░░░

             ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░ 2018 ░░░░.