Решение по делу № 2-314/2019 от 27.02.2019

Дело № 2-314/2019

УИД 58RS0017-01-2019-000491-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 16 апреля 2019 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ярославцевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального образования Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области к Цабаеву С.Н. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

МО Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области обратилось в суд с иском к Цабаеву С.Н. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной указав, что в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно списку владельцев земельных паев (Тихменевское отделение), право общей долевой собственности на землю бывшего АО «Явлейское» площадью 9,3 га приобрела ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (номер в списке 248). Свидетельство о праве собственности на земельную долю на имя вышеуказанного участника общей долевой собственности не сохранилось.

В настоящий момент вышеназванного собственника земельной доли нет в живых, что подтверждается справкой Территориального отдела ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Пензенской области.

Соблюдая порядок признания долей невостребованными, установленный ст. 12.1 вышеназванного закона, 28.02.2014 в приложении газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№ 16) был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

25.06.2014 в приложении газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№ 55) газете администрация Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего АО «Явлейское», по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

03.09.2014 общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Явлейское» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом № 1 общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был утвержден постановлением администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 09.09.2014 №81 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей АО «Явлейское».

С даты опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (с 28.02.2014) наследники собственников земельных долей (если таковые имеются) не заявили о желании воспользоваться правами участников долевой собственности и не представили письменные возражения об исключении их наследодателей из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

03.07.2018 администрацией Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от имени муниципального образования Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области подано исковое заявление в суд о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. В ходе досудебной подготовки установлено, что после смерти собственника земельной доли ФИО1 открыто наследственное дело к имуществу умершей. Решением Кузнецкого районного суда от 16.11.2010 по делу № установлен факт принятия Цабаевым С.Н. наследства, открывшегося после смерти его бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Цабаев С.Н. никаких мер по регистрации права на земельную долю из земель бывшего АО «Явлейское», входящих в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного на территории Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, площадью 9,3 га, оставшуюся после смерти бабушки ФИО1, не принял. Более трех лет право на земельную долю не регистрировалось, в натуре доля не выделялась, что свидетельствует о признаках невостребованности и отсутствия намерений со стороны Цабаева С.Н. пользоваться земельной долей.

Ссылаясь на Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит признать за Муниципальным образованием Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Цабаева С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 9,3 га, оставшуюся после смерти его бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, из земель бывшего АО «Явлейское», входящую в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного на территории Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

В судебное заседание представитель истца МО Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковое требование поддерживает.

Ответчик Цабаев С.Н. в суд не явился, извещен, представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

На основании ст. 12.1 названного Федерального закона (введена Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» постановлением главы администрации Кузнецкого района Пензенской области от 01.11.1994 № 453 «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории колхоза «Путь к коммунизму», коллективного сельскохозяйственного предприятия «Родина Радищева», товариществ с ограниченной ответственностью и акционерных обществ», ФИО1 предоставлена на праве общей долевой собственности на землю земельная доля, площадью 9,3 га, с оценкой 225,0 баллогектаров, по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного 16.02.1995 Комземресурсам Кузнецкого района Пензенской области, регистрационная запись № от 14.02.1995, архивной справкой Архивного отдела администрации Кузнецкого района Пензенской области № от 08.04.2019 содержащей названное постановление главы Кузнецкой районной администрации № 453 от 01.11.1994, списком собственников земельных паев (Тихменевское отделение) АО «Явлейское», в котором за № поименована ФИО1

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 02.02.2015 земельный участок местонахождением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 25606020 кв.м, относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, сведения о правообладателях отсутствуют.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области; архивной справкой ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области о наличии актовой записи о смерти ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, представленной нотариусом Кузнецкого района ФИО2, следует, что наследником по завещанию является внук Цабаев С.Н., который 01.11.2010 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в виде страховой компенсации за поврежденные в результате пожара строения, расположенные по адресу: <адрес>.

Решением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 16.11.2010 установлен факт принятия Цабаевым С.Н. наследства открывшегося после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

13.11.2010 нотариусом Кузнецкого района Пензенской области выдано Цабаеву С.Н. свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за № после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из указанной страховой компенсации.

Спорная земельная доля, принадлежащая наследодателю, не была заявлена наследником Цабаевым С.Н. в качестве наследственного имущества его бабушки ФИО1

28.02.2014 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№ 16) опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, ФИО1 поименована в указанном списке.

25.07.2014 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№ 55) администрация Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего АО «Явлейское», по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

03.09.2014 собрание участников общей долевой собственности бывшего АОЗТ «Явлейское», АО «Кузнецкое» из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области признано неправомочным согласно протоколу № 1.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, утвержден постановлением администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 09.09.2014 № 81, в который включена и земельная доля ФИО1

По оценке суда, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельной доли, принадлежащей ФИО1 статуса невостребованной, истцом соблюден.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик Цабаев С.Н. приняв наследство после смерти его бабушки ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, спорную земельную долю общей площадью 9,3 га, с оценкой 225,0 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный в границах МО Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, из земель бывшего АО «Явлейское», не получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную земельную долю, не зарегистрировал своих прав на нее в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не сдавал земельную долю в аренду, в связи с чем, ответчик не распорядился указанной земельной долей в течение трех и более лет подряд, свое право собственности на земельную долю не зарегистрировал, не распорядился ею в установленном законом порядке каким-либо иным образом. Доказательств обратного (использование земельной доли либо распоряжение иным способом в соответствии с требованиями закона) со стороны ответчика в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

В связи, с чем земельная доля Цабаева С.Н. является невостребованной.

Ответчик Цабаев С.Н., представил в суд заявление о признании исковых требований, указав, что последствия признания исковых требований емупонятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчиквправе признать иск.Суд не принимаетпризнание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушаетправа и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд считает необходимым признать за МО Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Цабаева С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 9,3 га, с оценкой 225,0 баллогектаров, из земель бывшего АО «Явлейское», в праве общей долевой собственности, входящую в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенного в границах муниципального образования Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, по адресу: <адрес>.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения прав прежнего владельца.

Поскольку невостребованность земельной доли ее собственником является основанием для прекращения права, право собственности на указанную земельную долю, подлежит прекращению.

На основании изложенного, исковые требования МО Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 9,3 ░░, ░ ░░░░░░░ 225,0 ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: